[民营银行掀起降息潮]首套房贷利率明显下降了，你觉得央行接下来会宣布降息吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民营银行掀起降息潮的问题，于是小编就整理了3个相关介绍民营银行掀起降息潮的解答，让我们一起看看吧。

首套房贷利率明显下降了，你觉得央行接下来会宣布降息吗？

首套房贷款利率只是部分城市部分银行下调，并不是全国普遍下调，比如北京地区首套房利率仍然大多执行1.1倍基准利率。

不过，收紧一两年之后，今年房贷政策有望迎来放松。

根据央行的说法，今年货币政策的基调仍然是稳健中性，但是大家都知道，自2018年初以来，货币政策就是稳健偏宽松。

2019年1月15日开始，全面降准正式实施，意味着货币政策仍然是偏于宽松的。降准的目的是为了刺激经济发展，缓解中小企业及小微企业的融资压力，现在民营企业及小企业的日子确实不好过。

接下来央行仍有可能进一步降准降息，不过这里的降息更多可能是下调公开市场利率，而非全面下调银行存贷款利率。

实际上，自2015年10月央行全面下调银行存贷款利率后，目前银行存贷款利率已经降至很低的水平，即使全面降息，空间也已经很小了。

所以，想要减轻房贷负担，还是要放松房贷政策才可以，指望降息减轻负担可能性不大，已经买了房的也不要抱太大希望房贷能减少。

降息的概率很小的。

央行货币政策有数量工具和价格工具，数量工具相对温和，是提供流动性，价格工具相对信号强烈，是降低资金成本。

目前中美利率出现倒挂，18年人民币汇率一度接近7整数关，虽然部分人士认为7就是一个整数关，破就破了，有啥意义，实际上不然，一旦跌破7这个心理重要关口，汇率就会出现惯性下跌，就会进一步导致汇率降低，资本外流就很难避免，而目前外储基本上在3万亿元关口附近，一旦外储跌破3万亿元心理关口，就会导致资本担忧而出现加快外逃。

一旦央行降息释放的信号过于强大，容易导致人民币汇率急跌。金融学上有一个词汇就是股汇双杀，18年下半年人民币跌不停，股市也是相对承压的，像18年节后央行降准，北上资金大规模外逃，一周左右时间笔者记得北上资金流出近百亿元，权重白马股大跌，股指不仅没有降准利好而大涨反而因为降准导致汇率大跌股市也跟着大跌。

货币政策不是越宽松越好，需要掌握一个度，过紧流动性紧张资金成本很高，不利于经济和股市走好，但宽松过度，汇率无解，资本外流，本币贬值，股市也会跟着大跌。亚洲金融危机就是股汇双杀的典型。

首套房利率下跌跟央行降准没有任何关系，是因为银行资金多了，而且降准释放的资金成本很低，只有0.72%，银行有降低贷款利率的内在要求。

如果央行既降准又降息，大概率会加大市场货币贬值的预期，搞不好会导致资金流向房地产市场，加剧地产价格上涨预期在，这可不是很好的事情。

降息概率不大，目前央行的降准是为了扶持中小企业融资以及地方政府的地方债置换，让货币的大水流入小微企业等实体经济而不是为了让大家再去炒房炒钱，但是如果降息那就是指名道姓的让大家去炒房，必然引起大量货币进入楼市，那样会挤压流入实体经济的资金，提高实体经济的融资成本，进一步造成实体经济融资难融资贵的问题。

从2021年6月央行要求降息后现在哪家民营银行存款利率最高？

2021年6月21日之后的定期存款利率，采用了“基准利率+上浮基点”的存款利率报价方式，告别了之前的“基准利率×(1+上浮利率%)”的定价方式；变化以后，活期存款未来最多可以上调20个基点、一年期、二年期、三年期定期存款最多上调75个基点。

这样一来：活期存款利率的最高上限变成了0.35%+0.2%=0.55%、一年期存款利率最高为1.5%+0.75%=2.25%、二年期为2.1%+0.75%=2.85%、三年期最高位2.75%+0.75%=3.5%。

与从前的最高存款利率相比，活期存款的利率上限由0.525%变成了0.55%，反而提高了;一年期上限不变;而二年期和三年期存款利率上限分别低了0.3%和0.625%。

因此，这次的“降息”实际上只是针对长期定期存款来说的，而且影响的只是存款利率的上限。

我所接触的成都天府银行的银行利率稍微高点，1年期2.25%、2年期2.85%、3年期3.5%、5年期4.0%，基本上都是最高额度了；前段时间大额存单利率是4.262%，现在应该是取消了。

下面，给大家附上主流银行的存款利率表：

不要把高利率的目光始终集中在民营银行身上，2015年民营银行诞生到目前为止，能够查询得到的民营银行总数量始终是没有超过30家的。2017年左右民营银行的创新型储蓄理财产品智能存款，因为高利率、高性价比性赢得了很多普通投资者，尤其是稳健投资理财者的喜爱。

