许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？：房价拐点全方位到来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价拐点全方位到来的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房价拐点全方位到来的解答，让我们一起看看吧。

许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？

许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？

疫情下，短期看，确算利好消息，长期是否拐点还不一定。我帮你分析

恒大电商战报：

据河南商报：恒大线上购房可谓引爆全网热议，“最低价保障、”“无理由退房”等一系列重大福利让恒大线上购房3天锁定47540套认购，认购货值高达580亿元。最新消息显示，恒大将再次升级线上购房福利：2月18日起，全国楼盘75折，开启史上最大优惠力度。

先不说价格优惠的问题，短短三天时间，预定了47000多套房子，总额达580亿。什么概念？据吴晓波老师统计，全国中小企业一年的利润合计才600多亿，也就是说，全国中小企业老板们辛辛苦苦一年赚的钱，恒大集团就这三天就干完了。你说气人不？

2、房价高，太渴望优惠了。

三十多年来，确实发展的很快，这是了不起的功绩。十年前，绕城就是成都的郊区，可现在你看看，仁寿视高都敢号称‘成都’了。十三年前，莘庄地铁站上车的人还会被人嫌弃‘乡巴佬’，而如今泗泾都算城区了。

发展好了本来应该是件幸福的事，但人们的压力却是越来越大。2019上海最低工资标准：本市将从2019年4月1日起调整最低工资标准。月最低工资标准从2420元调整到2480元，增加60元;小时最低工资标准从21元调整到22元。

这还是全国经济中心，特大一级城市的大上海滩，最低工资才2500，就不要说其他地方了。有人就说了，怎么拿最低工资来比较，不科学。来我们看看网上的2019年的上海薪资水平数据分析：

再来看看全国的工资水平。现在成都，10000元一平的新房很难找到了，小三居差不多100万，首付30万，按5000元每月工资算，不吃不喝，需要5年时间才能存到。所以，这就是为什么，恒大刚推出优惠，就能吸引那么多订单，因为大家都久逢甘露，太希望房价能低一点。

那是不是楼市的拐点到来了呢，长期看不一定吧。

基本面没出什么大问题，疫情终会过去的

房价跌不跌，是要看经济出不出问题，金融出不出问题；现在就一个新冠疫情，这个疫情是肯定会被控制下来的，不容置疑的，想象2003年的非典是不是一样被干掉了，楼市拐点来了没有呢？2003年的上海房价才几千？现在是几万？哎呀，打字都瑟瑟发抖。假若没有这次新冠疫情，是不是春节一样热闹非凡，一样大唐盛世？

市场需求存在：

同样就恒大这个案例，只需要一个优惠政策，在短短三天时间就能锁定47000套，恰恰说明市场需求量很大。市场经济，看的是市场需求。开发房子不像生产口罩，只要一开机，一天就能搞个几百万个几千万个，产能容易提升，房子开发是需要地的，拿着地图再怎么规划，土地面积就那么大，所以，库存量也就那么大，但市场需求很大，长期来看，这就不一定能拐的下来。

房地产行业特征：

房地产行业对资金的需求就好比吸血鬼对血液的贪婪一样，现在疫情期间，楼市基本处于冰封状态，没有收入，希望由此能获得更多的现金流的机会，这本身就不是坏事。优惠那点钱，比起资金流动性就太微不足道了。

当然，也或许恒大本身就是想做一些利国利民的事。老板许家印曾是首富，有这个实力，或许，在当前这么大的疫情下，就是想让利优惠于民，也不一定。

如论如何，我们感谢恒大的优惠！欢迎更多地产商跟进优惠，老百姓过得自然一点，晚餐加盘花生米也好。

欢迎价格关注，交流讨论更多相关话题。

刚才的回答被删除，因为放了促销前和促销后的照片。我想说的是，虽然我也希望有拐点，但是实际情况也就是促销前单价15000多，促销后变成单价19000多。也就是一种营销手段吧。我觉得。

只要經濟不崩盤，房價不可能跌！誰都無法左右樓價，只是經濟規律決定了中國的房價不可能在經濟正常的情況下下跌的。過去幾十年的規律看，每五到七年翻一翻。至于哪就到了瓶頸，目前不得而知。一二綫城市可能上漲放緩腳步，但三四綫城市在赶上來。后面照樣是水漲船高。買房，能在調整的縫隙，或者成交量萎縮的情況下，可能會稍低點。

別指望房價會大跌或者白菜價，在中國是不可能發生的！

楼市拐点来没有来，这个不能一概而论，有的地方楼市上涨很快，没有经济来支撑，有的地方人口在转变，房价高了，生活压力太大，人就转移到其它城市去了，这些就会导致房价下降，形成楼市拐点。有的地方是反过来的情况，不但房价不跌，反而还上扬，就没有形成拐点。

这是迫于疫情以及销售压力，能通过促销或者活动达到回笼资金，并不是常态，许家印拥有价格决策权，疫情结束完全可以恢复原价。我个人觉得房产拐点没有到来，现在还不到崩盘的时候，但是国家调控也不会大涨

