大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于结婚数十年来首回升的问题，于是小编就整理了4个相关介绍结婚数十年来首回升的解答，让我们一起看看吧。
首套房利率上浮，房价会不会下降？
房价会不会降低，其实与房贷利率并没有直接的关系。尤其是对于首套刚需住房需求的人来说，房贷利率的涨跌，不可能改变客户的买房意愿。因此，首套房贷利率的上浮，不会直接引起房价的降低，反倒是可能会因当下严格调控下，房价出现上涨。
为什么说首套房贷利率上涨，房价不会下降？
从根本上来说，房价的高低是由市场供求关系起决定性作用的。因为房子也是一种商品，只不过是特殊的商品而已。那么，当有大量客户需求时，而房子库存不足的情况下，自然就发生房价大涨的现象。
虽然房价与房贷利率没有直接关系，但房贷利率上涨确实让购房者多掏不少利息，肯定会影响到个人的购买力。
举个例子，按照当前首套房贷基准4.9%计算，如果利率上浮5%，就是5.145%，要是贷款100万元按照等额本息还款法30年还清，利息总额约为96万元；但如果利率上浮15%，也就是5.635%，则利息总额就高达107万多。很明显，这意味着客户要多拿出11万元的利息。
总之，房贷利率上涨，尤其是首套房贷利率的上浮，毫无意义会增加购房者的购房成本。但对于刚需住房需求的人来说，只要还能承受得起，房贷涨不涨，你都得买。因此，首套房贷利率的上涨，难以直接引起房价的下降。
首套房贷利率的上浮意味着什么？
首套房贷利率两年前，还曾有过8.5折和9折，后来一路涨至上浮1.05倍，再到1.1倍甚至现在的1.15倍。这对于刚需和改善性自住房需求的群体来说，确实是不利消息。
那么，为什么会发生首套房贷利率上涨或者说这意味着什么呢？
一、房贷利率的上涨，这是房地产市场宏观调控的具体体现，只要坚持“房住不炒”的定位，落实长效管理机制这一政策不变，房贷利率就很难不涨。
但我必须要强调一下，原本想通过上浮房贷利率尤其是在二套房贷利率上，进一步遏制投机者的炒房。但对于刚需住房需求的人，也很可能因为调控政策被“误伤”。
二、就是金融监管的大势所趋。在国家坚持房子是用来住的、不是用来炒的原则下，为落实房地市场产长效管理机制，遏制房地产泡沫。金融监管部门必定要收缩融资环境，更要严查房地产开发商的违规融资，比如说，近日央行严厉处罚多家违规向房企“输血”的银行。如此一来，银行资金流向房地产市场被“收紧”，房贷额度紧张、利率上涨。
三、也有商业银行的经营打算，部分银行面临着资金成本走高、息差缩窄等压力。于是有些银行就上浮房贷利率包括首套房贷利率，也是利益考虑。
由此可见，房贷利率的上浮主要还是宏观调控及金融监管的需要。
综上所述，房贷利率上涨肯定是会增加购房者的成本。如果从表面上来看，大家可能会觉得这种情况下，一定会降低人们的购房意愿，于是买房子的就少了，紧跟着房价可能会下降，毕竟缺少了继续上涨的动力。但是，对于全款买房的人来说，利率涨跌、高低都无所谓；而对于刚需住房需求的人来说，只要买得起，房贷上涨与否，都必须要买。总之，房贷利率的上涨，并不能直接导致房价的下降，价格还是市场说了算。
你好！先说答案：上调首套房的房贷利率，对于新房的价格基本没有影响，对于二手房则会略有上浮。
一、对于首套房的影响
1、开发商卖房并不会去看银行的贷款利率是上浮多少，其房价的制定，主要看的是购买人员的多少与可供出售的套房数量，依据供求关系及市场情况来决定。有的人或许会说，房贷利率上浮，会促使很多人放弃购房意愿，那是你对我国房贷的利率变动历史不了解；而且即使有，那人数也是微乎其微。
2、我国目前的房贷利率为近20年以来的最低点，目前全国首套房上浮的比例大概平均值为10%（即5.39%），这个利率除了高于2015年8月26日的基准利率外，低于其他任何时候的基准利率，即使上浮20%（即5.88%），除了2015年内的，也就2002年2月21日较它低，其余的时候均高于5.88%，故而说，现在的房贷利率属于极其优惠，有了解有眼光的就会被这一点点上浮给吓退。
因此说，银行上调首套房的贷款利率，对于一手新房的价格影响微乎其微。
二、对于二套房
