[中国内地富豪榜公布]中国的房价为什么如此贵？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国内地富豪榜公布的问题，于是小编就整理了2个相关介绍中国内地富豪榜公布的解答，让我们一起看看吧。

中国的房价为什么如此贵？

感谢邀请：

面对房价越来越贵，很多朋友似乎也越来越多的疑问在心中打转，不知道如何去找到答案。

所以有一些朋友在问，中国的房价为什么如此贵？

今天我们就一起来聊一聊，我国房价那么贵的原因，到底是什么？面对越来越贵的房价，我们应该怎么办？

一，中国的房价为什么如此贵？

从1998年我国成立商品房以来，我国的房价似乎都一直在上涨，从来不曾下跌过。

所以时至今日，我们才发现房价真的是太贵了，好多朋友都在呼吁房价太高买不起房。

那么为什么中国的房价会如此之贵呢？究竟是什么原因造成的呢？

第一，房地产行业很重要。

房地产市场非常的重要，一直以来他都绑定着我国的经济，这一点我们是不能忽视的。

你要知道房子关系着好多的行业生存，也关系着太多从业人员的饭碗。

如此重要的行业，它的价格当然是非常贵的，肯定不会和白菜一样廉价。

第二，房子绑定着一些优质的资源。

很多时候大部分的人不理解房价为什么这么贵，是因为他们觉得租房就能够解决的居住需求，为什么要去承担高房价承担月供压力？

其实当你跳开居住需求之后，你会发现房子绑定着我们的户口，我们的婚姻，我们的子女教育。

甚至面对通货膨胀的不断加价，房子还帮着我们普通老百姓抵御通货膨胀如此重要的资源，怎么可能便宜？

……

的确如此，仅仅只看这两个原因，也非常清楚，我国的房价为什么如此之贵了。

更何况房子本身就是一个涉及金额特别大的商品，对普通家庭而言，的确要花费很长的时间去存款才能买得起。

面对高房价，我们仍然需要清晰的认识，我国的房地产市场，仍然需要从本质的逻辑去了解它。

二，面对高房价，我们应该怎么办？

房价上涨越来越凶，房价上涨越来越贵，我们面临着高房价，面临着越来越买不起。

所以很多还没有买房的朋友无疑是非常的苦恼，不知道究竟该怎么办。

说实话，面对高房价，我们唯一的方式可能就是赶紧买房，不要等到房价涨到自己永远都买不起的地步，才幡然醒悟。

第一，长期来看房价永远涨。

从我国的经济形势和楼市环境来看，未来的房价仍然会继续大幅的上涨。

换句话说，未来的房价仍然会越来越贵，甚至它会高出很多朋友的工资性增长。

那没有办法，如果你真的有住房的需求，那么还是要趁早买为好，千万不要等到越来越买不起。

第二，投资买房有风险。

现在长期来看房价仍然会继续上涨，但是接下来买房投资的风险也越来越大了。

楼市发生分化，并不是所有的城市，所有的房子在未来就都能够有大幅的上涨，有很好的流动性。

所以投资的时候一定要购买那些具备市场竞争力的房子，最起码我卖的时候能够很顺利的卖出去。

……

的确如此，面对高房价面对越来越贵的房子，我们唯一的选择就是赶紧买。

千万不要妄想着等到房价暴跌之后才想到买房子这件事情，或许你永远都等不来。

等待房价下降过后再买的人群不就是一个很好的例子吗？他们越来越买不起了。

三，小结

总的来说，我国的房价的的确确越来越贵，如今我们都面临着高房价这样一个问题。

但是从金融的角度，从房屋重要性的角度来看，房价又不是特别的贵，又是特别的合理。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。

还要清晰的认识房屋，在我们普通家庭或者说普通老百姓眼里的重要性。

房子不仅绑定着我们的户口，它甚至是解决婚姻的敲门砖，还能够解决我们子女的教育。

如此重要的支援，说实话是谁都不可能回避的，所以赶紧买房吧，不要再犹犹豫豫了。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

你们不是喜欢高工资吗？有人满足了你们的喜好，工资年年涨，是大张旗鼓地涨。你挣了这么多纸票子，总得有个出路吧！于是，教育，医疗，住房也跟着涨，只是，涨的偷偷摸摸，如鬼子进村。为什么涨呢？给你的纸票子找出路呢！[捂脸]

这个话题大家都有自己的想法，总而言之这是城镇化发展过程的必然结果，也是城市发展的必由之路。房地产关系到上下游很多关联产业链，关系到很多人就业民生。

当然我们要吸取日本90年代房地产泡沫的经验教训，房地产财富关系到千家万户，而且是大额财富，如果房地产崩盘，将会引发一系列严重后果。

日本的房地产泡沫崩盘的前车之鉴，我们必须引以为鉴。海南已经吸取了两次房地产泡沫的经验教训，这次海南自贸区建设已经把投机倒把的炒房客排除在外了，值得喝彩点赞！

这里要重点夸一夸全国人民都喜爱的长沙，自始至终在房地产调控方面做得非常好，值得大力点赞喝彩，人民幸福指数非常高，我爱长沙。

房价贵不贵，要历史的看问题，同时还要对标发达国家的房价，因为我们的城市发展终将与发达国家齐平，尤其大城市更会如此。

德国的房地产模式最值得参考学习，该贵的贵，遵循市场规律。买不起房或者不想买房的可以租房住，可以由政府大量供给，产权归政府，大家可以租房住，只是这部分房子不允许买卖而已。