在当时靠档计息模式还没有被喊停的情况下，即便是你只存满一年期，也是能够享受五年期的高利率，在这种情况下，我们看到了很多一年期年化率高达4.5%，甚至高于5%的智能存款的存在。但是后来伴随着智能存款红利的消散，以及靠档计息模式的喊停，2019年以后，智能存款的利率开始出现了下滑，基本上三年期到五年期的智能存款才能够达到5%左右。

把目光转回到2011年的7月份，当前很多民营银行的高利率存款产品依旧是存在的，但是需要白名单也就是之前存放过这种产品，限制了跨地区存款和一部分的新用户。并且现在你需要下载民营银行手机客户端，才能够进行精确的查询，是否有高利率性价比的智能存款，以及它的门槛是怎样的。

说了这么多还不如在你们当地去寻找，也有不逊色于民营银行的高性价比存款业务。这种银行就是你们当地的地方性商业银行，农商银行，城市性商业银行，包括一部分的村镇银行。因为在民营银行的智能存款火热以后，这些商业银行也开始模仿民营银行，但是叫法不同，一部分的银行直接采取智能存款的方式，另一部分则称为特色储蓄或者特色理财。

但是本质都是属于稳健投资理财方式，并且是享受银行存款保障条例保障的，也就是我们所说的零风险存款产品。所以没必要大费周章的去寻找20多家民营银行智能存款业务，在你们本省或者周边地区寻找商业银行做相对应的咨询选择性价比较高，符合你预期收益的存款产品即可。

从2021年6月央行要求降息后，现在哪家民营银行存款利率最高？

民营银行是存款利率整顿的重灾区。对民营银行的高息智能存款等产品，已经持续了两年多的整顿。

现在大部分的民营银行的存款产品也都回归了正常，虽然利率还是比一般银行高一些，但是也是情有可原。

之前关注过几家民营银行，比如亿联银行、蓝海银行、富民银行、营口沿海银行。这些银行的存款产品都是以高息组成。

其中亿联银行的存款产品利率曾经是最高的，5年期存款利率竟然高达了6%以上。不过很快就被监管要求下架了。

6月份，在央行的监管要求下，银行存款利率进行了下调，尤其是中长期存款下调幅度相对大一些。

下调之后的银行存款产品利率，各家基本上差不多了，有些银行稍高一点，但也没有了优势。

在民营银行当中，目前就剩下营口沿海银行的存款利率，相对还高一些。这也没高多少。三年期定期存款年利率3.5%，五年期定期存款年利率4%。

这其实和那些普通银行的定期存款利率相比，几乎没有的优势。这对于民营银行来说，吸收存款将会成为一个问题。

我们知道，民营银行基本都是线上银行，没有实体的网点，获客渠道相对狭窄，而民营银行知名度相对较低，口碑也没有，如果用和其他银行一样的利率来吸收存款，基本是没人会存的。这也就是说为什么民营银行存款利率高的原因。

另一方面，民营银行存款利率高也和其经营模式有关。民营银行是互联网运营，轻资产模式。运营成本相对较低，所以适当的提高存款产品的利率，对于民营银行来说并不造成压力，但却给其他银行非常大的压力。

现在还是有一些民营银行的存款利率是比较高的，但是他们都从公开转入了隐蔽，他们都从明文张贴变成了私下通知，所以这需要还想这类存款的理财人，要进行私密的找寻才能找到啊。

2021年6月份21日起，整个存款市场形势大变，中长期的定期存款利率继续下滑。按照所谓利率自律委员会的要求，一些小银行最高的定期存款利率，不得超过央行基准利率加上80个基点。那么目前基准利率中最高的三年期定期存款利率也只有2.75%。这样算来也只有大额存单，最高利率只能抵达3.55%。存款市场形势大变。

从6月21日到现在，其实也经历过一些变化，但是总体上就是利率不断下降，存款产品越来越回归同质化的过程。

1.首先是四大行的存款利率首先下调。短期定期存款和活期存款的利率有所上调，但是超过一年以上的定期存款利率，一步到位直接下调。目前最高利率，也只不过在3%左右。

2.一些中小银行的存款利率也随之改变。趋势变化是一样的，活期存款和短期定期存款利率上扬，中长期的定期存款利率下调。但是对于小银行来说，基础的难度比较大，所以尽量向上上浮。我们看到大部分定期存款利率都维持在3.5%左右。

3.对于那些民营银行，互联网银行，也就是过去以吸收互联网存款为最重要业务拓展方面的银行来说，此次的调整对他们的打击最大。他们开始设置了各种线上理财经理，成为一个个营销的集中点，专门服务线上存款客户，给予一定的利率优惠。

