大沙租房（100平方房子用十万块钱来装修，够吗？怎么装修？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大沙租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大沙租房的解答，让我们一起看看吧。

100平方房子用十万块钱来装修，够吗？怎么装修？

一般的装修需要以下费用：地砖：100平方房子，除去厨房和卫生间估计还有90平方，地面地砖80cmX80cm大小约需155快（含墙脚15cm），较的45块钱一块，要7000元；铺装水泥砂浆约需1000元；工钱按20元/平方算要3000元；共需11000元； 2、100平方的房子，墙壁面积约300平方，涂双飞粉包工包料约18块/平方，约需5500元；涂完双飞粉后刷墙漆，用一点的墙漆约需4500元，墙漆店包刷漆；共需10000元； 3、厨房卫生间需要做防水工程，价格为100元/平方，需要1000元（含人工）；铺设小瓷砖（地面和1.5米墙面）约需400元，工钱约需350元；厨卫装修共需2000元； 4、水电安装：材料费约需2000元（电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等），工钱按20元/平方算，要100X20元=2000元；共需4000元； 5、二手家具的价格只能估计一下了，一点的话可以控制在2000-3000左右； 6、开发商留有房门吗？如果没有的话估计还要加2000左右（应该是2个房门，一个厨房门、一个卫生间门）总结一下，像们这边100平方的话，大概一套下来12-18万简单装修。

毫不客气的讲，我的话基本上够了。

我喜欢用自己真实的亲身经历来讲。

今年本人新房子125平装修完了，全部硬装软装家具家电完了差不多11万。

改水电，贴砖，刷墙，吊顶等项目花了31000。

瓷砖7000块。

衣柜，橱柜，一个床，一个榻榻米等木工活包工包料不到13000，需要说明，木工找的是我爸一同学。另外我又在其它地方定制了书房的衣柜书柜写字台，总共5000块。反正木工部分不到20000块。

还有什么铝扣板吊顶，石材，木门，电视墙这几项不到8500块。

主卧床，沙发，电视柜，茶几，餐桌，仨床头柜，俩床垫，这些总共9000来块吧。

浴室柜，马桶，浴霸，热水器，花洒这些3500块的样子。

消毒柜，各种拉篮，煤气套装，净水器，小厨宝这些4300块。

美缝，踢脚线，开关插座，把手等五金件这些2000块。

电视，冰箱，洗衣机6000块。

电动窗帘和晾衣架1000块。

各种吸顶灯，射灯不到3000块。

另外需要仨罗马杆以及窗帘这些没买，也不知道价钱。

所以，预估11万。以上很大一部分是网购。能自己组装就基本自己组装了。美缝踢脚线也是自己搞的。

很多客户问我，我这房子需要花多少钱，这问题我们是不好回答的，因为装修是没有固定模式和价格，而是你想用多少钱来装，10万有10万的装法，20万有20的效果，50万有50万的豪华，都不一样。

但是按照普通家庭来说，100个平方10万的硬装，在要求不高的情况下是没有问题的。

但是尽量不要听信一些装修公司广告，打的6万8，8万8，包装修家电领包入住，这是不可能的。现在人工材料，这个价格是不可能完全做好的，都是有各种各样的套路和陷阱，后期都要加钱的，加着加着就是10几万了，他是商人，商人会做亏本的生意吗？我想你肯定不会做的。

装修行业水很深，眼睛看到的，不一定是真的，多问，多比，多看，还是有好处的。

另外，很多朋友说不要找熟人装修，这个也不完全是，确实有很多熟人坑熟人，但是也有很多良心的师傅，越是熟人越想做好，因为做这个行业口碑是非常重要的。

我的所有客户都是来源客户介绍的亲戚朋友，只有自己把事做好，你的客户关系网才不断庞大，。

装修涉及到的东西太多太多，也没有谁能保证每一个细节都能做到百分百，出了问题，面对问题，解决问题，作为客户也要有平常心，装修是个遗憾工程，不能每个设计都没百分之符合自己的心意，手工活也没有百分百，师傅也会尽力而为。