新房摇号“流摇”、购房者观望，楼市拐点已经到来了吗？

你好，很好高兴为你解答。今年的楼市触冷，但并不是楼市下滑的拐点。我的分析如下： 第一摇号流号是正常的现场，说明客户并不满足于当下的购房需求。 第二，客户流号有多方面原因，可能是资金暂时不足造成的。 第三，楼市涨跌是有规律的，有涨必有回落，前两年疯涨的很快，今年属于楼市正常的缓解状态。 第四，涨跌的幅度在百分之5-20都是属于正常情况，再怎么跌也不会跌到2015年以前的水平。 第五，客户的观望是因为他们摸不清市场的方向，经济的疲软是多方面造成的，目前整个经济又是一个整体起步平稳发展的状态。 第六，观望者大部分是以投资客为主，他们看重的是自己利益，与刚需者购房的心态有明显的区别。 以上六点就是我个人的观点，希望能给你提供参考！

楼市上是否出现拐点，宏观问题宏观分析。

首先， 既然讨论宏观问题，我们要先看人口数量，2018年中国人口数据出炉。记者从国务院新闻办公室发布会上获悉，2018年末中国大陆总人口139538万人，比上年末增加530万人。全年出生人口1523万人，人口出生率为10.94‰。这就是说中国人口每年净增加530万人左右，通过二胎政策的放开，我们可以发现城市里面二胎家庭会越来越多。

其次，中国传统思想，结婚买新房普遍存在，这样的需求为刚需，新房仍是刚需类产品，所以房地产才有不断地扩大城市规模，开发新的地块，满足刚需。

再次，随着中国各大城市老百姓生活水平不断提高，对于住房需求有着更多的追求，大面积，洋房等产品，即便是二手房，仍然有充足的需求。

最后，中国大部分城市依然摆脱不了土地财政，土地出让仍是政府的主要收入来源，房价快速下降会导致土地市场冷清，这是很多城市管理者不愿意看到的。

所以，从宏观上来讲，房地产市场整体拐点出现可能性不大，局部城市或者前几年上涨过快的城市，房价有可能出现短期调整！

供大家参考！

2018年底，楼市拐点真的来了吗？你怎么看？

从一线城市的情况来看，楼市的拐点是真的到来了。近期北京二手房已经连续三个月下跌，我们再看看新房市场，随着限竞房的推出，新房市场竞争非常惨烈，双11很多楼盘搞光盘节，拿出特价房源，这在前两年是不可想象的。

随着明年北京市场还要有5万套限竞房入市，这些楼盘最高价都是被限制的，可以肯定的说明年房价还要跌。

价格总是围绕价值上下波动，供需关系是上下波动的关键因素。现在的房价严重背离了本身的价值，已处在波峰，这主要是炒房客和投资者把需求端抬高了，导演了供不应求的假象，导致房价非理性虚高。如今的住房制度国家政策导向和定位已重新确立，房住不炒，又采取了限购和打击炒房的措施，炒房客投资者无资格买房了，而刚需又买不起，供需发生了变化，需求萎缩，加之有大量的空置房，供大于求了。所以今后房价下降是大势所趋。

房地产的拐点到没到，我只能说，任何的预测都是愚蠢的，就像判断题的对或错，永远都有一半的胜率和败率！从长远着眼，持久的上涨终有一天要下跌，而持续的下跌又是为上涨做铺垫！归根结底，是不是拐点，要看你预测的时间点和放在哪个空间去考虑！

以前政府调控都是雷声大雨点小，目的是遏制房价过快增长。这次不一样了，因为政府明确感觉到高房价已经全方位影响到中国经济，系统性风险越来越大。未来房价想跑赢CPI都难了，理想状态是房价稳定，不涨不跌，个人倾向于人口净流出的城市房价跌，人口净流入的城市房价平稳。

2018年年底楼市拐点到来没有，一看政策调控，二看人民币汇率，三看经济增长能否支撑高房价。

政策性调控目标是平稳性。既不能过快上涨，又不能过快下跌。

人民币汇率非常关键，一但破7就会引发一波大批资金外逃，这势必引发外资在房地产上的大甩卖，房价下跌压力会猛增加。

因为现实中有个怪现象，外资公司注册在增长，但外资注入并没有多少增长。不知道大家注意到没有。

经济下行压力明显，会不会引发稳增长，而加大基础设施建设力度，来对冲下行压力，这个就要看大环境是否需要。

因为香港房价太高了，已经开始了拐点，产生第一波下跌回调。但香港与大陆环境仍然存在着明显差异性，香港国际开放程度，大陆是无法相比。

你相信楼市拐点又来了吗？

可以说，未来楼市的每一个拐点都是回光返照！拿燕郊楼市来说，今年最高价涨到了三万五每平米。而现在，三万五的房降到了二万三左右，而且还是有价无市。这个价格跟去年的九千左右的价格相差一万四。聪明的人从中应该立马判断出燕郊将来的房价是涨是跌了！

