共有产权房申购共有产权房申购流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共有产权房申购的问题，于是小编就整理了5个相关介绍共有产权房申购的解答，让我们一起看看吧。

共有产权房申请条件有哪些？

共有产权房还是很适合自主用刚需购买的，其首付比例低，价格相对商品房便宜不少，居住属性与商品房没什么区别，以下是共有产权房的申请条件，我自己就是买了共有产权房，并把自己的买房的经历写了一篇文章分享给大家《北京房价太高要不起？我的亲身经历给你另一种可能：共有产权》，里面介绍了整个的购房流程，感兴趣的可以看一下

申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

本市其他区户籍的无房家庭需在通州区有稳定工作且截止申购当月（2019年10月）在通州区连续缴纳社保36个月（含）以上。

非本市户籍无房家庭申请，在满足上述条件外，还需已办理北京市居住证（需在有效限期内）。

共有产权房申请流程？

1、网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度，如果想要申请的话，需要到当地住建委官网，查询申请楼盘项目的开放申请情况，楼盘项目开放申请状态开放时，在线填写申购表和承诺书，并提供各种证明资料。

2、获取申请编号。在网上申购后，申购期结束后20个工作日内，相关部门会审核申请人是否符合购房资格，审核通过的话，会为申请人下发申请编号。审核结果在住建委官网查询，对结果有异议的可以申请复审。

3、摇号分组配售。住建委监督开发建设单位进行摇号分组，按照优先顺序先分组，然后进行摇号，确定名单后根据顺序进行选房，如果有放弃者，由后面的家庭依次填补。

4、审核材料签订合同。开发建设单位在选房结果出来后，对申请者进行现场复审核，符合条件的申请者签字确认申购表和承诺书，复核通过后，签订共有产权房购房合同。

       第一步：打开北京市住房和城乡建设委员会官网，进入住房保障服务页面。

　　第二步：在住房保障服务中，点击【共有产权房】，进入共有产权房申请页面。

　　第三步：点击【点击进入共有产权房网上申购平台】。

　　第四步：登录成功后，在共有产权房项目申购页面的【正在申购项目】中，选择申购项目，点击【申购中】按钮。

　　第五步：阅读政策规定后，勾选【我已认真阅读，并承诺填报信息真实准确！】点击【下一步】按钮。

　　第六步：在用户选择中，点击【全新申购】按钮。

       备注：“全新申购”指的是没有申购其他共有产权房项目的申请家庭、没有取得申请编码的申请家庭，以及已获得申请编码但变化的家庭。

　　第七步：认真阅读办事指南说明书，并勾选【我已认真阅读，并承诺填报信息真实准确！】。

　　第八步：认真阅读共有产权住房购房承诺书，勾选【我已确认此承诺书！】，选择正确的家庭分类，这里以"本市户籍居民"为例，点击【下一步】。

　　第九步：填写信息后，点击【保存】按钮。

　　第十步：在填写家庭信息处-【刷新生成申请编码】，在系统生成的随机申请编码中进行"三选一"。

　　第十一步：查看申购信息结果。

西安共有产权房申请条件和流程？

一、申请共有产权住房购房资格的条件

　　（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。

　　（二）申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。

　　自有住房包括商品住房、房改房（单位职工住房）、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。

　　（三）申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。

　　（四）符合我市住房市场调控管理有关规定。

　　二、申请共有产权住房需提供的资料

　　（一）《西安市共有产权资格申请审核表》；

　　（二）申请人及家庭成员身份证、户口簿，非本市户籍居民的申请人还应提供居住证。

　　（三）申请人的婚姻状况证明或单身声明。

　　（四）申请人未成年子女关系证明（如出生证明，独生子女证等）。

　　（五）住房市场调控相关证明。

　　三、共有产权住房申请审核程序

　　（一）申请受理（1个工作日）。申请人在市住房和城乡建设局（原市房管局）官方网站下载《西安市共有产权资格申请审核表》，或在所在地社区免费领取《西安市共有产权资格申请审核表》，填写后携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请，申请资料齐全且符合规定的，予以受理并推送电子受理单；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。

　　（二）资格联审（15个工作日）。市保障性住房管理中心组织不动产登记、公安、民政、人社、人才等部门进行联审。

　　（三）资格复审（5个工作日）。市保障性住房管理中心根据联审反馈信息进行审核并向社会公示3天。

　　（四）终审意见（4个工作日）。市保障性住房管理中心进行复核并向申请人反馈终审意见。

　　四、共有产权住房轮候规则

　　（一）已列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，纳入共有产权住房轮候库，并予以优先购买共有产权住房。

　　（二）市保障性住房管理中心按照共有产权住房购房资格批准（备案）时间，对取得购房资格的家庭进行排序，建立共有产权住房轮候库。

　　（三）市保障性住房管理中心负责轮候库的日常管理，主要包括动态管理、公示公开、实时查询等工作。

怎样申请共有产权住房？

谢谢邀请，

所谓的共有产权房就是政府让出不放的土地出让收益一低价的销售给符合条件的保障对象家庭所见的房屋保障对象的和对方政府签订合同约定，双方的产权份额已经保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额，共有产权房主要的保障是对于中低收入住房困难，家庭购房者

首先你要到当地的住房保障管理局去了解一下，当地需要提供共有住房需要哪些条件。

一般情况下是在以下几个条件需满足。

首先你要是满足本市户口或者以居住三年以上的常住居民。具有低保条件。无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，申请人与共同申请人之间有法定的赡养抚养或者抚养关系，当然是需满35周岁。家庭人均月可支配收入在3500元左右以下。依法应当具备的其他条件。

引进人才也可以申请共有产权。各地也都推出了人才公寓，为引进人才开出了很多便利条件！

在供应共有产权房标准上，原则上是一人家庭可以购买一套一室一厅，两人以上家庭可以购买一套二室一厅

申请人需要提供的材料原件和复印件。申请表申请人及家庭人员的身分，证件，户口簿，申请人及家庭成员的收入证明，房屋所有权正和使用权证，以及其他能够证明申请家庭住房情况的材料，其他需要提供的材料。符合申请条件的。等接到通知后参加抽签或者摇号的方式确定申请人的选房顺序，符合保障条件的新申请家庭优先保障。具体的付款比例和售价都是以当地政府定的价格为准，总体是低于市场价的。

根据北京市住房制度的安排，不同收入的家庭可以选择不同的住房，既低端有保障，中端有支持，高端有调控。共有产权住房重点解决的是夹心层的住房保障问题。

共有产权房是自住型商品房的一个升级版，弥补了过去自住型商品房制度的不足。它提高了它明确了购房人的产权持有份额，又把政府持有的使用权让渡给了购房人，降低了购房人的出资额，变相提高了购房人的支付能力。

共有产权房以区为单位，当地户籍，当地就业的家庭优先购买。无房户才能购买。

一申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

二申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

这个是北京的要求，我曾经详细看过，如果位置可以的话还是不错的，对于资金不是很充足的家庭来说比较合适。

现在好多地方都出台了共有产权住房方案，请朋友按照当地的再详细研究研究。

北京共有产权2023申请条件？

1. 是存在的。
2. 这是因为北京共有产权房是由政府推出的一种住房政策，为了保证住房资源的合理分配和社会公平，对申请人的条件有一定的要求。
具体条件可能包括申请人的户籍、家庭收入、购房资金来源等方面的要求。
3. 关于的具体内容，建议您咨询相关政府部门或查阅官方发布的相关文件，以获取准确和详细的信息。

到此，以上就是小编对于共有产权房申购的问题就介绍到这了，希望介绍关于共有产权房申购的5点解答对大家有用。