新增改造百万套危房（农村宅基地有价值吗？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新增改造百万套危房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍新增改造百万套危房的解答，让我们一起看看吧。

农村宅基地有价值吗？

农村的宅基地升值问题，分析认为百分之九十不会升值，随著人口老龄化发展.和年青人都不愿意生二胎的事实，加之年青人进城买房，所以如今农村闲置的房屋不在少数，现实己经出现有房无人住势态，如果你的宅基地在山区，或者是平原农田基本种粮保护区内，政府是不会拆迁房屋征收宅基地和土地面积，你的宅基地就不会有升值空间，反而会降值。

有升值空间的宅基地，例如宅基地在城郊附近，城市经济建设发展较快，就必须要向附近农村扩展，农村这些宅基地加土地被征用，国家给一定的补尝款，这些宅基地会大大升值，比如农村宅基地，国家修高速公路，修铁路，飞机场等征用，宅基地会得到国家一定补尝款，宅基地在景点附近，旅游观光人多，宅基地有升值空间，宅基地升值关键是，须要看宅基地在什么样的地理位置，综合上叙分析宅基地升值空间，不是农民所有宅基地都能升值，农民本人认为未来农村宅基地，只会降值不会升值，不要听有些人乱忽悠。

农村宅基地价值决定于所处地理位置

宅基地的地理环境是价值的决定因素，首先是法律政策环境，如果不能突破宅基地只能局限在村内农户间可以卖买，那宅基地价值等于零，因为那就是个伪命题，根本不存在的，因为一户一宅是法条，农户本人原来有宅基地，再买人家的就变成一户二宅，非法持有。如果农户原来无宅基地，他完全可以通过合法程序申请无偿取得宅基地，何必化这寃枉钱呢，所以这个宅基地在村内流通是不接地气的少数专家的臆想，欺人之谈。

要真正实现宅基地价值，首先必须修改现行土地法，允许宅基地使用权自由流通，打破城乡壁垒，但这是一个非常艰难的选择，一旦突破，资本进入宅基地市场，那土豪购宅基地建豪府大宅是必然的事实，是否有违我们当年举旗革命的初心初衷？

当然解决的办法也有，把农民不需要的宅基地由集体或地方政府统一收购置換，建设出租房，只出租使用权若干年，以满足原来在城市的居民过乡村生活的需要。

或者是原在农村，后在城市工作，退休后想回乡养老的那部人的需要。当然，必须要明确一条政策，允许这一部分原来有祖传老宅的取得过使用权的允许修建老宅，或置換成出租房，维护他们的合法权益。

实行这样的土地政策，既延续了有关农村集体土地所有权归农民集体所有的土法法，保护了农民的权益，又堵住了豪强凭资本下乡兼并宅基地造豪府大宅的这条路。

但这种开发宅基地的方式，肯定只能在临近城市地区的农村，或者是在风景秀美，环境良好的少数宜居宜养老的农村才有可能，很多缺乏这种条件的的边远农村是无法实行的。当然办法也有，那就是实行更大范围的宅基地置換，将那里的农民自愿放弃的宅基地由政府统一有偿收购，然后还耕成粮田，将用地指标置换给宜居地区，统一开发成出租房，实现宅基地价值。

总之，将农民的宅基地升值，变成农民一笔财产性收入，听起来很美，事实是很骨感，牵一发而动全身，但那恰恰是打破城乡壁垒，实现城乡居民自由选择流通居住地的一环，这一环打通了，中国社会治理真正实现了公民同权，无城乡隔离，工农差别的现代化社会主义制度。

农村的宅基地会升值吗？

你好，我是土生土长的农村人，我可以很肯定的回答你，农村的宅基地肯定会升值！我将从以下几点来进行分析：

1.2017年习主席提出的“乡村振兴战略”，十九大提出实施乡村振兴战略“三步走”时间表。这个战略是解决新时代我国社会主要矛盾、实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦的必然要求！这里面还定了很多硬指标和时间规划，所以随着国家对农村的重视，农村未来发展肯定会越来越好，宅基地也必将随着升值。

2.宅基地相关的政策口子收紧。2019年国家颁发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中要求严格落实“一户一宅”的内容。也就是农村的一户只能拥有一处宅基地，还不能超过规定的面积，并且严格禁止城镇居民购买农村宅基地。

