灵丘二手房

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山西大同的房价未来两年会是怎么个趋势？

大同市主要是人少慢慢的人以后多了，房价肯定还要涨呢，尤其是御东的房价。日越多，他以后他是市政府的主要城区。肯定要要比这涨的厉害，过完年肯定在那1万。现在均价都已经七八千了。主要还是北京人来御东，他主要是方便。所以我感觉大同的房价近期两三年。不会下跌所以想买的赶快抓紧买吧！这一个它的商业格局比较多，比如万达广场御东一小，实验小学啊这都是。二中有学区，哦，方特欢乐世界，万达广场。高铁南站这都是比较以后还有市政府的搬迁，这都影响着大同的房价。所以我感觉大同市的房价。近一两年不会下跌的小麦的抓紧买吧！

近期一年房价已然上行了，老城区基本稳定了，估计不会有太大波动，御东涨的多了点，18年会下降一点点，震荡，大波跌幅可能性不大，但是上扬趋势同样也不大，毕竟二手价格不高，还没有形成稳定行情。

好说歹说我也算四分之一的地产行业工作者，感觉咱们大同的房就是御东的价高，其他地方也有便宜的，一句话，刚需买房就是涨到10000也没有用，因为你卖了还要买，估计只有赔钱的份儿，炒房的就一直盼着涨，但是它也得有涨价的基础，修立交，通地铁，通高铁，这些都是涨价的基础，而且政府也一直想让房价高点，才可以卖地价格更高，而且各个县区，浑源有4200多，灵丘最高4088,广灵3600,大同县3500,都不便宜，但是比河北啊，什么的便宜，但是我真不知道这么贵的房子，大家都干什么工作去养房，我刚刚也住了新房，特价，110平米，不到30万，下个月开始还每月1400的房贷，一个月固定工资3500,年底有个几万的奖金，大多数人和我差不多吧，日子好紧啊！我也知道它房价涨了，可是对于我这样的没用啊，我卖了这个挣30000,可是再买就没了，唉，所以大同房价5年内看涨。长期的主要看政府了，

大同房价肯定不正常，但是这种不正常也是有原因的。御东涨价到一万主要原因是高铁，大同本地人不明白高铁意味着啥。一个很简单的算数，高铁开了，大同到北京以现有速度一个小时零十分钟就。在北京上班的人可以做到一周回一次自己家，如果在北京夫妻收入达到两万，那么天天回家也是有可能的。在北京上班，从租的房子到上班的地方，也不低于一个半小时。和从大同到北京几乎不相上下。北京本地买房子，就按在燕庄买，也不低于300万，但是在大同100万能买最好的房子，剩下200万坐高铁。划算不是一点点。甭张嘴就房价炒起来的，炒要有人买。在中国人心里，房子的地位是不可撼动的。中国房租自有率达到百分之78以上，全世界最高。这才是炒房的根本原因。在这骂街的人谁敢说自己不买房子，挣了钱还得换个大的。如果不改变观念，房价不会下降。

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