[民营银行掀起降息潮]降息了，有些购房者别高兴太早，可能与你无关，知道为什么吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民营银行掀起降息潮的问题，于是小编就整理了5个相关介绍民营银行掀起降息潮的解答，让我们一起看看吧。

降息了，有些购房者别高兴太早，可能与你无关，知道为什么吗？

感谢邀请。

对于这个问题，我将无缘获得降息的购房者给大家一个分析。这些购房者是无缘得到降息贷款的。

第一类：名下有两套以上住房的人。

这一类人因为名下已经有超过2套的住房，所以也就失去了获得贷款的机会。即便是在一些小城市仍然可以购房。但是在贷款上面不会有任何的优惠。首付款比例还非常高。这一类人注定和降息无缘。

第二类：想在一线城市和中心城市购房的人。

这一类购房者，由于没有在这些城市的购房资格，实际上目前还是无法购房。即便是拥有贷款的资格，但是却没有购房的资格。所以说，尽管可以贷款，但是却没有办法买房。

这一类人只能说后悔没早买几年，毕竟很多城市三年前还是不限购的。

第三类：没有固定收入的无房者。

说起来，这一类人是比较多的。特别是在一些私营企业和餐饮服务行业工作的人。由于没有固定的职业或者没有稳定的收入。即便是可以购房，也拥有购房资格。但是这一类人没有稳定的收入，银行一般是不予贷款的，审核不会通过。

当然，这一类人想想办法总是可以破开限制的。可以找公务员或者有稳定收入的国企在职人员两人以上的担保。或者有可以抵押的资产抵押，都是可以获得贷款的。

三年前，为了持续获得贷款收益，部分银行是开放了无固定职业的这一类人的贷款的。目前断供最多的也是这一类人，所以目前银行收缩贷款，主要就是限制了这一类贷款的发放。

所以

降息了，有些购房者别高兴太早，可能与你无关，知道为什么吗？

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银行降低对小微企业贷款利率，对实体经济影响大吗？

如果所有银行都像题目中讲的那样子，将贷款利率下降至5%以下那么毫无疑问，会对实体经济带来，非常强力的帮助。很多小微企业并不是不盈利，而是净利润比较薄，如果资金成本下降，那么毫无疑问，净利润必然会得到提升。而经营者也会大胆的追加投资，增加资金投入，从而提升企业的经营效率，企业利润将会呈指数型增长。

但这说起来容易，做起来难呀。

现在小微企业面临很大的问题，就是融资难，更不要提低成本的融资，几乎是不可能的。因为工作的关系，接触过很多这种小微企业的老板，他们眼里只要贷款年利率低于12%，对他们来说都已经是恩赐了。很多没有资产作为抵押的小微企业经营者，融资成本高达年化18%左右。在这样的情况下，勉强支撑都很困难，更不要提能有什么大的发展。

如果能够实现，那么毫无疑问实体经济生意更好做一点。

针对小微企业，就应该有这样的政策，这是普惠金融真正发挥作用的地方了。

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现在我们整个实体行业低迷，而我国多年以来的市场主导都掌握在了大型企业、国企等企业中，重要的行业、技术也都在这些机构。但是这几年各种民营企业的异军突起让人发现，原来市场的活力的主导，民营企业可以贡献非常巨大的力量，民营企业尤其是新兴企业有活力，希望进步，有想法，能创新，这些也可能在市场上微不足道，但是这种心态的存在，会让企业有向上的决心，所以，民营企业越来越在市场上崭露头角。

而小微企业是大型民营企业的预备队，很多的新理念，新点子都是从小微企业萌生出来的，很多小微企业靠自己的能力成为了全国性企业，变成了市场中举足轻重的位置，还有很多创业企业依靠自己的能力，最后被并购，汇入核心企业的洪流，都是创造价值的方式。

