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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋租赁电子合同的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房屋租赁电子合同的解答，让我们一起看看吧。

电子合同是什么？电子合同怎么签？

简单来理解，电子合同就是以数据电文为载体的合同。由于电子合同本质上仍属合同范畴，因而对电子合同具体概念性的解释需结合《合同法》上对“合同”的解释加以说明，即：电子合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间以数据电文为载体，并利用电子通信手段设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

线上办理签署电子合同最快捷最简单的方式是选择一家靠谱的电子合同平台，通过SaaS云平台（不用安装插件或者购买硬件）就能签署。

尽管市面上第三方电子合同服务商层出不穷，但是针对云平台的使用流程基本上大同小异。操作步骤基本如下：

第一步：注册并认证（证明网络环境下签署身份）。一般平台上就可以制作电子签名和公司电子公章。

第二步：上传需签署的文件，填写签署方的姓名与手机号并发送。

第三步：客户在手机短信上接收包含签署链接的短信，链接点开按提示认证并完成签字或盖章，完成！

以上就是线上办理电子合同签署的流程，至于选哪一家电子合同平台的问题，资质齐全、性能稳定、服务响应及时很重要，就需要你慧眼识珠啦！

Ps：以下几条电子合同的相关提示，给正在使用电子合同或即将使用电子合同的伙伴作为参考：

1、电子合同的签署并不仅仅是文档上加盖签字或印章的图片外观，所以网上所谓的在线印章生成器制作的电子印章是没有法律效力的；

2、毕竟市面上的服务上良莠不齐，选择电子合同平台应关注平台资质和用户群体，毕竟，一旦合同内容产生纠纷，签订的合同是否具有证据能力关系到切身利益；

3、补充上一条：《电子签名法》第十四条“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力”但并没有否定“不可靠”电子签名的法律效力。使用“非可靠电子签名”签名的电子合同，需要结合更多的上下游证据来证明其数据、签名的可靠性；

4、电子签名法中明文规定有四类合同内容是不适用电子合同的：

（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；

（二）涉及土地、房屋等不动产权益转让的；

（三）涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；

（四）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同是被法律认可的一种合同签订形式，一份加载了可靠电子签名、第三方取时服务、防篡改等技术的电子合同具有同纸质合同一样的法律效力。

签署步骤如下

1在众信签SaaS平台（）注册并进行实名认证（也可在众信签微信公众号菜单栏“在线签署”处直接注册）

2上传本地合同，填写合同相关信息，输入收件人手机号码，发起签署，填写短信验证码完成己方的签署

3收件人通过短信链接进入众信签H5，注册账号并进行实名认证（需要填写姓名和身份证号并进行人脸识别，刷脸秒过哦）

4实名认证后查看合同内容，拖动签名，填写实时短信验证码签署合同

5签署完成，可在H5【我的合同-已完成】处查看该合同，也可登录众信签SaaS平台进行合同的管理归档等操作

签署电子合同有四种方式;

1、在线云签。

简单的说，就是直接在放心签平台自行注册，登录放心签在线平台，按照操作步骤验证完身份后，导入合同模板，并发送给要签约的对象，签约的对象在收到签约的邀请后，可以按连接登录放心签官网，完成身份验证后，即可签署。

这种签约方式，双方的签约都是在放心签官网完成。这种签约方式一般适用于没有自己CRM或ERP系统，签约量不大，也不太有意愿下载签约客户端的客户。

2、API/SDK接入。

这种签约方式主要是针对拥有自己CRM、ERP、官网或者云端办公系统的客户，可以吧放心签电子合同对接到客户日常工作软件系统中，通过接口调用的方式引入。

当需要签约时，客户可以在自己的系统中找到“放心签模块”，按照引导操作并发出签约邀请，邀请的帝乡也会收到相应的信息，打开后，验证身份即可签署。

3、电子合同管理系统。

当客户没有自己的官网或办公系统，也不想采取在线云签的方式时，放心签可以提供合同管理系统。这种系统可以通过微信公众号，小程序，APP等形式存在，客户打开后，输入账号密码，验证完身份后，就可以进行合同签署要约。

4、本地化部署。

这类签约方式主要针对大型客户，或者有特定需求的客户，本地化部署简单来说就是把整个放心签程序部署在客户本地的服务器上。这种部署方式相对复杂，需要技术人员上门进行安装调试，部署周期也比较长。

什么是电子合同，电子合同具有哪些特点呢？

简单来理解，电子合同就是以数据电文为载体的合同。

由于电子合同本质上仍属合同范畴，因而对电子合同具体概念性的解释需结合《合同法》上对“合同”的解释加以说明，即：电子合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间以数据电文为载体，并利用电子通信手段设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

