28楼业主破墙开门（承重墙可以开门洞吗，承重墙怎样开门洞？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于28楼业主破墙开门的问题，于是小编就整理了5个相关介绍28楼业主破墙开门的解答，让我们一起看看吧。

承重墙可以开门洞吗，承重墙怎样开门洞？

承重墙作为建筑主要的部分是不可以随便拆除的，因为拆除了就破坏了建筑的力学结构，对建筑造成了严重破坏，甚至产生危险。

如果非要拆除，需要设计部门重新出设计，妥善安排承重部位的替代方案，否则不允许拆除。

对这个问题应该斩钉截铁而不能模棱两可地回答，就是——不能！不要寄希望于采取技术性补救措施，或者存有侥幸心理。第一，生命和安全比什么都重要。第二，拆改是违法的，会受到责令恢复原状并处罚款的行政处罚。当然如果出现伤亡后果，会追究刑事责任。

分情况，①高层楼房，除顶楼外，以下楼层拆承重墙应慎重！越往下，承重墙背负的楼层越多，压力越大，要是拆除承重，有可能引起楼房倒塌，造成生命与财产的危险！顶楼可拆承重墙，然后再加承重框架，问题就不大。

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我这学艺术的朋友真的牛，家里到处的墙面都给他随便凿个不规则洞当门洞，这用处你绝对想不到，邻居看到还以为墙砸一半，没装好呢！看起来就像是刷了大白的毛坯房，朋友却笑我不懂艺术。

28楼业主破墙开门（承重墙可以开门洞吗，承重墙怎样开门洞？）

看了还真的被震惊到了，这随便砸的一个门洞能有啥作用？别说，还真比你家门洞好太多。

从实用角度

当你还在小瞧这种不规则门洞的时候，现实却啪啪打脸。家里的任何地方，只要是非承重墙，都可以凿个这种不规则门洞设计，不仅能串通家里的不同功能区，还能让整个家里显得更加宽敞，同时还具有采光的效果，一点不比你家精装的门洞差。

颜值角度

像国内的门洞都是精心设计并进行包边处理的，大多千篇一律没有什么特色。而这种不规则门洞不需要仔细进行处理，随便往墙上凿出一个洞，保留原始的效果，更加省钱。不需要过多的装饰，反而显得有种野性的美，更有特色。

以为外国人只做这种不规则门洞？家里的这3个地方也能被他们凿个洞出来。

隔断墙上凿个圆洞

不同的功能区的墙壁之间也可以凿个洞，外国业主直接做个圆形造型洞设计，你觉得好好的墙壁这样做太奇葩，其实作用真的大。对于那些家中光线暗，空气不流通的业主正合适，瞬间改善整体环境。

房墙壁上凿个洞延伸吧台

嫌弃封闭式厨房不好看？那就学外国业主厨房墙壁凿个不规则洞，洞内正好延伸出一个吧台来使用，正好将厨房与其他空间贯通在一起，还能多出一个休闲区使用，简直是家中一大特色了。

一连串不规则洞

上面这些都觉得不够有特色？这个设计绝对让你大开眼界。家里的墙壁接连凿几个门洞连在一起，直接将家中所有区域都穿在了一起，看起来太壮观，空间宽敞10倍都不止！

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承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。为了您和家人邻居的安全，承重墙千万不要做改动，要注意了啊~！

如果有人告诉你，承重墙不可以拆除，但可以做适当的修改，比如开门洞，只要做了加固就可以，这是不负责任的，什么锚栓锚固、绕丝法加固、置换混凝土加固、粘贴纤维增强塑料加固、加大截面加固、粘结外包型钢加固、粘贴钢板加固等等一系列加固方法，这些都是在装修中承重墙修改后的加固方法，每种加固方法的收费也是不一样的，承重墙的修改又不安全又增加预算。

承重墙哪怕拆除一小部分再加固，也是有一定的隐患的。如果把大楼比做人体，那么承重墙就是人体的骨骼，抽掉它，人体就不能站立，就好比一个人脊柱有问题动手术，即使用一定加固的材质替代一部分骨骼，也是有后遗症的。

而且承重墙开门洞必然会改变原有建筑的力学结构，使楼房各部位受力不匀或重心偏移到其他部位，严重时可造成房屋裂缝、塌陷，甚至危及房屋安全，所以装饰房屋时，承重墙不能随变拆除。

依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

如果一定想要一个解决办法，除非找到该建筑的设计单位，请求计算一下该承重墙的承重系数，以及是否能够进行改动，再各方协商合法做出决定，一定要找专业的团队。

住的是楼房，一楼窗户能改门吗？

看看原来的设计和施工，如果是框架结构，墙和窗都是后来“补”进去的就行，关键是要咨询一下物业及有关部门，看有没有这方面的规定(如美化环境、整体规划等等)，不然花钱做好了人家又叫你恢复。

1、如果是填充墙，不承重可以拆除后，改成门洞，做加固措施。窗户上方一般有横梁。

2、多大的窗户做多大的门洞，可以改小，不可以改大。

3、对于砖混结构，钢筋混凝土结构的窗洞，一般不建议进行拆改。砖混结构的建议咨询相关业内人士，是否可以拆改，需要如何加固。

尤其是钢筋混凝土结构的窗洞，是不允许进行拆改的。会影响楼房整体结构稳定性。如果有相关部门检查，或者有人举报，铁定是违法行为，遭到相关处罚。

注意事项

拆改前了解清楚房屋结构，是否可以拆改。做好施工方案，相关防护措施。

拆除时，注意安全防护，做好救助准备。

先加固，后拆除。

需要到房管局备案的，进行备案登记。

首先确定房屋结构形式。

如果是框架结构，一般没有问题！

如果是砖混结构，那么墙体是承重墙，只是把窗台下面打掉变开门，问题不是太大，如果改变门洞尺寸，(扩大门洞的，就存在结构安全隐患了。)

来违法。　　因为房屋的产权性质不能更改，住宅房不能改为商用性质。　　此外，私将窗户改成门，改变了楼体源的整体结构，也给同楼居民生活安全带来隐百患。　　《物权法》度　　第七十七条　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除知遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关道系的业主同意。