1、银行房贷利率的上浮，必然使得购买者的支付的成本增加，比如2017年购买的人对于2016年购买的人，支付的利息成本就来的多，故而2017年购买的人，过后如果有转让，除了考虑其支付的房价，也会考虑其利息成本，把两手叠加构成其基本价，随着利率水平的不断提高，越往后取得首套房的人，利息成本越高，所以带动的二手房房价也会叠高，不过这个短时内也并不会体现出来。
故而银行房贷利率的上浮，最终促使的结果二手房价格的上涨。
上浮首套房贷款利率，一定程度上会遏制购房需要，但还不一定能“迫使”房价下跌！甚至于，较低的上浮比例，反而还会推动房价上涨！
房贷利率上浮、提高购房成本，但却难以决定房价的走势
对于刚需来说，只要未超过自己能承受的底线，房子还是一定要买的！换句话来说，只要市场需求客观存在，即便是利率上浮、房价上涨，也不能阻止刚需的买房热情！尤其，很多人先买房、后结婚，在丈母娘的“高压”下，不买房行么，总不能不结婚吧！
房贷利率上浮，虽说不能降低刚需的买房“热情”，但大幅度增加购房成本，在一定程度上会遏制需求
举个简单的例子，100万房贷、等额本息30年，
按基准利率（4.9%）来算，月供5307元，总支付的利息为91.06万元。
如果基准上浮20%（5.88%），月供变为5918元，总利息上升为113.06万元。
两者对比，房贷利率上浮20%，意味着相比基准利率而言，每月月供上涨611元，总利息多出22万元。
购房成本的大幅度上升，或许在一定程度上，刚需买房会“有所犹豫”，但却不能彻底遏制住刚需买房！
当市场低迷，房贷利率下降，鼓励买房；当市场火热，提高房贷利率，遏制需求，却不一定能导致房价下降
这就是市场运作的客观规律，而很多刚需，为了抢在房贷利率上浮之前买到房，宁愿彻夜排队、熬夜买房！一房难求，自然就会推动房价上涨！
而在“房住不炒”、一城一策、落实长效机制的大背景下，各大银行全面收紧房贷政策，利率必然会有所上涨！但打击炒房，大幅度提高二套房、三套房利率的同时，首套房利率也会上升，对于刚需来说，确实“很受伤”啊！
总之，刚需买房，与首套房利率高低并不直接相关！只要在承受能力之内，即便是房价偏高，刚需也得买房！而房贷利率上浮，虽说会极大提高“投资炒房”的成本，但却不会直接导致房价下跌的！
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银行对首套房的房贷利率进行上调，只能说明现在银行的资金十分紧缺，当然在房贷利率上涨之后的确会有一部分人取消买房的意愿，但是这并不是意味着房价就会出现下跌，最多就是房价的涨幅会缩小。
大家都知道供求关系影响价格，现在银行上调房贷利率那么就会有部分人因为难以承受上调后的房贷利率而退出楼市，但是问题是这些人只是小部分人，他们的减少不会对市场大环境带来影响，房价该怎么走还是会怎么走的。
另外，不管是从通货膨胀还是城镇化进程来看，未来中国的房价都会不断的上涨，所以在这样的背景下中国的房价长期还是看涨的，就算会因为房贷利率上涨而出现短期的回调，但是那也难改长期的房价走势。
结论就是首套房贷利率的上涨会加大首次置业者的成本，但是对于国家的整体走势来说并没有太大的影响。
没有这么简单的因果关系。
房价是由多种因素影响的复杂构成，不是说首套房利率上浮，房价就会下降。而且，利率浮动多少也有极大关系。比如利率上浮50%，与例如上浮10%，差别就比较大，影响到人群就不一样。
首先，首套房利息高低，影响的主要是刚需购房者，而不是投资性购房者。所以首套房利率，应该降到银行可以承受的范围之内，尽量的低，这样既可以促进消费，又可以减轻购房者压力。这是一个很科学的办法，也是对经济有正面积极影响的政策。银行利润太高，而居民生活负担太重，受头哦放利率就应该降低。
其次，房价的构成是综合的。从商品原理来说，商品价格更多取决于供需关系。但房子目前在中国，却又不仅仅限于供需关系，而是多种因素共同作用的，比如土地财政带来的高地价；还有金融政策、汇率波动，人口变动等，供需关系虽然重要，但反而是不不是决定房价的核心因素。
第三，房贷利率上升也是限贷政策的一种实施表现，一般来讲调控政策对房价是有影响的。