3.即使你符合政策，建房用地还要符合当地土地管理规划用地之外，申请宅基地审批管控越来越严，要想建房困难重重。也就是说即使你符合政策该有的手续和资料，在实际审批的过程中也是困难重重，比如当地相关审批单位还要考虑是否避开了未来几年国家修路建桥的范围？如果你在这个范围之内，也不会给你批下来。

我们村就有这样的案例，他家的房子已经破旧不堪，已经成为D级危房，他想重建，审批部门一审就是四年，到现在还没办下来。理由就是在公路旁边，不予批准。

4.宅基地审批对户籍的硬性要求，必须满足农村户籍为前提，符合一户一宅的基本标准，才有资格申请，宅基地越难审批，升值空间就越大！所以即使你是本地村民，一旦你户籍转出去了，想要转回农村，几乎不太可能。

我有一个堂弟就是这样，当初上学把户籍搞到长沙去了，现在工作几年后想回农村，没办法操作！因为现在农村耕地变少了，有很多都拿去盖房子了，这是不利发展乡村、三农经济建设的。

5.相关政策要求，宅基地不允许买卖，严格禁止城镇户籍购买农村的宅基地。也就是你有钱也买不到独门独院、依山傍水的农村房子，所以很多城里人想回农村买个宅子养老，奈何政策也不允许，只能租赁。

综上所述，由于国家乡村振兴战略的宏观层面对农村的重视，未来不管在经济、就业、环境、招商，农村的发展潜力都是非常巨大的，所以宅基地肯定升值。试想5年之后，农村都是一排排漂亮整齐的小洋房，农民有耕地可以劳作，田间地头欢声笑语，人民脸上洋溢着幸福的笑容，建在这里的房子会不会被城里有钱人羡慕呢？

我是聚焦三农领域的湘妹洋子，观点如有不足，欢迎留言区评论交流。觉得有用给个关注，感谢！

随着这些年的农村发展，大家都看到了农村焕然一新的面貌，现在很多的优惠福利政策都来到了农村，20年前你问我农村宅基地是否值钱的话，我可以很明确的告诉你“不值钱”但是你要现在问我的话，我可以肯定的告诉你农村的宅基地正在不断升值中。

我们一起来看看为何现在的农村宅基地会升值的几个重要的因素。

当下农村的发展形式

从近几年农村对农民的土地进行土地确权登记来说，就证明农村的土地也已经升值了，因为土地确权以后农民可以对自己确权的土地可以流转承包，因此所获得的利益都是归农民所有。

现在农村正在加强基础设施完善建设，每一个村都有一个公共的卫生间，每一个村都有一个文华广场供农民在此休闲娱乐，而且各项体育设施也都基本到位，可以看出农民的业余生活和精神方面已经得到了很大的发展。

农村每年都会像本村村民发放各项优惠福利，这些福利只能是拥有农村户口的人员才可以享受的到。

种种因素从另一面可以看出农村的宅基地不但会升值，连农村的户口也会跟着升值变得更加珍贵，毕竟农民每家每户都有自己的土地在做基本生活保障。

农村未来的趋势

现在大家也应该看到越来越多的企业到各个乡镇去投资创办企业，带动当地的村民致富，让村民不用走出家门就可以在家门口挣钱。

还有就是农村的土地正在实行大面积承包的农场化模式发展，以后越来越多的会渴望来到农村，因为这个时候农村不但生活环境好，而且基础设施也完善，所以能够在农村有一处自己的宅基地成为了很多人的向往，毕竟以后得农村会发展的越来越好，越来越美。

综上所述:

农村的宅基随着农村的发展形式会越来越升值，因此我们要珍惜自己的宅基地，毕竟这是我们的家。

从长远来看，农村的宅基地是一定会升值的，从古至今都是如此，过去的农村大地主大土豪不也是各种圈地种粮嘛，原因就是他们懂得地皮的价值，所以能占就占。

现在当然不允许这种圈地占地的存在，但是农村的宅基地已经不予审批，这就更证明了宅基地的价值。先不说将来，就说现在，在大城市拆迁实力一般的开发商根本就拆不起，就拿青岛来说吧，我有个朋友家是青岛城阳区的农村，父母都是农村人，虽然不种地了但是也没有正经工作，这种情况下要想在城市买楼房给儿子娶媳妇，还真是挺困难的。但是他们命好在去年赶上了拆迁，自己家一套农房加上爷爷奶奶的农房，一共拆来了一套大别墅，外加百八十万现金，如此一下变成了富二代，这正是宅基地给他带来的财富。