值得注意的是，电子合同以数据电文为载体，为了避免数据电文易篡改、易灭失的问题，《电子签名法》对电子合同法律有效性的判定标准作出明确要求，有效的电子合同应当符合以下标准：

1、数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求；

2、电子签名，能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求；

3、身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求；

结合分析，如果一份电子合同同时具备：生成（时间戳），存储（第三方存储），提取（公证）以及身份认证（电子签名） 四个要素环节，形成一个证明电子合同签署身份有效且内容未经篡改的电子证据链闭环，则该电子合同更加完整有效性。

电子合同可以简单的看为纸质合同的电子版，

电子合同的特点，我们也可以和传统纸质合同对比着来看：

与传统纸质合同相比较，电子合同由于其“电子化”所具有的特点，可以归纳为以下几点：

(1)互联网让合同的订立更具快捷高效性；

(2)合同签订主体以及签订环境的虚拟性；

(3)以完全电子化的手段订立合同改变了传统合同主体面对面签订的形式；

(4)电子合同的适用受到法律严格的限定；

(5)大量点击合同的使用使合同订立模式趋向于标准化和自动化。

电子合同如何进行下载？

第一步，选择一个提供电子合同的第三方服务平台；第二步，注册账号成为平台的用户，当然最好是可以认证一下；第三步，进入合同模板页面，直接下载电子合同。如果平台上有你已经签署的电子合同，则直接在我的签署中下载相关电子合同。

租房平台上的电子合同具有法律效力吗？

根据《电子签名法》的相关规定：

1、可靠的电子签名具备与线下签字或盖章相同的法律效力——因此租房平台应当选择可靠的电子合同服务商，以确保电子合同签署有效、可信；

2、涉及土地、房屋等不动产权益转让的，不适用于电子合同——租房平台上用于房屋租赁协议的合同适用，但房屋出售转让则不可用。

房屋租赁平台签约电子化解决方案：

严格来说采用可靠电子签名的电子合同才和纸质合同一样。依据《中华人民共和国电子签名法》第十四条：”可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力"经过可靠电子签名的商业文书等数据电文，将与纸质的商业文件具有同等的法律效力。但是如果是不可靠得电子签名，将来的法律效果并不完全一样。

易保全-全证据链电子数据保全中心

电子合同在什么行业都是有效的，但要看你签署的电子合同是否具有法律效力了，满足签约方主体身份认证、法律规定的有效电子签名要求、没有被篡改等要求的电子合同具有法律效力。

电子合同是被法律认可的一种合同签订形式，一份加载了可靠电子签名、第三方取时服务、防篡改等技术的电子合同具有同纸质合同一样的法律效力。

《电子签名法》规定：可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力，“可靠的电子签名”要求：

（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；

（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；

（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；

（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

《电子签名法》对数据电文的形式要求和保存要求

第四条：能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。

第五条第二款：能够可靠地保证自最终形成时起，内容保持完整、未被更改。但是，在数据电文上增加背书以及数据交换、储存和显示过程中发生的形式变化不影响数据电文的完整性。

第六条第三款：能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。

建议选租房平台的时候，顺便注意下他们使用的电子合同平台是否满足上述要求，而对租房平台来说，建议平台运营者选择可靠安全的第三方电子合同平台。比如众信签电子合同平台。

众信签是国内权威的先进技术电子签名SaaS平台，是国家电子合同标准研制及应用试点，众信签可提供签约方身份认证、标准合同模板调用、合同在线起草、在线签署、电子证据保全、在线公证仲裁等在内的一站式服务，为政府、企业、机构提供具有法律效力的高效便捷、权威公信的“互联网+合同”解决方案。

众信签采用国内权威电子认证服务机构CA公司提供的数字证书，将数字证书与真实身份同步，使用加密的电子印章保证签署的效力。目前，众信签已与深圳仲裁委、公证处、市场委等众多政府部门达成合作，并在众多行业领军企业拥有广泛应用。

有法律效力。

电子签章为什么具有法律效力？

传统签字/盖章是以纸张作为载体的，主要具备以下功能：

1、证据功能。当签章人在文件上签章，就留下了可以鉴别签章人身份的证据，以明确责任归属。

2、同意功能。在现有法律及习惯下，签章人对某文件进行签章，就表明签章人认可或者同意文件内容。

3、形式功能。通过签章行为，签章人必须慎重考虑签章后要承担的法律责任。

传统签章的功能都可以利用现代科技以电子签章的方式制作、表现、保存和传递，为了让电子签章能配合电子文件在各行各业中使用，减少使用不便的情况，不少国家都制定了相关的法律来确定电子签章的法律地位。