国家的相关调控政策，对房价的影响是直接而有效的。目前，国家对房价的态度是，不让大涨，不让暴跌，保持稳定是最好的。所以，房价没有非常强烈的下降趋势。
最后，房贷利率对房价的影响，不是非常大。
首套房影响到是刚需的人群。这个人群对利率的波动，反而是最不敏感的那一群人。真正对利率波动敏感的人，大部分是属于投资者。而刚需购房者，比如要买婚房，总不能因为一点点的利率波动，就推迟结婚吧，这在现实中是很少见的，甚至是非常少见的。
目前好像首套房利率，没有什么大的变动，并没有出现首套房利率大幅提高的征兆。
总而言之，首套房利率与房价之间，没有非常明显的逻辑因果关系。首套房利率提高，如果幅度不大，那么几乎对房价没有什么影响。但如果利率提高幅度很大，那么会抑制刚需一族的购房需求。但也不一定就会让房价下降。
结婚后夫妻感情如果保鲜？
作为婚后夫妻感情，我个人感受，有很多因素，家庭的责任，孩子的管教，生活中各种困难，都是夫妻两个要担的，只要夫妻之间无话不谈，不管什么时候，感情都是保鲜的，不管生活中产生任何事，只要夫妻同心，都能带来快乐和幸福
在婚姻生活中，我觉得婚后感情保鲜的秘诀就是，要懂得知足常乐，懂得珍惜彼此，懂得体谅对方的，信任彼此，包容对方吧！一个幸福的婚姻中，是必须要夫妻双方都好好经营的，所以如果夫妻之间能够做到这些，我觉得就是能够保持婚姻永久幸福增进夫妻之间感情的秘诀吧！
这个话题很古老，但也是大家津津乐道却总也道不完
夫妻保鲜是最终目的，但其具体的方法还真是因人而异的，有的夫妻适合偶尔浪漫一次的
也有夫妻一吵架感情就会升温的，但总的来说呢，夫妻之间应该相互配合好，比如家务事和双方老人的问题要处理好，其中一方一定要对对方骑到心里的安慰和关心，一起成长
谢谢！过去，常有婚姻是恋爱的坟墓一说，多是因为恋爱期间，男女双方都能克制自己的一些不良习性甚或缺陷，双方的融合度呈较高状态。一俟成婚，彼此在各自的行为方面，便处相对放松或较比随意的状态。日久，一些原来因缺乏了解而致行为乃至观念上的差异所暴露出了的问题等，都会给婚姻的稳定和持久带来或大或小程度不同的挑战。尤其是对婚姻基础的牢固性，更是一种考验。为让婚姻能相对持久、稳定甚或保鲜，我拟建议，1双方在相识的初始阶段，一定要以“三观”略同，理念相近为底线，来筑牢婚姻基础。2培养和相互扶持双方各自的兴趣爱好，努力使之成为既有精神层面上的互补作用又能成为家庭生活中的“保鲜剂”。3理顺各自在小家庭生活中的角色和相关责任，从柴米油盐到内外事项的分工，力求各有侧重又能相互配合。4互相尊重彼此的尊严为底线，互相关心，互相爱护，多交心、多沟通，胸怀要有敞亮的包容心。5对持久稳定的婚姻双方都要有一种持久恒亘的定力，能共同抵御二人之外的一切干扰等负面因素。6为小家庭确立好具有可操作性的长短期各有不同的阶段奋斗目标，并创建一个有生命活力和丰富多彩的婚姻生活。谢谢！
夫妻之间的保鲜剂是有共同的目标与梦想，当我们迈入婚姻的殿堂后，从最初的火热恋情到相濡以沫的婚姻，经过岁月的洗礼，久了，夫妻关系慢慢失去了鲜有的颜色，所以我们要快速找出彼此为之努力的梦想并共同实现它，让它使夫妻感情永远“保鲜”
要想使我们婚姻关系进行永远“保鲜”我们要先懂得心理学的哥伦布效应
经过岁月的流失，我们的感情从最初的“蜜月期”到最后的“平淡期”。淡淡地，我们失去往常的新鲜感 。于是 ，我们会为家庭的一些小小琐事吵架，抱怨。我们不再因为爱情，而是成为了惯性的习惯。我们避免不了会出现“哥伦布效应”，请看分析：
假如把两只成熟的公老鼠与母老鼠，同时关进笼子里。开始它们表现出很频繁的交配行为，过了“蜜月期”后，频繁的次数减少了，渐渐的彼此好像失去的吸引力。这个时候，换一只母老鼠，公老鼠性欲再次燃起，交配的次数迅速回升。这就是哥伦布效应。所以我们要避免这样情况发生。
仪式感的重要性
小A与小B恋爱了七年，结婚十年，共十七年。当我问小A：“你为什么能和你丈夫结婚那么多年了，还能保持当初那种恋爱时的甜蜜”。小A告诉我，生活的仪式感很重要，她每周会把家里，收拾干净，摆上花。两个人会约好，如果对方不开心，要说出来，共同解决问题。周六周日双方会约出去海边看看海，感受彼此之间共存的默契。
培养共同的梦想