我觉得看你的房用来自住还是出租吧。我家房子105平方，简单装修，全屋地砖，无吊顶，花了11万。还没买家电家具和其他软装。我自认家里装修已经很省了。找的装修队，没有设计。除了水管用的日丰外，其他主材都不是名牌产品，但是质量还是比较环保的耐用的，就这样也花了11万。但是朋友做出租房的，90多平方的房装修只花了几万块。所以看你家房子用来自己住还是别人住，要求不一样标准不一样。

我干这一行这么多年，回答了多少年这个问题，我只说精髓。

我说够，十万元完成的叫“装修”。

我说不够，因为装修完成的叫“生活”。

你说的这个在几线城市忽略不计。

够不够在你。装修就是你要买东西，目前所有物料人工价透明，也很多只要你有心。多少够不够你应该比谁都清楚。不要被死套路限制死。

比如谁说的地面只有贴瓷砖才对呢？

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你敢晒你有几套房吗？说说看，那些年你买房的故事？

在小镇上拥有一套两层小楼，一楼60平方米，二楼45平方米。系上世纪八十年代分三次自建的。

虽然这些起年来，没有因买房而做难，但建房的艰辛，我已在2020年2月22日的微头条《三更撷萃》中《“百”姓脸谱之不让大善人吃亏》有所描述，现摘录如下：

那一年，接到乡里通知，为了扩大街上集贸市场的规模，要求所有住户必须在两个月之内统一把平房加盖一层。我在集贸市场有两间门面房，加盖是好事儿，可是谈何容易呀！

盖平房欠的债还没有还清，接二层更是举步维艰、困难重重。

没办法，勒紧裤腰带！建房的料赊的赊，借的借，好不容易备齐了，支付工钱什么的，还是一笔支出，借来借去没有着落。

一天，“忘年交”从我家门前过，见左邻右舍都在热火朝天地建房，我这儿没有动静，就问道：“娃，你什么时候开工？”

我说：“上面催的急，各种建材差不多备齐了，可手里实在没钱盖了！”

他问：“你算一下大概还得多少钱。”

我说：“还得差不多一千块钱”。

你找工程队吧，钱的事不用发愁。”“忘年交”说，“你随时准备开工吧。”

当时我激动地不知道说什么好了，心想，一千块不是小数目，何况我跟他的交情也没好到这个地步啊！

“忘年交”走之前说：“放一百二个心！明天我把钱给你送来。”

第二天，“忘年交”真的拿来了一千块钱，我的房子也得以顺利开工建设。

10年的时候，家里给我付了一套首付，当年买房的时候，是舅舅让买的。

那时父母本想在老家翻盖一下房子的，舅舅劝阻父母，说在老家没什么发展前途，况且在家翻盖也得十几二十万，也不少花，几十年后，房子老了，又得推到重新盖。倒不如在市里花上十几二十万买套房子，即便房子老了到时候房子拆了，还能得一笔不菲的拆迁款。

不得不佩服舅舅的思想是超前的。

当时家里总共也就8万块钱，母亲的几个兄弟姐妹，给我凑了十几万，舅舅又帮我在银行贷了十万块钱。银行的申请资料相当麻烦，期间我想过放弃，舅舅劝我，让我别着急，一切有他。在舅舅的帮助下，贷款下来了，最终买了一套100多平的房子。

当时我的工资也就2000多，这二十多万对于我和我的的家人来说，简直是一个天文数字，父亲整的的愁眉不展，天天念叨着什么时候才能把钱还完。

还好我努力工作，运气也好，经过几年的拼搏，亲戚的十几万都已还清，只剩下银行的几万贷款，每月600的还款，对于现在的我来说倒也轻轻松松的。

现在房价近乎涨了一大半，如若不是舅舅和姨妈们的帮助，我也不可能这么早的买了房子。

●作者杨明

我家共有三套房:一套150平，处在最佳位置；另一套130多平，带着100平米的大院子；第三套是"小别墅"，独门独院，房子面积140多平。

别看我家房子多，面积大，可自己一共才花了70多万元。您可能不相信，那就听我说道说道。

大约十五年前，我们单位抓住自建房最后一次机会，给大家盖了成本房，价格是每平方1600元。

房子盖好后，因为位置离上班的地方远了些，很多人没有选择要房。当时，妻子亦没看好，她劝我“此房不能要。”