但是这些企业的生存却存在着学问，小微企业本人体量不足，初期的市场生存能力不足，如果把握不住，往往没有等待涅槃等来的是湮灭，所以很多创新企业选择了VC或者天使投资进行发展，而往往最应该发挥作用的银行因为抵押、产能等不足，而创意，点子不能当价值，无法为其提供应有的金融服务，让资金的成本高企，甚至更多的时间都用在了写商业计划书，而不是认真的丰富产品和客户上。甚至很多都转为了向P2P等成本更高的方式融资，这其实是有失偏颇的。

而银行作为最基础的金融服务提供商，应该发挥其广泛影响的市场作用，其资金体量丰富，而目前房贷市场也逐步收紧，而小微企业市场是一个有生气有活力的市场，银行尝试改变风险核查方式和风险控制方式，争取让更多低成本的金融产品，提供给真正需要的人。

降低贷款利率只能减轻中小微企业的一点压力，无法改变目前乃至未来相当长一段时间所要经历的困难甚至痛苦的局面。经济体制下调控所带来来的诸多问题和矛盾将日益尖锐，中小微企业应当相当谨慎对待投资和规模生产，生存是第一要务。

种过地的人都知道，浇地时如果加大放水量，那么水就容易四处漫溢，浇灌效果不一定好。

降低对小微企业贷款利率，想法是很好，但是说实话，对实体经济影响不大，甚至还会有负面影响。

最为简单的一点，当有好事时，谁最容易得到好处呢？相信地球人都懂的。

其次是，假如实业纯利润连4.77%都达不到时，企业还会去贷款吗？

最后，资金一定会向着回报更高的方向流动。虽然炒房不太现实了，炒房租也可以啊，不管炒什么，总比实体经济更赚钱。

消费升级，环保严查，产能过剩，各种条件限制下，小微企业生存环境可以说相当艰难。但是更艰难的，不是贷款，而是过高的税负，越来越高的用地租房成本，越来越高的原材料价格，以及不断拖欠的货款，越来越多的三角债。

银行贷款如果对坏账要求降低要求，那么这种要求一定会首先用于行长们希望去的地方。如果小微企业经营状况良好，那么贷款只能起到锦上添花的作用；如果小微企业本身盈利困难，增加一笔贷款也不过是多撑一些时日。

财智成功近年来一直有一个想法，假如地方税收能够拿出一笔钱，为当地企业提供低息贷款，利率低于3%，具体贷款额度参考企业三年上缴税收平均值。这样是不是更好一些？

不管怎么说，减税比降低贷款要求更现实，也更有效。至于降低利率收效如何，还是让现实来做最终解读吧。

我可以确切的说没有影响！小微企业占比太低，督促银行小微企业降息目的只是促进民营小微企业的创业热情，走势与08年相同，也是风险聚集期间。这种促进激励个人认为是杯水车薪，谁也不会与时代和大势去抗衡！

50元、100元也能存定期！民营银行每天限额发售，半夜被客户“秒光”，这靠谱吗？

不只是靠谱，而且非常靠谱。我已经把零钱理财全部转到这种类产品了，感觉非常好啊。

题主说的就是京东金融里民营银行的创新存款，这可是2018年最受欢迎的稳健理财产品。最初知道的人不多，随着一些财经大V的介绍，现在已经被很多投资者接受，利率也开始降了，产品也需要抢了，估计以后会更难买。

里面我比较感兴趣的产品主要有以下几个：

富民宝：富民银行的类活期产品，我存的时候利率在4.5%，后来降到4.4%，随时存取，非常方便。现在大家都感到它的优势了，完全可以取代宝宝类货币基金，所以，利率降到4.2%，也需要半夜里去抢了。

众邦宝：众邦银行的短期存款，去年8月份的时候，180天存期，年化利率5.2%，在2个多月前已经停售了。现在京东金融里已经找不到这样超值的产品了。

振兴存：振兴银行的的定期存款，最初120天存期的产品，年利率5.1%，现在1年期存款利率5.1%，而且也需要尽早购买，一般中午过后就买不到了。

我的零钱理财几乎全部转到京东金融的银行精选里面，明显感受到比其他短期理财的优势，收益率高、存期短、起存额度低，灵活性强、受存款保险基金保障，原来还有不受限购的优点，现在已经明显感觉到限购的弊端了。