比如说：两人共同的梦想是在结婚后买一套自己喜欢大房子，有自己的书房，有自己的空间，那就努力去一起奋斗。
比如说：两人共同目标是，几年后，买上自己喜欢的车，都可以共同做规划，一步一步的去实现
比如说：两个共同理想是去旅行，想去结婚前没去过的地方，都可以抛开所有，为心中的梦去看一看。
这些都是促进夫妻之间的保鲜剂，有需要的请拿去哦！
幸福的结语：要想做到保鲜，就共同培养两人的梦想，一旦有了共同的方向，心也会慢慢靠近，为了目标，一起进步，一起学习，一起成长 ，成就彼此。
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新房去库存，二手房降价20%都卖不出去！已经买房的人该怎么办？
这个问题不用说，你是住的就不管是在哪个价位就是住了，也就是把银行的贷款一年一年还，只有这一条，如果你是抄 房 挣钱盈利那是妄想，现在不象过去了，今非昔比 房地产的辉煌时期已，经过去了。
要看是在哪里买的房？如果是一二线的城市的房子的话，我建议不要卖，就是不要便宜卖，如果是三四线的城市，还是慢了吧？那些钱可以用来做基金，现在基金都能赚钱，或者用在培育孩子方面等等
新房去库存，二手房降价也卖不出，已经买房的人有房贷老老实实还贷，没房贷想卖就继续降价卖，不想卖就留着，就这么简单。
此一时彼一时，炒房时代已经结束了，为了防范金融风险限制资金再像以往那样进入楼市已经不得不为之。资产价格固然由供需关系决定，还会受资本炒作影响，上游下来的洪水少了，水位必然逐渐下降，更不用说结婚率和人口出生率回升很难，房地产市场再也不会有以往的景气度了。
全款买房的人没有债务压力，只要不着急用钱，留着或者卖掉都很从容。
不管是炒房客还是刚需，如果用了银行贷款，哪怕房价下降一半，有多少贷款还是要还多少贷款的。弃房断供的人是有，结果就是房子被银行收走拍卖，如果拍卖所得够还贷款还好，如果不够还，不足部分还是要继续给银行的，这是合同里面明确约定的条款。
做出弃房断供选择 的人，失去了房子，失去了首付，失去了已经还了几年的月供，还背上了不良征信，也许还要继续背一笔债务。看看这样的后果，但凡有能力继续还贷，都不会这样做。
投资有风险，高位接盘风险最高，2016年之后买房的人，如果收入不够高，工作不够稳定，就有一定概率遭遇风险。
不用期待房价继续上涨了，现在经济状况不用看新闻，看看身边的朋友就知道了，再看看自己的消费水平是涨了还是降了。再结合部分城市二手房贷款限额限贷，二手房今后会越来越难卖。毕竟，新房市场利好土地市场，二手房对此毫无帮助。如果还贷压力大，及时降价销售多余房产，降低债务水平，是降低风险的重要选择。至于只有一套房的刚需，努力工作，拓展第二职业，增加收入，继续还贷款就是了。
几月份不冷不热适合结婚？
我感觉10月份的气温还是挺舒服的不冷不热的刚刚好，再就是国庆节放假举国欢庆，是一个很好的结婚时间的选择，因为放假了吗亲朋好友都有时间离得远一点的也可以赶过来参加婚礼，热热闹闹的多好，可以穿着美美的婚纱进入幸福的生活。
春秋两季是温度不冷不热，适合结婚的。春天万物复苏，阳气上升。4-5月份是气温回升，春暖花开的好时节。温度不冷不热，适合结婚。
秋天是收获的季节。年轻人的爱情也到了收获的时候。9-10月份气温相对舒适，不冷不热，最适合结婚。
春秋两季，4到5月份，9到10月份，不冷不热，适合结婚。
我觉得上半年的5月1号左右，下半年的国庆节左右都是不冷不热的，天气很适合结婚，穿婚纱也不冷，而且这个时候大家都有空，因为是节假日嘛，相对来说，亲朋好友可能来的全一些
像春节时期或者七八月份都是太热了，不适合结婚
最好的时间就是春秋时节，不冷不热
农历八月份结婚最好，丰收的季节，爱情也正好修成正果。秋高气爽，已热过了，正是凉爽的时候，新娘子穿多穿少都不影响美丽，正是想怎么穿就怎从穿的季节，不用担心因为流汗而时刻需要补妆，也可趁机好好展现自己的美！新郎穿正装也不会很热，总之是宾客尽欢的的时候！
到此，以上就是小编对于结婚数十年来首回升的问题就介绍到这了，希望介绍关于结婚数十年来首回升的4点解答对大家有用。
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