大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业管理企业会计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业管理企业会计的解答，让我们一起看看吧。
作为物业会计最重要的是什么？
主要内容有：对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的管理，财务收支汇总平衡等等。
物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。
1、反映职能
反映职能是指通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映物业管理企业已经发生或完
成的经济活动，为物业管理企业提供经济信息的功能。反映职能是会计的最基本职能。反映
职能有如下特点：
(1)反映过程中，主要利用货币计量。
(2)物业管理企业会计反映应具有完整性、连续性和系统性。
2、监督职能
监督职能是指会计利用反映所提供的经济信息，对物业管理企业的经济活动进行控制，使之达到预期目标的功能。
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物业应具备如下几个要素：
(1)物业所指房屋必须是已建成的并具有使用功能。
(2)这些房屋包括供居住和非居住的各类房屋。
(3)物业还包括与这些房屋相配套的房屋内部各项设施以及与房屋相邻的场地、停车场、小区干道等。
(4)物业也包括与房屋相配套的设备和市政公用设施。
物业与房地产业既有着本质的联系又有所不同。房地产是指房地产的投资开发、建造、流通、消费的整个过程。而物业是指房地产进入消费领域的房地产产品。
会计行业可分为三大类？
1、按核算主体及目的不同可以分为：预算会计和财务会计。
2、按其报告的对象不同可以分为：财务会计和管理会计。
3、按行业可以分为：工业企业会计、商品流通会计 、金融证券会计 、保险企业会计 、施工企业会计 、房地产业会计 、邮电通讯会计 、农业企业会计、旅游餐饮会计 、医疗卫生会计 、 交通运输会计 、 文化教育会计 、物业管理会计、 行政事业会计、 上市公司会计 、物流企业会计等。
4、按工作内容可以分为：总账会计、往来会计、成本会计、材料会计等。
5、按工作范围可以分为：公共会计、私用会计、政府会计。
1、会计的基本特征：会计是一种经济管理活动，是一种经济信息系统。它以货币为主要计量单位，具有会计和监督的基本职能，并采用一系列特殊的方法。
2、会计的方法：会计核算方法，会计分析方法，会计检查方法。
3、会计的对象：指会计和监督的内容，具体指社会再生产过程中可以用货币表示的经济活动，即资本流动或价值流动。
企业会计分类有哪些？
会计按行业分为：工业企业会计、商品流通会计 、金融证券会计 、保险企业会计 、施工企业会计 、房地产业会计 、邮电通讯会计 、农业企业会计、旅游餐饮会计 、医疗卫生会计 、 交通运输会计 、 文化教育会计 、物业管理会计、 汽车行 业会计 、 烟草企业会计、 酒类企业会计、 食品企业会计 、药品企业会计。
（2）按照企业会计服务的着重点不同，可分为财务会计与管理。或者，分为财务会计、成本会计与管理会计。
（3）按照的组织形式不同，可分为独资企业会计、合伙企业会计与股份公司会计。
（4）按照企业是否有外商投资，可分为内资企业会计与外商投资企业会计。
物业会计好干还是快递会计好干？
快递会计好干。
物业公司的会计，如果没有会计经验，是不好做的。物业公司的会计，收到的物业费需要核算到每一家的物业费，而且需要确定物业费的分摊收入。
物业会计需要有较好的财务素养，能熟练使用财务软件，具备一定的学习能力、善于沟通，适应协调能力强；具备较强分析和解决问题的能力，学习能力和意愿强。
物业会计好做。
相对生产企业来说，物业公司的会计核算要简单很多。但要看具体的分工和业务量。
俱本参看下《物业会计实务》，主要内容包括：物业服务企业会计概述、物业服务企业会计科目设置及记帐方法、物业服务企业资金筹集的会计核算、物业服务业务的核算、物业大修业务的核算、物业经营业务的核算、物业其他业务的核算、物业服务企业利润的核算、财务分析与内部财务控制。
物业管理会计分录怎么？
1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账：
借：银行存款(或库存现金)
贷：主营业务收入
2、企业(或个体工商户)缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用：
借：管理费用(或销售费用、制造费用等科目)---物业费
贷：银行存款(或库存现金)
物业管理公司收的租金怎么做账务处理?
当年的租金确定为收入，以后年度的做预收账款。
同样确定成本 和预付账款
租金是全额缴纳增值税。
水电费是代收，发票上注明代收水电费，付给水电公司的水电费为成本。物业公司的缴税依据是代收的手续费。收款收据不能作为经营性收入开取的。不过个人一般不计较。经验丰富的会计知道，不过一般企业会计都不知道的。
到此，以上就是小编对于物业管理企业会计的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业管理企业会计的5点解答对大家有用。
