海南个人可以买地建房是真的吗？：个人也能买地建房了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人也能买地建房了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍个人也能买地建房了的解答，让我们一起看看吧。

海南个人可以买地建房是真的吗？

海南个人可以买地建房子是真的吗？

这个问题我来给你解答一下疑惑吧。是的是真的海南的土地是很少的不太容易遇到，你不仅仅可以建房子还可以把户口本迁过去，享受海南人的一切权益这对于大陆人有很多有这样的人想买地自己建房子

可以。想要用地建房，可以招拍挂国有土地，报批符合规划后就能自建了。需要注意的是，集体土地是不能私自买卖的。并且集体土地只能在该集体内流转，不能卖给租给城市人。买地自建房的话，别在耕地上建，因为国家号召18亿亩耕地红线不能碰，并且不能买农民的宅基地。

具体到海南建房子的事情。他本来就是真实存在的事情。你要想买地建房，你就是完全可以走国家土地招拍挂的程序，把土地拍卖到你自己的名下，建设用地是可以建房子的。只要你拥有了足够的资金，你可以走土地拍卖检查是没问题。只要手续做好。

上海是否可以自己买地建房？

在上海可以自己买地建房

只是目前国家政策对于自建房审批会比较严格的

像上海一寸土地一寸金的地方，买地造房可能不太合算吧，除非房地产开发商

现在的上海好的地方都开发的差不多了剩下的都是些穷乡辟壤的地方，要不都是不好的地段，如果有钱的话直接去买套别墅，钱少的话买套房子的了

上海是不可以买地建房的。这是由我们的国家性质所决定的。我们是社会主义国家，社会主义国家的土地性质是集体所有制，集体所有制的性质就决定了土地是集体所有，你想建房，只能向国家或集体申请租赁，协商租赁年限，租赁费用，租赁用途，签订租赁协议，一旦同意，批准，才可以建房。

个人能在购买的国有土地上建房吗？

可以。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。但是在国有土地上建房必须具备下列条件。

1.合法获得土地。

2.获得建筑规划许可。

3.获得建设许可证。只要满足以上条件即可建房。

国有土地需要到建房管理部门申请建房许可证、之后才能建房

国有土地个人建房限制有哪些

　　1、建房时的面积限制。根据政策规定，个人建房要严格落实“一户一房，不可一户多宅”。

这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：

1~3人按3人审批，不得超过90平方米；

4人按4人审批，不得超过120平方米；

5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。

如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。

　　2、不能擅自改变用途。个人建房就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在国有土地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，甚至拆除。

　　3、不能非法转让。国有土地不能随便转让给别人，只可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。

个人能不能在购买的国有土地上建房？关键要具备以下两个条件：

一、购买的国有土地必须经国土部门办理了土地出让手续，取得土地使用证。没有土地出让手续不能建房。

二、必须向上级国土、规划、建设等部门申请办理规划建设许可证，方可动工建设。没有规划建设许可证不得动工建设。

自己买地盖房自己住是被允许的吗？

不管是农民还是城里人，一旦有钱了都想换一个更好的房子住，毕竟过上好日子，房子可是一大标准。不过现在买的房子不满足，很多人都想自己买地自己建房子住，就是不知道到底人如何建设，能不能建房子。

自己买地盖房自己住是被允许的吗？

自己买地盖房其实是允许的，当然也要区分是什么样的身份进行购买，购买的又是什么样的土地。

如果你是农民的话，这样是最好办的，都不需要自己买地盖房，直接申请宅基地下来就行了，免费的宅基地可以使用，你想怎么建都可以的。当然如果你家里没有适合当宅基地的土地了，那是可以问别人去买一块地的，这样也可以直接在宅基地上建房子了。

相比去城里买商品房，自己在农村建房子更加省钱还可以随便自己折腾。

而如果你是城市户口，想买地盖房的成本就比较高了，免费的宅基地是不要想有了。而可以公共拍卖的土地价格都是不低的，你也可能跟一些城中村的居民买土地比较行得通，买一块地皮来建房，不过手续也是很复杂的，相比来说没有农村在宅基地上建房方便。

说白了不是如果是农民宅基地上随便你建设，如果是城市户口，只要有钱你也可以买地皮自己建，只要有钱都可以买得到。当然农村宅基地的话是不能买的，这点要值得注意。

要想回答题主的这个问题，首先明确土地归国家所有，宅基地归属为本村集体所有。你若为城镇居民到农村买地或宅基地建房居住，国家政策是不允许的。就是农村户口的在农村买地或宅基地建房国家政策一般也是不允许的。只有你符合需要分户的，原先没宅基地的，才能在本村民集体组织内，通过申请后使那些有多余宅基地的户进行有偿转让，得到本村民组织批准后方可建房，但国有土地只有国家批准合法建设用地，才能搞建设，绝不会让个人买地建住房的。