虽然签章接收方可以通过对比公钥和私钥来确认对方身份，但是这种对比结果的公信力不高，有时会出现当事人否认公钥与私钥一致性的情况。而认证机构的产生补足了电子签章这一短板。

电子认证机构（CA）作为第三方服务机构，主要功能包括为参与电子交易的各方提供网络身份认证等等。

由中立且具有专业技术的第三方来进行认证工作，可在签章人、接收人活着第三人有异议的情况时查看（CA）内的信息，增强电子签章的公信力以及可信度。

从法律角度看，签章人要谨慎保暖私钥，否则对任何未经授权的盗用自负责任，接收者则应妥善对比签章，而（CA）认证则可确认签章同一性，三者构成电子签章的三大支柱。

认证及认证机构对电子签章的重要性，在电子签章的使用上暴露无遗。

放心签电子合同第三方服务平台就采用了国家认证的CA机构颁发的CA证书/公安部PKI系统，确保在放心签平台上使用单子签章的主题身份真实，同时放心签也采用了国际通用的哈希值技术来固化原始电子文件数据，从而能防止文件被篡改，轻松识别出被篡改的文件，并且采用的时间戳固化技术，能够精确记录任何一份文件签署的具体时间。

放心签电子合同第三方服务平台，是您可以放心使用的电子合同服务平台。

58同城上如何发起租房电子合同申请？

可以在58同城的“我的租房”中找到“电子合同”选项，然后点击“发起电子合同”，填写相应信息并上传租赁协议和相关证件即可完成电子合同的申请。
这个功能的推出主要是为了方便用户租房时可以在网上完成签约、支付等步骤，节省时间和精力。
同时，电子合同也具有更高的安全性和可靠性，有效保障了租户和房东的权益。
需要注意的是，申请电子合同前需要确认租赁协议中的条款是否祥细，确认无误后再进行申请，以免后期出现纠纷或争议。

要在58同城上发起租房电子合同申请，您需要按照以下步骤操作：

1. 首先，进入58同城租房页面并找到您想要租的房源。

2. 在房源详情页面，选择“在线签约”选项。

3. 接着，填写租房申请表，并上传您的身份证等相关材料。

4. 确认信息无误后，点击“提交申请”按钮。

5. 等待房东审核您的申请。如果申请被通过，您将收到一条通知消息。

6. 最后，在通知消息中，您可以查看并下载电子合同，然后按照合同内容支付租金和押金即可完成签约。

需要注意的是，为了保障双方权益，58同城会对租房电子合同进行备案，确保合同的合法性和有效性。因此，在签订电子合同时，请务必仔细阅读合同条款，并妥善保管好您的合同文件。

在58同城上发起租房电子合同申请，首先需要注册并登录账号。然后在租房页面找到合适的房源，点击“在线签约”按钮，填写租房信息并上传相关证件照片。

接着，选择签署方式和支付方式，确认支付后等待房东确认。

一旦房东确认，双方即可在线签署电子合同。

签署完成后，系统会自动发送合同到双方邮箱，同时生成电子合同备份。

贝壳租房电子合同怎么签？

贝壳租房电子合同可以在贝壳租房APP上签署。首先，房屋出租方和租户需要在APP上完成实名认证，并在租赁合同页面填写相关信息。

然后，双方通过APP上的电子签名功能，在合同页面上签署并确认合同内容。

最后，双方都会收到电子合同的确认短信，合同签署完成。电子合同签署方便、快捷，而且合同内容具有法律效力，可以保障租户和房屋出租方的权益。

首先，在贝壳租房APP中选择需要签署的电子合同，确认合同内容无误后，点击同意并签署。

然后，输入手机号码进行短信验证，验证成功后输入身份证信息进行实名认证。

最后，输入支付密码进行支付，支付成功后即完成电子合同签署。在签署完成后，用户可以在APP中查看和下载合同文件，也可以在个人中心中查看签署记录。

用户可以在贝壳租房APP或官网上选择自己需要签订的电子合同，填写个人信息并确认后，系统会生成一份电子合同，用户需要仔细阅读并确认合同内容无误后，再进行签名确认，最后系统会自动生成一份PDF版的电子合同并发送到用户邮箱中。

用户可在任何时间通过APP或官网查看和下载电子合同，方便快捷。

到此，以上就是小编对于房屋租赁电子合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋租赁电子合同的6点解答对大家有用。