我们国家还是发展中国家，还需要努力发展经济，房地产是金融蓄水池，国外放水了，可以流进蓄水池里，不至于物价飞涨，这也是必要的措施之一。

总而言之，坚决拥护党中央房住不炒英明决策，坚决打击囤房炒房，保护刚需，让刚需尽可能买房或者租房。

中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗？

1、房产的商品属性

商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易。

2、房产的金融属性

为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同。在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值。

3、房产的社会属性

商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源。体会最深的是学区房，社会资源就这么多，某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方。更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源，是郊区不能比拟的。放更长远，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海，不单有全中国最敏感的商业思维洗礼，也有各式各样的创业、投资机会，还有各式各样的生活便利，这些都汇集在房子的价值中。如果你说你拥有一套上海市中心的房子，社会地位远高于拥有一套鹤岗市中心的房子，就这么简单。

总结：

中国房价贵，只是贵在社会资源集中的局部地区，有很多没有社会资源的地区房价适中。那些房价超高的地段，商品房不单具有商品属性、还有金融属性，社会属性，这些属性均优于普通地方的房子，因此价格自然比较高。

各国的物价和工资水准都不一样，人们习惯性的把一个人平均工资，多少年能够买一套房子来判定该国家的房价是否合理。

根据2019年的一组统计数字，我们对比一下在美国。中等家庭年收入约为6万美金，美国房价均价是每栋31万美金，也就是说中等收入的人5年可以买一套房子。

日本城市70平米的住房的价格约为折合人民币300多万元，中等收入，年收入约为30万人民币，也就是说大概要10年时间能够买一套房子。

而中国，2019年全国住房均价为9700多元。一个中等收入的人，月收入5000元左右的，如果想买一套房子，至少需要20年时间。

按照工资与房价的对比，中国确实是房价最高的。但是比较奇怪的是，在中国房屋自有率达到了90%，就是有90%的人是有自己租的住房的，而这一数字在美国和日本分别都只有63%和61%。

就是说美国和日本有接近40%的人是终身租房的，租的而在中国这一人数仅有10%。但是因为中国的人口多，仅仅10%也有一亿四千多万人，也是个非常庞大的数字的。

中国的传统观念来说更愿意买房子，而现实当中居住在城市的人们又不得不买房子，因为房子完全和孩子的教育挂钩的。为了一套学区房，耗尽全家几代人的积蓄，这已经是很常见的事儿了。

中国房价的居高不下，也正是因为中国人的这种观念。

房价是由市场来决定的，越是大城市的房价越高，越是好地段的房价就越高。而那些人口越来越少，例如鹤岗之类的那些城市，房价现在已经跌到白菜价了。

未来的房价的走势也是一样，大城市好的地段还会陆续上涨。而人口越来越少，经济比较差的那些城市的房价会越来越低，只有更低没有最低。随着未来人口逐渐向大城市涌入，会有越来越多像鹤岗那样的城市的。

总结到最后就是那一句话，房价是由市场决定的，虽然有一部分原因是因为有人在炒房。但是国家这些年出台的各类抑制炒房的政策，往往越出台房价越涨。

三星到底有多大？中国有与三星集团不相上下的企业吗？

三星集团是韩国最大的财团，同时也是一家世界级的大型公司，该集团包括44个下属公司及若干其他法人机构，例如三星电子、三星物产、三星人寿保险、三星SDI、三星航空、三星精密化学等等，业务涉及电子、金融、贸易、重工业、建筑、化工、服装、毛纺织、广告等诸多领域。

2019年三星整个集团的总营收达到了恐怖的3100亿美元，几乎和广州市的GDP总量相当了，论民营企业，国内尚且没有一家公司的体量可以对抗三星。

（2019年阿里巴巴的营业额是3768.44亿元，RMB）

（在2019年世界500强中，三星旗下有三家公司上榜，分别是：三星电子、三星人寿、三星物产）

韩国是一面积不大的国家，资源不丰富，也没啥区位优势，因此在刚刚独立之时非常贫穷，而随后的朝鲜战争又将韩国变成一片废墟，整个国家的前景非常堪忧。

但是韩国命好，赶上了贸易全球化的浪潮，这为韩国提供了广阔的市场和技术来源，并且还有美国这个老大哥做靠山，给了韩国弯道超车的机遇。

于是曾独裁韩国的朴正熙决定集中国家力量，优先发展一片大型企业，希望以此为龙头带动国家发展，类似于我国改革开放之初时先让一批人富起来的想法。

面对着这个千载难逢的机会，正在快速发展的三星公司怎能放过？凭借着自身的努力和不断地游说，三星获取了韩国政府的大力扶植。

在政府的帮助之下，三星拿到了许多低息贷款和优惠政策，再加上三星创始人李秉哲过人的眼光和才能，三星逐渐从一家食品公司发展成了国际巨头。

（三星集团已经成为世界级的跨国企业）

虽然如今有很多人抨击韩国的财阀巨头，尤其是指责三星集团垄断市场，大搞特权主义，但不可否认，韩国经济就是由三星这样的财阀拉起来的，若没有三星、现代这样的财团，韩国说不定还不如北边的邻居呢。