我没有听劝，而是分析认为，此地看似上班远了点，但未来地角好，升值的潜力大，应该下手。

就这样，我当机立断，迅速报名要房。果然不出所料，10年后，这里已发展成为市中心，我们小区处在“前衙(市交警支队)后府(当地学院)”，成为风水宝地。价格每平至少卖到了1万元。

10年前，正是房地产供大于求的时候。有天，朋友告诉我，玄武街那边盖好了一些房子，带着院子。目前看位置是偏了点，你要不要?

“看看再说！”我不顾妻子的阻止，执意来看房子。当目睹100多平米的大院子，布局合理的一层楼房，价格才2700一平时，我果断出手，买了下来。

现在呢？此处的房子卖到了8000多一平米。

五年前，哥哥给我打电话，言外之意是，下一步农村的老家再建房，会控制很严格，你现在有老房子，趁着母亲健在，抓紧翻建吧！

我一听言之有理，马上行动。当时，建材市场比较疲软，各类材料价格相当便宜。我将老家房子推倒重建，一共花了15万元，一栋大别墅就建成了，而且档次还不低。现在呢？要盖这么一栋房子，50万元恐怕也拿不下来。关键是，从市里到老家，才一个小时，说回就回，十分方便。

现在，每到节假日、双休日，我就热衷在院子里忙活。什么春天的鲜韭菜，夏天的嫩黄瓜，秋天的大白菜，冬天的香菜、油菜等，是应有尽有，取之不尽，美不胜收。既吃着方便，又比较放心，真是其乐无穷。

您看看，找准机会，善于投资，是多么重要，我当时三处房子一共花了70多万元，现在一下升值了220多万元，而且解决了自己买不起别墅的“眼馋”问题，自己在院子里种菜种树，有花有果，真是快活无比啊！

前几天，组里同学小A从住在老旧的出租房里，搬买好的自己心仪的房子，为了这份乔迁，特地请我们小组几个聚了顿饭。

小A，年轻北漂，来北京这些年攒了一笔钱，如今全拿来付首付了，这其中的付出只有他自己知道。

远方不是归宿，我们不讲鸡汤。

我们今天的讨论话题是——

那些年，为了买房你都付出了怎样的努力？你有怎样的或辛酸或欢喜的故事？

静静讲你的故事，见证为生活努力的我们。

给更多正在寻找归宿的年轻人一点激励！听生活的故事...去年终于成功变身房奴，两室两卫的房子，除了自住还租出去一间，房客妹子来的时候我专门请假在家等着，还准备好了一套舒服的床品，然后办手续。家人都笑我多事，但他们不知道，4年前我曾被临时变卦的房东放了鸽子，一个人拖着大包小包，还打不到出租车。

租房，有时会撕开现实的面目，让理想的生活变得丑陋、不堪。但也是这些人，让我们学会忍耐和承受、学会感恩所有举手之劳的善意。

现在我已经有了自己的小家，但经过那段上天换灯泡、下地通马桶、拖鞋拍小强的日子，已经没什么困难能够打倒我了，起码，不会那么轻易被打倒了。

说句掏心窝子的话，我住的市区房子是哥们赠送的，心里总不是滋味！一次偶然的机会，一八年，在四线城市小镇买的二手房。售楼处价格三千五，五证齐全。实地考察，带装修的房子八万90平米，买顶层买一增一，独立开门，另加庭院，太完美了。小区设备齐全，一梯两户我买了两套，可是搬进去就扎了大心了，取暖基本靠太阳🌞，供暖十一月中旬开始，正月十五结束。空房要交纳百分之三十，出租每月三百元要包对方水电费，供暖费、你说扎心不，进城早出晚归[捂脸][捂脸]始发地到零公里票价八块，距离七七五公里，车次四十分钟一趟。不过在此养老是个不错的地方[呲牙][呲牙]现在不同了，自从前进大街修通，交通四通八达，房价连番三倍[赞][赞][赞]

