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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大渡口二手房网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大渡口二手房网的解答，让我们一起看看吧。

重庆的房价多少钱一平，有人说才几千块钱一平是真的吗？

从严格上来说，重庆不是一个整体的城市，只是一个叫重庆直辖市的省。重庆省在我国算个中等省份，面积达8.24万平方公里，只比浙江省略小。

在这么广阔的辖区内，有38个区县。其中，渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、渝北区、巴南区九区是重庆的主城区，主城区相当于重庆省的省会。

大家都明白，每个省份，只有省会房产的价格高，剩下的区县，大体上按照距离省会远近的规律，房价依次从高到低排列。

即使在重庆主城区，房价也大不相同。渝中区最高，达20000元/㎡，而巴南区，有些楼盘，单价不足10000元/㎡。现在正在发售的巴南区“华南城巴南华府”，报价才8100元/㎡。

距离重庆主城区420公里的秀山，房价还不如沿海一个镇的房价高，4000元/㎡的新房满大街都是，堪称白菜价。

还有一个事实买房客要搞清楚，重庆的房价是按套内面积计算的，比全国大多数城市按建筑面积计算的房价，要低30%。所以，在重庆主城区售价10000元/㎡的房价，其实只相当于其它城市7000元/㎡的房价。重庆房价最高的渝中区20000元/㎡房子，只相当于其它城市14000元/㎡的房子。

重庆确实是国内大城市中房价最低的地方。

想在重庆买房，一万二左右一平的有什么楼盘值得购买？

房价正高，这意味着要拿出更多的首付，贷更多的款，还有每月雷打不动的不菲月供；

2、利率正高，房贷基准利率4.90%虽然不算高，但是贷款时普遍上浮10%或15%，未来一旦基准利率上浮，还款压力将迅速增加；

3、经济下行压力增大，除非端的是铁饭碗，旱涝保收不怕失业，收入还高，否则一旦工作出问题房贷能直接压垮家庭经济；

4、房价一旦开始下降，资产就会迅速贬值，但是房贷一分钱不会少，亏损巨大，变成负资产家庭也很正常；

有的人认为房价只会一路上涨而不会下跌，这是缺乏基本的经济常识。纵观美国和日本历史，以及香港的房价变化情况，可以看到房价都是有波动的，放大到世界各国也没有能够连续猛涨30年的。

印钞可以刺激经济，一些企业获得低成本不限量的贷款，自然可以肆意扩张。值得注意的是，资金不会雨露均沾，会向着少数企业汇聚，不容易得到贷款的多数企业竞争力就会减弱，丢掉越来越多的市场，最终生存维艰，能提供的就业岗位就会持续萎缩。

从上述角度讲，任何经济体不可能持续货币宽松，否则坏账会不断累积，经济环境会不断恶化，最终造成严重的社会经济问题。

房价上涨太久了，从对经济有所促进，到拖累经济发展，影响消费增长，局面已经发生巨大变化。不管从房价收入比还是租售比来看，国内房地产市场都已经严重超标，潜在的金融风险不容小觑。设想一下，炒房客们如果普遍选择高位套现，然后转向海外投资，3万亿外汇储备撑得住吗？汇率撑得住吗？

现在不买房，哪怕是真正的刚需，也不要高位接盘，除非家里有矿，能够轻松拿出过半的房款做首付，月供也不会超过家庭月收入的30%。等上三五年，少则省30%，多则省50%，变成具体的数字就是少说三五十万元，多则一两百万元。一个人不吃不喝一年才挣多少钱，晚几年就能轻松许多，何乐而不为！

破产的中小房地产开发商已经纷纷涌现，未来着急出手房产的炒房客也会越来越多，持币观望，坐看云卷云舒，耐心等待，这才是正确的做法。

海兰云天湖山壹号，都市圈里的湖山别墅，高新区行政中心就在附近，发展前景不容小觑，独享整个海兰云天4A级景区，龙湖物业保驾护航，独享整个景区，放眼全重庆很难找出第二家！单价一万二左右，总价160万起，买到就是赚到。

题主问的非常明确了，要求一万二左右每平的房子，说明题主是刚需自住。目前重庆的房价经过了几轮上涨之后，新房价格普遍在一万五左右每平，但并不是说一万二左右每平就买不到房子了。

我们大致将重庆分为核心区，北区，西区和南区，其中在核心区一万二的单价肯定买不到新房，所以说不讨论核心区，那么只有从北区，西区和南区当中进行选择。

具体选择哪个区域还得因人而异，比如在哪里上班，孩子在哪里上学，是否需要学区房等等，还不能一概而论。

北区

重庆的北区有很多组团，其中照母山，中央公园，大竹林，礼嘉，空港等区域房价早已经超过一万五每平了，所以说不符合题主的需求。那么在北区能够选择的就只有蔡家，龙兴和水土等几大组团。

其中龙兴位于主城区东北方向，水土位于主城区西北方向，均距离主城核心区较远，不过未来都会有轨道交通布局。并且龙兴和水土的产业布局都很强劲，简单说就是就业机会多，未来的发展可期，如果距离近的话完全可以考虑，这两个地方均能够买到一万二左右每平的房子。

而蔡家相对来说距离主城核心区较近，地铁六号线已经运营多年，到红旗河沟也就半小时左右车程，对岸就是礼嘉，所以说针对题主的需求，蔡家是一个不错的选择，不过在蔡家要买到一万二左右每平的房子目前来说估计得仔细找找，有可能比一万二要贵一些。

西区

重庆的西区主要指西永和大学城片区，以及九龙坡的西部片区，由于九龙坡西部片区目前发展不太好，所以不推荐。

目前西永和大学城的新房价格基本在一万二到一万五之间，选择空间还是很大，比较切合题主的需求。避免广告嫌疑，具体楼盘不做推荐，题主可以自行搜索。

西永和大学城片区距离主城核心区其实并不算远，但是中间隔了一座中梁山，所以说进城主要靠隧道，目前双碑隧道，大学城隧道以及中梁山隧道均不堪重负，堵车更是家常便饭，不过好在大学城复线隧道，土主隧道已经在修建当中了，今后会有所缓解。并且地铁一号线已经通车很多年了，在重庆轨道交通第四轮规划当中27号线和15号线均可以通达核心区，也不用过于恐慌。

南区

南区主要指大渡口，巴南以及茶园片区。

由于近几年重庆主要发展北区和西区，导致南区被冷落了很多年，所以说南区房价一直都是重庆最低的，但是并不说明南区不好。相反，南区的性价比非常高，一万二左右的单价在大渡口和巴南区有非常多选择。

并且大渡口和巴南区与核心区之间并无大山阻隔，轨道交通二号线和三号线直达南区，交通方便，与西区相比堵车并不严重，所以说题主可以重点考虑一下南区。

总结

通过以上分析，一万二左右的单价可以在蔡家，水土，龙兴，西永，大学城，巴南，大渡口之间进行选择，题主可以结合自身实际需求综合考虑。

大渡口2021幼升小政策？

是指大渡口区2021年幼儿园毕业生升入小学的相关政策。根据我所了解的情况，具体政策可能会因地区和学校而有所不同。一般来说，政策会考虑以下因素学生户籍居住地就近入学原则学校资源等。具体政策可能包括户籍限制居住地限制学区划分择校政策等。如果您想了解更详细的信息，建议您咨询当地教育部门或相关学校，以获取最准确的答案。

到此，以上就是小编对于大渡口二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于大渡口二手房网的3点解答对大家有用。