对比之下，中国民营企业的起步时间相对较晚，而且中国市场太大了，不可能形成像三星那样的搞垄断经营，也无法形成三星这样巨大体量的民营公司。

没有，也没必要有。

三星在这中国，相当于，华为+中建+中船重工+东风汽车+中保，这些都是五百强企业，加起来，能全球第一。

很多网友，还不明白，中国就是伪装成世界的国家，韩国，人口地域也就是中国一个省份的水平。

两千年以来，朝鲜半岛也就中国一个省份的水平，只是我们因为过去一百多年的自卑时代，忘记了而已。

不信大家看，日韩台新港，论地缘优势，自主权，他们强论发展潜力和规模，广东超越了韩国俄罗斯，然后江苏山东浙江都会超过韩国，四大沿海省份，十年内，人均GDP肯定会达到两万刀，深圳早就超越了香港，新加坡，福建已经超越台湾。

量，已经超越。剩下的就是质的飞跃。

三星帝国，规模巨大，但控制权和收益权已经分离了，利润大头，已经归华尔街资本了，具体参照1997金融危机，美国财团对韩国财阀的股份收购。

就像阿里大头利润归日本人孙正义，腾讯大头归南非财团，一个道理）

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三星集团对于韩国的GDP贡献在20%左右，试问我国是否存在如此恐怖的企业。

韩国一辈子将无法彻底和三星摆脱关系，三星集团已经涵盖了韩国人的衣食住行，包括三星电子、三星物产、三星生命三个子公司。值得注意的是，三星集团是一家家族式企业，这与我国规模较大的国企之间存在着本质的差距。

三星集团的规模究竟有多大，试问国内有与三星集团不相上下的企业吗？

三星集团的规模简介

三星最早可以追溯到1938年3月，李秉喆以30000万韩元建立了“三星商会”，主要经营鱼类、蔬菜、水果等产品。直到1969年才成立三星电子，并且早期以贩卖冰箱、彩电为主。发展至今，三星集团旗下已经有了30多家子公司，涉及的业务已经涵盖了方方面面。

2018年，三星集团整体收入高达2190亿美元。这个概念或许大家并不是十分清楚，可以用三星的老对手华为来进行比较，华为2018年收入为7212亿元人民币。按照当前的汇率计算，三星的收入是华为的两倍之多。最近较为热议的三星长公主李富真离婚一事，其丈夫竟然获得141亿韩元的分手费，三星的富有程度可想而知。在韩国，三星集团已经到了大而不能倒的地步，甚至会在一定程度上影响韩国的政治走向。

三星虽然富可敌国，但是其股东的组成您或许想象不到。李健熙家族真正掌握的股权不足2%，却操纵着庞大的三星集团。这里以三星电子为例，毕竟三星电子占据了三星集团整体利润的90%左右。三星电子普通股权中，将近55%的股权被国外投资者所占据，其中80%左右的股权为美国的花旗、摩根大通等金融机构所掌握。您举得三星究竟是一家韩国公司还是一家美国公司呢？

国内是否与三星集团不相上下的公司

三星集团是一家家族企业，那国内国企与之对比显然并不合适，那么是否能够与之匹敌的私企呢？华为我们已经看到，整体收入不足三星的一半。那么，国内BAT是否能够与三星进行抗衡呢？

从阿里巴巴2018年公布的营收来看，全年共计收入2502.66亿元人民币，收入尚不足与华为进行对比。不过好在阿里巴巴属于轻资产公司，员工数量较少，仅为7.3万人（三星集团20多万人），人均创造价值340万。

从腾讯2018年公布的营收来看，全年共计收入3126.94亿元。腾讯的这一成绩要高于阿里巴巴，但是距离三星集团有着较高的差距。至于百度，已经被阿里巴巴、腾讯甩在身后，更无法同三星集团进行对比。

看来在我国除了超大型国企外没有任何一家公司能够与三星对比（国家电网、中国石油、中国石化），不过这也未必不是一件好的事情，百家争鸣总比一家独大要好得多。

关于三星集团，您觉得国内有哪家公司未来能够与其抗衡呢？

欢迎大家留言讨论，喜欢的点点关注。

其实大家对三星集团有一定的误解，都以为他是一个电子产业集团。其实真正的的三星集团是一个全方面科技帝国，中国与其不相上下的有一个企业，也是中国的龙头企业，大多数人都对这个企业不太熟悉。

三星集团的的真实实力

我们对三星集团，真正的实力有所误解，三星集团产业链非常齐全。

电子产业包括：三星电子，三星SDI，三星电机，三星康宁高精密材料，三星SDS，三星显示，三星LED。

机械化工产业：三星重工，三星Techwin，三星道达尔石化，三星石油化學，三星精细化学，三星BP化学。