正文

上海取消普通房标准（上海认房认贷2022年会取消吗？）

美特欣资讯网 V管理员 /2024-11-18 16:52:42 /5 评论 /2 阅读

1118

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海取消普通房标准的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海取消普通房标准的解答，让我们一起看看吧。

上海认房认贷2022年会取消吗？

1 目前还没有明确的官方消息证实上海认房认贷2022年是否会取消。
2 上海认房认贷政策的推出初衷是为了限制房价上涨和控制资金流向房地产市场，因此该政策是否取消可能会与当时的市场形势有关。
同时，政策是否取消还需要考虑到对房地产市场和金融市场的影响以及政府部门制定政策的考虑等因素。
3 如果上海认房认贷政策真的取消，可能会促进一部分人群的购房需求，同时也可能带来一定程度上市场波动。
但在政策是否取消前，购房者还需保持理性决策，不过度追求波动和短期利润。

暂时没取消

目前上海实行的认房又认贷的政策，家庭名下在沪有一套住宅或者名下有一套住房贷款记录（包括外地的房贷记录），无论是否结清，贷款都算二套。根据你现在的情况，如果你在外地的房子是全款买的，没有贷款，现在在上海买房算首套，首付比例是35%。如果在外地房子有过贷款记录，无论目前的贷款是否结清，现在在上海买房的话，算二套房。在上海购买二套普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通住房的，首付款比例不低于70%。

2023上海取消限购了吗？

这个问题是这样的，2023上海取消限购，目前还没有看到这方面的消息，不过，我个人认为，取消限购是大势所趋，只是早晚的事，全国许多城市都取消了。只能说可能性很大。

没有取消限购，上海的限购是指购买住房的限购。到目前为止，上海还没有取销限购的时间，仍然执行对上海本地居民限购第三套，外地人员根据工作年限，缴纳社保等情况才可购买住房。

2022上海取消限购了吗？

没有，也就放松了临港片区的人才购房而已。

上海市临港片区的购房限购，由原本一年以上社保改为3个月或者6个月的社保即可购房。

部分重点单位的人才，认定条件由原本“须在新片区工作满一年以上”缩短为3个月或6个月，其中196家单位的员工在临港买房社保月数只需3个月，29家单位的社保月数需要6个月。

2022年上海没有取消限购。目前的限购政府包括：

沪籍单身人士：一、单独名下有房，限购。二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士：一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。