以自住为主，买二手房还是新房更好？

谢邀。

像你这种情况，过几年也要搬走，那么最好不要考虑一手房了。毕竟在新的一手房给你住过之后都变成了二手，本身就在买家心目中打了折扣。

为什么二手房比较适合你？

首先，因为已经被人住过几年的缘故，它各方面的优缺点都暴露的差不多了，如果你眼光够利，里里外外的看上几眼，它的行情就已经被你摸清了。

其次，相对于一手房来说，二手房在先天上有着不足。就像二婚比一婚要差上那么一点，对于仅仅是个过客的你，并不算什么大的问题。但是在未来出售时，占了一手房便宜的你，就要把自己的房子当二手房卖了。

最后，反正也不住一辈子，为什么要计较那么多呢？简简单单的把新房子打理好，在有限的时间中住个安心，不就行了嘛。

朋友好，祝今日事事如意！！

我在四线城市，咱们的城市发展状况差不了多少，我就是卖房的，给你几点建议，参考下

1-最近几年由于地皮稀缺，二手房部分绝对优势等，让二手房交易市场火爆。但是期房新房永远是新房！！！如果你本人介意住旧房，那就别想了，直接新房！！！

2-二手房的绝对优势之一就是，大部分现成的可以确定下证了没，有证了再买！买期房不一定开发商靠谱，下不了证，你的房最后就得便宜贱卖了。我们这有五六个大楼盘最后没下证，别指望上边接盘，就是这么无奈！

3-自己住，二手房可以买到装修好的，可以拎包入住的，这样如果你目前租房，你可以算算房租成本，刚需的话尽量二手房，可靠还得早点住进去！！！

4-买别买现在老城区繁华地段，要买新区的，你在当地肯定知道往哪个方向发展最近几年，不行就看看当地房产网新闻，一定买到扩建的新区方向，这样最后才是暴利！！！

5-如果手头紧张，那就买目前繁华地段二手房即可，记住别太老，房龄10年左右，最起码2000年以后的房，外观要不错的，这样最后评估高，卖的上价！！！

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

个人建议买新房。首先，新房的价格便宜，房子比较新，又没人住过，等交房后自己住进去会很舒适。加上不是长期居住，所以位置哪怕稍微远一点点也没关系。过几年卖的话也能卖个好价格。

二手房的话价格相对会比较高点，加上又是别人住过的，自己住进去还要花钱整改室内布置。二手房成本高，过几年要是卖掉的话也涨不了多少。

因为主要是以上班自住为主，所以要考虑舒适。然后要考虑到过几年要变现，那么投入成本要尽量减少。

以上仅个人观点，希望能帮到大家。

如果经济条件允许的话，建议你买新房。因为这两年的房价一直在上涨，新城区和开发区比旧城区涨得要快。

问题中提到的你工作的地方附近房价还一直在涨，所以更应该优先考虑在你工作的地方附近买新房，而不是二手房。这样的话那怕你以后准备离开，房子要出手，新房肯定是比你的二手房要更能卖上好价钱。因为新房的升值速度比二手房要快的多。打个比方，如果你花一百万买的是新房的话，三年后按目前的升值速度，它要最少值一百五十万到二百万。如果是花五十万买二手房，三年后最多能卖个七十来万。所以对比之下还是买新房合算。

最后说一点更重要的，你提到的是在准三线城市，也就是说这个城市原来是四线城市，说明这个城市发展非常快，所以它的发展空间还很大。有签于此，不必纠结，买新房吧！

谢邀！新房分为现房和期房，期房的单价往往比现房便宜，期房一般交房时间为两年左右。以自住为主的话建议可以考虑二手房，上了两年的二手房有很多优点:1、没有增值税2、小区的优缺点基本已暴露，楼层的优缺点已暴露3、地段的优缺点也已呈现4、周边配套趋于成熟5、接受已装修的话可以省去装修的麻烦，并且可以拎包入住。不管你买新房还是二手房，建议购买物业服务好的小区，一个好的物业和以后房产的保值升值密不可分。

到此，以上就是小编对于大沙租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大沙租房的3点解答对大家有用。