所以目前一些民营银行和互联网银行仍然有着一些比较好的存款产品，但是如果不是熟客，基本上是找不到的。即使下载了他们的网上银行APP，也是发现不了那些存款产品的。只有添加微信号添加理财经理，而且通过白名单的审核，才能享受到专属福利。

此时他们给予存款客户的福利，主要是通过加息券和专享产品这两方面实现的。

1.加息券是在客户存入存款之后，在原存款的基础上再进行一定利率的加息，一般来说加息幅度在2‰~5‰之间，这样可以有效提升利率。

2.白名单客户专享产品，是这些民营银行针对白名单客户给予的利率特供。主要是利用系统设置方面，每一个白名单客户都有自己专属的存款利率体系，看到同其他客户一样从名称的银行存款产品，但是白名单客户买入时利率是相对更高一些。

通过这些设置，仍然能够得到更高息的存款。当然民营银行的理财经理也会对于客户提出一些条件要求，如果不满足这些要求，未来就不能继续享受这些优惠条件了。

那么哪些银行有呢？其实细心的存款客户会发现，之前的那几家给予高利率的民营银行东海在做。最高利率能给到多少呢？普遍可以提升在4%以上，最高可以达到4.75%。但是也比6月21日之前的存款利率做了一定的下浮，那个时候最高可以达到5.4%左右。

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如果银行降息，老百姓买什么才会升值？

如果银行降息，老百姓可以考虑购买以下资产来升值：

股票：降息通常会提高股市的表现，因为公司可以更容易地获得低成本的融资，从而提高其盈利能力。

房地产：降息会降低房贷利率，从而提高购房者的购买力，推动房价上涨。

黄金：降息会导致货币贬值，从而提高黄金的价值，因为黄金被视为一种避险资产。

债券：降息会提高债券的价格，因为债券的利率与市场利率相反，当市场利率下降时，债券价格会上涨。

如果银行降息，通常会导致货币贬值，因为贷款变得更便宜，借钱的人增多，货币供应量增加，而货币需求没有相应增长，就可能导致货币贬值。这意味着购买进口商品和旅游花销将变得更加昂贵。

那么，如果您想在货币贬值的情况下保值或升值，您可以考虑以下一些选择：

1. 投资黄金：黄金是被广泛认可的对抗通货膨胀的资产之一。由于其稀缺性，黄金价格通常在通货紧缩或者通胀时表现良好。

2. 投资房地产：房地产通常能够随着通胀而升值，因为它们具有实物资产的属性，并可以提供稳定的租金收入。

3. 投资股票：有些公司能够通过提高价格来抵消通货膨胀的影响，并且具有适度的风险与回报比。

需要注意的是，任何投资都有风险，并且不同的投资组合适用于不同的风险承受能力和投资目标。在进行任何投资之前，请务必了解风险和回报，并寻求专业的投资咨询。

如果银行降息，通常会导致货币贬值，因为降息会减少货币的供应量，使得货币变得更加容易流通，从而导致货币价值下降。因此，如果想要抵御货币贬值的影响，可以考虑购买实物资产，例如房地产、黄金、白银等。

在购买实物资产时，需要注意以下几个方面：

投资风险：不同的实物资产具有不同的投资风险，需要根据自身的风险承受能力和投资目的进行选择。

投资周期：不同的实物资产的投资周期也不同，需要根据自身的投资期限和资金规划进行选择。

市场供求：不同的实物资产的市场供求情况也不同，需要关注市场动态，以便及时调整投资策略。

税收政策：不同的实物资产的税收政策也不同，需要在投资前了解相关的税收政策。

需要注意的是，投资存在风险，不能保证一定会获得投资收益。投资前应该做好充分的调研和风险评估，制定合理的投资计划，以降低投资风险。

银行降息，通常会导致货币贬值，这意味着购买力会下降，物价上涨，能升值的东西不多，但是也有：

1.房产：理论上将，降息通常会导致房屋贷款利率下降，这使得房贷更便宜，购房需求增加，房价也有可能上涨。但目前中国的房产不建议购买。

2.股票：公司的借贷成本降低，利润增加，股票价格有可能上涨。股票市场可能会因为降息而表现良好。

3.黄金：黄金通常被认为是一种避险资产，当经济不稳定或通胀风险增加时，黄金价格可能上涨。

4.加密货币：加密货币市场通常不受政府政策干预，因此降息对加密货币的影响相对较小。然而，加密货币市场也非常波动，投资者应该谨慎对待。

总之，降息会对经济产生广泛影响，每个人的情况都不同，应根据自己的投资目标和风险承受能力做出决策。

到此，以上就是小编对于民营银行掀起降息潮的问题就介绍到这了，希望介绍关于民营银行掀起降息潮的3点解答对大家有用。