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大家对珠海未来发展有什么独到的见解?
珠海就要成为一个吸金器,建世界高端的酒店、休闲、旅游、文体,把164个海岛充分打造成岛链产业群,深圳没有广州没有,只有来珠海才能享受到的高端休闲产业,改善丰富交通网络,实行与其它诚市不同的管理方式,让大湾区其它城市的人来到珠海就耳目一新,柔和亲切,从停车、饮食、公厕、人文等细微处体现出不同与其它城市的氛围,让每天从珠三角涌入澳门赌场的人不能直往返,而是要让这么多的人留恋澳门也要留恋珠海,别和深圳比科技创新也无法和广州比贸易,独具一格才是珠海的未来发展方向!
珠海,地处粤港澳大湾区“A”字型的左下方,是广东省经济的副中心城市,珠海的未来伴随着机遇与威胁:
现状分析
优势
沿海城市,毗邻港澳,经济腹地,纵深程度,航空,高铁,城际轨道基础设施完善。城市干净整洁,适合宜居,房价比一线城市低很多。
劣势
自身过于安逸,奋斗意识不强,人才落户量不足,城市体量不足
机遇
随着粤港澳大湾区发展升级,珠海是一个非常重要的战略位置,加上横琴自贸区的大力推进,港珠澳大桥的通车,珠海未来有着无限的想象和美好。
威胁
珠海有可能面临被边缘化,众所周知的是,珠三角的经济重心在广州-东莞-深圳-香港这条轴线上,珠海虽然有港珠澳大桥,但是目前来说,此桥没有发挥其价值。
蒋昊给珠海开出八条面对未来的竞争策略
1、吸引人才落户,这一点珠海做的还不错,还需加大力度,吸引全国各地优秀的人才和团队,给予补贴和住房需求。
2、招商引资,珠海目前很缺钱,资本的力量就是城市的加速器。
3、赶紧对接深圳,不然珠海有可能会陷入边缘化,未来30年,港珠澳大桥发挥不出价值,珠海需要与深圳全面打通,才能走出困局。
4、加快高铁建设,利用高铁优势,将珠海的腹地快速延伸至内地。
5、进一步调控房价,防止房价的大幅上涨,以防现有人才出走。
6、扶持本土大型企业,珠海目前还没有本土的世界500强,需要快速建立起标杠企业。
7、提高营商环境,产业升级,淘汰落后产业链,大力发展新兴产业,人工智能、医疗美容、高精尖制造产业、努力把珠海建设成为一座国内一流的科创城市,未来二十年,要在亚洲形成一定影响力的新兴城市,是珠海成为名副其实的粤港澳经济副中心城市。
8、靠山吃山,靠海吃海,积极谋划未来珠海怎么去澳门经贸合作,长远规划,可以将珠海和澳门连为一体,将旅游、博彩、酒店业在全球市场做大做强。
答题人:蒋昊 版权所有,抄袭必究!
加大、加强前瞻性,高新技术产业招商引资和支持,孵化高新技术企业,做好配套产业支持和人才引进。
每周五看到很多家在珠海,工作在深圳的人返回珠海,多数是素质不错的人才,但珠海工作机会真的是质次量少,没办法回来贡献力量,只能漂泊在外。
旅游,金融和房地产比较虚,可以发展,但不能作为支柱。没有任何一个发达城市是旅游金融为主,而没有先进技术行业支撑作为支柱的。以北上广深为例,非常多高科技产业和公司,进而支持金融和旅游等产业发展,香港发展依靠转口贸易和航运起来,澳门则是赌博;而以海南等旅游城市为例,多数落后。
道理很简单:有足够多公司,足够的资金流东才需要并促进金融业发展;否则这么多金融公司每天玩洗钱吗?有足够的产业才有足够的人员往来,进而支持旅游酒店等服务业:假设把深圳各类高科技等实业企业拿走,会有多少人为了旅游来深圳?房子盖多了,没人来就变成空城,来多了老人和低端人才促进不了城市发展和消费。
至于发展什么产业,航空,半导体,IoT,软件,智能制造,汽车,手机,电商……讲起来好像珠海或多或少都有,但是这体量哪够呀…
另外,加大城市升级改造力度(同时控制好房价,否则高房价吓跑有潜力的人才),以斗门为例,有人说二十年前斗门区街道就这样,现在还是。
如果珠海能够大发展,早就发展了,所以我并不很乐观。横琴虽然是自贸区,开发这么多年了,好像也没有没有什么特别的亮点,不就一间大学和一个游乐园吗?珠海本身没有什么特别的产业,也没有什么区位交通优势,人家为什么要到珠海?毕竟深圳、东莞和广州及南沙更胜一筹。
珠海西部的高栏港,说了也二三十年了,空把优良的港湾闲置在那里,现在想发展港口和临港工业也就不是那么容易,北有南沙,西有江门在截胡呢,不会那么想当然。没有大的临港工业,没有自己的产业配套,也就做个澳门博彩业的配角。
珠海作为珠江西岸的核心城市,一直以来GDP总量增速缓慢。为珠江西岸核心城市引领西岸经济发展,始终辐射不明显不突出。
一、把握好粤港澳大湾区的历史性机遇,全力依托横琴自贸区快速发力。加强与港澳的科创产业合作。打造港澳高科技产业硅谷中心。横琴科创园硅谷中心。
二、积极培育多家千亿级以上企业,加速珠海经济总量大幅度提升。为引领珠江西岸核心城市的辐射地位。
三、大力培育扶持更多民营高科技产业做大做强,让更多的科创企业快速进入创业板融资渠道壮大发展。
四、积极主动融入参与粤港澳大湾区城际区间轨道交通建设与发展蓝图。
五、加快西部的产业布局,着力打造临空经济产业带快速发展。
六、加快珠海机场承接香港国际航线分流作用。开拓国内外客货运航线。
七、加快申请高栏港纳入横琴自贸区保税港保税仓的发展范围。
八、打造国际港口临港经济产业带,物流仓储保税港。
九、加快香洲主城区与西区的交通轨道建设步伐,只有东西轨道交通发展好才有西部地区的快速发展可能。
十、加大人才引进力度,放宽到大专院校高职技能人才的引进力度。
十一、大力发展新能源汽车产业,引进多家新能源汽车产业落户珠海打造新能源汽车制造之都。
十二、打造和培育现代高新智能产业带,把握好机遇引进更多的智能产业落户珠海。
十三、借助每年举行的中以高峰会,强化中以产业合作共建人工建智能产业园。
十四、大力发展珠海海洋装备制造业,成为珠江西岸的海洋装备产业龙头地位。
十五、珠澳共同把横琴打造成为世界级的休闲旅游度假中心。
十六、全力发挥珠海港优势,着力打造成为华南重要的国际货物集装箱大港。
十七、发挥珠海会展业现有场馆优势,联手港澳共同打造珠海国际会展中心华南会展之都。
十八、积极同深圳的强势智能产业合作,打造深珠高科技产业孵化园。
十九、谋划珠深地铁跨江海城际交通对接发展规划。
二十、加速打通主城区与南湾片区、唐家湾片区、上冲连接三乡坦洲片区的交通瓶颈。尽快打通多条连接香洲拱北、唐家湾、金顶的快线隧道。解决目前主城区的严重拥堵状况。
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