而且随着现在新农村建设的发展，鼓励在农村搞经济建设，现在的农村不像过去，满地鸡屎牛粪，泥泞的土路开个车都费劲。现在是条条水泥路，村村有路灯，除了自家房前屋后都打扫的干干净净外，上级政府还会给村里免费建造健身广场，种花种草，都在打造花园式农村。这样的农村越来越吸引人，所以毫无悬念，农村的宅基地越来越值钱。

可能再退回10年前，人们都没有把宅基地看得如此重，那时城市基础设施完善，就业机会多，吸引着一大批人到城市工作生活，现在慢慢朝着相反的方向发展了，更多的人喜欢田园式的生活，尤其是经济条件好的，会到农村去置办处老宅，房子翻新成现代化的大住宅，前种蔬菜，后有花园，关键是农村空气清新，回农村小住成了风尚。

物以稀为贵，宅基地一共就那么多，而且随着规划占地，宅基地也越来越少，未来会越来越值钱，因此只要你不是特别缺钱，又符合一户一宅的条件的话，尽量不要卖农村老房，卖的时候可能3万5万就出手了，将来翻个十翻二十翻都不止。

农村房屋统建经济体量有多大？

农村房屋统建经济体量庞大。根据统计数据，中国农村房屋统建项目数量众多，涵盖了广阔的农村地区。这些项目包括农村集体经济组织建设的农民集中居住区、农村改造项目以及农村危房改造等。这些项目的规模不断扩大，涉及到数以百万计的农户。农村房屋统建经济体量的增长对于改善农村居住条件、促进农村经济发展和提升农民生活水平具有重要意义。

农村房屋统建经济体量是一个复杂的问题，因为不同的地区、不同的政策和实践都会对其产生影响。

在一些地区，农村房屋统建的规模可能相对较小，只有几栋或几十栋房屋，而在另一些地区，可能会有数百栋或数千栋房屋。

经济体量的大小也取决于统建项目的投资规模和建设标准。一些统建项目可能涉及较大的投资，建设标准也相对较高，因此其经济体量也相应较大。

要准确回答农村房屋统建经济体量有多大，需要针对具体的地区和项目进行深入研究和调查。

1. 经济体量较大。
2. 农村房屋统建是指政府组织农村居民集中建设住房的一种方式，其经济体量较大的原因主要有两点：一是农村人口众多，需要建设的住房数量庞大；二是统建项目需要涉及土地征用、建筑材料采购、工程施工等多个环节，需要投入大量的资金和人力资源。
3. 农村房屋统建经济体量的大小还与地区的经济发展水平、政府的资金支持力度等因素有关。
在一些经济相对较发达的地区，农村房屋统建的经济体量可能更大，而在一些经济相对较落后的地区，经济体量可能相对较小。

农村房屋统建经济体量庞大。根据中国国家统计局数据，截至2020年底，全国农村统建房屋总量已达到2.5亿套。这些房屋的建设涉及到土地、建材、劳动力等多个方面，对农村经济发展和农民生活改善起到了重要作用。统建房屋的建设规模不断扩大，为农村提供了更多的住房资源，促进了农村地区的城乡一体化发展。

农村房屋统建经济体量较大。根据统计数据显示，中国农村房屋统建经济体量在近年来不断扩大。统建房屋数量不断增加，建筑面积不断扩大，投资规模逐年增加。

这不仅为农村居民提供了良好的居住环境，也为农村经济发展提供了强大的支撑。同时，农村房屋统建经济也激发了建筑行业的发展潜力，带动了相关产业的繁荣与就业的增加。可以说，农村房屋统建经济体量巨大且具有广泛的影响力。

棚户区改造摸底什么意思？是要拆了吗？

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。 户棚区

2005年开始，我国在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。

这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程，计划利用3至5年时间，让200多万居民全部迁入新居。 目前，我国包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划，我国将从2009年开始，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。

核心对策：

1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。

2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策；

3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。

尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。

4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。

5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。

父母70岁，要不要回老家重建住房？

父母年近古稀，想回老家建房，多是老家农村的人。有这种必要吗？

考虑到父母的身体状况，让老人饮食起居更方便，可以在现有住房基础上稍做改造。卫生、方便、实用就行。大兴土木，没必要。老人，需要的是陪伴。再好的房子，孤独的住着，老人也不快乐。