有一朋友，他在燕郊一万多买的房，在不到一年的时间里，房价爬升到三万五。我当时催促朋友抓紧卖掉，当时接盘人很多。朋友听人说燕郊房价要涨到五万。在他犹豫之际，房价降到三万三，继而又降到三万一。他扛不住了，问我，我说“三万赶快卖！”。朋友的房顺利出手了，三个月过后，买了朋友房的炒房者遇到了朋友，垂头丧气的说：现在死的心都有！原因是三万的房降到了二万四！还没人买！

北京电视台报道：燕郊不少炒房的已经把房扔给银行，开始跑路了。原因是资不抵债了。

暂且不说有多少人跑路，各位站在国家的角度上去看待楼市，立马就会明白楼市将来的走势了！拿燕郊跑路的炒房者来说，国家的调控政策，就是为了避免炒房者资不抵债跑路，然后把所有的负担扔给银行。尽管国家有针对资不抵债跑路的相关政策，但是，光脚的不怕穿鞋的，也是国家最为担心的！所以，把负担抛给银行，国家是绝对不会允许的！国家也绝不会给大多数人把负担抛给银行的机会！

所以，继续严控房价上涨，也是国家未来调控楼市房价的重中之重！

另外，告诉大家一个炒房者谁也不想说的秘密：那就是：用银行的钱炒房，盈利以后是自己的，亏了大不了不要房了，然后跑路。最终倒霉的还是银行！

可是，银行不会再给你这个机会了！

银行不给你机会了，你想靠自己挣得这俩钱炒房，可能吗？你想靠手里辛辛苦苦攒的这俩钱，从炒房者手里买便宜房，可能吗？

所以，你买不起，只有等。等到哪儿算一站？也许只有等到你买的起的那一天了。

也许有人问，能买得起的那一天是哪天？

我只能这么回答你：天知道！

答：所谓的“楼市拐点”论，绝对是忽悠人的！我不是说房价还要继续涨这个意思，而是说现在的楼市房价舆论非常糟糕！什么样的牛鬼蛇神都岀来造谣了 。目的是把人们的思想搞乱，市场搞乱，给政府的政策落实增加难度！

我个人认为，真正的楼市房价拐点来的时候还不到，现在是看涨和看跌的两种舆论搏杀中！真正的“拐点”来了，一定是无声无息的。国家不支持房价剧烈波动，这一点不用怀疑！

首先要问问房价为什还要降？就因为房价收入比高就要降房价吗？决定房价的最主要因素是供求关系，其次是生产房子的成本，只看到房价上涨的因素在增加。限价，限购最终无法改变市场规律。

感谢邀请，我是房产小宋，关注小宋，让你知道最新的房产分析！我来回答这个问题，对于这个问题，小宋想说，房产行市只能看半年，不要相信所谓专家的话，他们要是能看准早发财了，他们就是多抛几个观点，比如说：“他们在某媒体说房价未来一个月降，然后再从另一个媒体预测不降。”到最后房价不论如何变动他们就拿出其中所谓预测准的观点来吹自己早就预测到了，实际就是瞎扯！记住，房产只能看半年。砖家全靠吹！未来楼市趋于平稳，不会降的！谢谢关注！

首先说：我相信。。。。并且深信不疑。。。。生活在社会底层，如果连这唯一能够意淫的幸福幻想都不可信，你说说，活着还有什么意思？

感谢专家，一直在精神上为大家画饼充饥，给大家生存下去的希望和幻想，尽管生活是残酷的，但至少精神可以得到短暂的富足。

谣言绝非空穴来风，但愿百年后如你所言，房子白菜价，也算是造福后代了吧。。。。

房价拐点是什么意思哦？

房价拐点是指当房价增长到一定程度后，因为各种因素影响，可能会导致房价走势出现拐点，即价格出现变动。
1. 在房价不断飙升的情况下，社会经济环境和政府政策都会对房价进行干预，例如限购、限贷等，导致房市供求不平衡，可能引起房价拐点的出现。
2. 我们可以从历史数据中看到房价的拐点现象，已经在某些城市发生了，如北京、上海等，房价拐点可能会影响从业者、投资者以及一些需求方的购买决策。
3. 当房价拐点出现时，可能会导致房价下降或者涨幅减缓，这里相关的销售行业也将受到影响。

房价拐点是指房价上升趋势到达最高点后开始下跌的拐点。
1. 研究显示，房价的上涨趋势是不能持续无限期的，一旦房价达到了一定的高度，就会出现供大于求的情况，再加上政府的调控政策等因素，房价就会出现拐点，开始下降，这就是房价拐点的含义。
2. 房价拐点对房地产行业以及广大市民都有重要的影响。
对于房地产开发商而言，要把握好时机，提早预测房价拐点，避免房价下跌给企业造成影响；对于购房者而言，也要留意房价拐点，抓住低价时机购买房产，避免高价购买后遭遇房价下跌。

到此，以上就是小编对于房价拐点全方位到来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价拐点全方位到来的5点解答对大家有用。