孝顺孝顺，顺则孝。陪着说话，尽量少争论，顺着说就是。老人心里需要的是你的认可。致于物质方面，老人看得都比较淡然。

当然，如果你把老家作为假日休憩的所在，经济条件又许可，建个农家情调的小院，也是不错的决定。

感谢邀请，这要看你的经济条件了，如果有条件可以的。

因为人老年了都想念家乡，这就是落叶归根吗。现在的农村发展也挺好的，在城市上班休假，也可以去农村看看。

农村的环境好，空气也好，是休闲度假的好地方。

父母70岁，要不要回老家建房？从问题看，父母来自农村的城市居民，人老了总想落叶归根，老家是老人的根，特别年老了这种情怀越来越重，但是先要了解政策允不允，如果有父母在，也就是你的爷爷或奶奶在，可以回去帮父母建房，我估计父母已七十多岁了，你爷爷奶奶应该归西了，这就政策不允许你父母建房的，如果老屋还在，可以维修维修回去住完全可以养老送终，建房是绝对不可以的，作为儿女要告诉父母不能违反政策，让父母放弃回老家建房的想法，也最好劝父母不要为老家住，农村医疗条件不敢与城市比，健身设施可以说没有，再父母隔远了打招乎不到，不如留在城市留在身边好打招乎些。

70岁已是高岑，未耒身体会出现些基楚病，这时身体是主要的，作為小辈你孝顺又有经济条件

我认為还是将父母畄在身边照雇為好，如果去农村建房经济上是笔不小开支，老人有病了又须有人照顾，70岁了自然规律很难预料，当然每个人不一样具体情况具体解决，舒合自己的是最好的！

谢邀答题。父母老了想回家乡安度晚年是很正常的事情，子女应该理解和支持。但有几个问题需要注意的。

一是重建住房是需要在当地报批的。尤其是没有宅基地的农村是很难重建的，需要提前去了解和沟通。

二是要根据父母身体状况来决定。如何70岁的父母亲有比较特殊的疾病，回到家乡就医不方便的话，就要劝阻了。就是没什么大毛病，也要分析当地农村就医情况来决定。毕竟年龄大了就医是很重要的问题。

三是要根据自己的经济情况实事求是的做出决定。你才34岁，自己有2个小孩子，你又是独生子女。可以想象你的经济情况不是很宽裕。讲孝道是对的，但也不能超出自己的能力范围。

我的意见是如果老家有老房子，就简单修整一下，不漏雨能住人就好了。如果没老房子是不是先去租亲戚家的房子先住几年，等你以后有能力了再重建新房？

亲爱的朋友你的意见呢？欢迎留言讨论。

石家庄旧城改造2018年有新政策吗？

车辆厂前街等三个旧城改造项目纳入石家庄征地计划。近日，石家庄市政府发布《关于将车辆厂前街36号片区等3个旧城改造项目列入市区2018年度房屋征收计划的通知》和《关于将保晋南街项目房屋征收计划延期的通知》，决定将车辆厂前街36号片区等3个旧城改造项目列入2018年度市区国有土地上房屋征收计划，由项目所在地辖区人民政府作为房屋征收主体，组织实施房屋征收工作；将保晋南街项目房屋征收计划延期一年（有效期截至2019年2月10日）。

石家庄市人民政府

关于将车辆厂前街36号片区等3个旧城改造项目列入市区2018年度房屋征收计划的通知

新华区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：

为了进一步改善居民居住环境，经市政府研究，决定将车辆厂前街36号片区等3个旧城改造项目列入2018年度市区国有土地上房屋征收计划，由项目所在地辖区人民政府作为房屋征收主体，组织实施房屋征收工作。

石家庄市人民政府

2018年5月15日

石家庄市人民政府关于将保晋南街项目房屋征收计划延期的通知

桥西区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：

为贯彻落实国务院《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）、《2018-2020年河北省棚户区改造三年行动方案》要求，依据市政府《关于加快推进主城区城市棚户区改造工作的意见》（石政规〔2018〕8号）文件精神，经市政府研究，决定将保晋南街项目房屋征收计划延期一年（有效期截至2019年2月10日），请认真抓好贯彻落实。

石家庄市人民政府

2018年5月10日

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到此，以上就是小编对于新增改造百万套危房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新增改造百万套危房的5点解答对大家有用。