总之，这种理财产品是靠谱的，非常适合短期稳健理财。

目前来看，这些产品无论是收益还是灵活性上都很不错。但长远来看，普遍存在着流动性风险。也正是基于此，监管机构早就下达了限购令。

其实，此类产品也可说是民营银行的揽储“大杀器”，以其定活两便的特性非常吸引储户。确实是一款业务创新的现金管理产品，名为智能存款产品。

很长一段时间以来，由于余额宝等货币基金的预期年化收益率都太低了，老百姓自然就希望能够有一款可以取代的产品出现，果不其然，就在2018年下半年开始，国内正在运营的至少10家民营银行推出了智能存款产品，其中微众银行的智能存款+已被下架。

此类智能存款业务，由于当前并没有相应的法律法规进行约束，除了简单的窗口指导以外，监管机构普遍担心将来会出现流动性风险，因此提前开始实施限购令，即限额销售、动态调整每日额度。

该产品其实就是1年-5年期定期存款。收益普遍性达到了4%以上，到期后的收益最高达4.8%，支持随存随取。个人认购起点金额基本都是在50元或者100元，也有万元以上的。

这种50元、100元起购的定期存款的发行方多为民营银行，由于期限短、利率高受到投资者的热捧。

比如京东金融上在售的产品，振兴银行的振兴存120天利率为4.8%，1年期利率为5.1%；亿联银行的32天期存款利率为4.5%，188天期利率为4.9%；蓝海银行的蓝宝宝180天期利率为4.9%。

与同期的银行定期存款相比，利率翻了好几倍！

民营银行的这类短期存款属于“创新型现金管理类产品”，之前好多民营银行推出的活期产品利率也大多在4%以上，2018年非常火爆。

近期很多民营银行又推出定期现金管理类产品，利率更高，大多在4.5%-5%之间。

这类产品底层资产是3年期或5年期定期存款，所以保本保息，受存款保险条例保护，50万元以内可以得到全额保障。

之所以利率会这么高，民营银行的解释是：储户提前支取，相当于把存款收益权转让给第三方金融机构，比如信托公司，所以能做到灵活性和利率都很高。

但是这么说只是个幌子而已，实际上银行就是搞了一种花样来高息揽储。毕竟民营银行没有实体店，揽储的难度很大。

虽然央行前阵子对这些产品进行了管制，要求“限价限额”，就是利率不能太高，规模也不能扩张太快，所以现在这些产品在降息，而且经常处于“售罄”状态。但并没有要求下架，可见这类产品还是允许发行的，安全性也很高。

只不过，要想买到这些产品很困难，需要定个闹铃，准点抢购才行。

这种定期产品是由于2018年资管新规出台以后，银行的理财被取消了刚性兑付，发展起来的。从基本面上看，还是比较靠谱的。虽然说民营银行的政府信用不及国有银行，但是从风险水平上看，还是较低的。尤其在新生阶段，还充满着活力和战斗力，如果银行有意而为之，最后的收益就不会跟承诺的收益率相差太多，而这也正是这批民营银行蓄力的一个创新点，不用高收益怎么拼得过大银行。

不过你说的这类定期存款，绝不是他们独创或者首创的，在支付宝上也是有很多的，销量也是很好，收益率也不错，但绝不至于像“蓝宝宝”“富民宝”那样一抢而空，是否也可以看成是某些地方银行的营销手段。

打开支付宝，选择任务栏里的财富，点击财富就可以看到多种理财方式：定期、基金、余额宝、黄金、股票、养老。

其中定期排在首位，从可选的类型上看比你说的品种还要多，收益也不差到哪。当然门槛稍微高了一点，1000元起。不过我个人觉得1000元算是一个很低的门槛了，如果只拿出100元理财，会不会让理财受到侮辱呢？即使年化5%，一年也只有5块钱，哈哈！

最重要的是，几乎所有的产品都表明了，中低风险，历史100%兑付。

不管是民营银行还是支付宝的定期产品，都是不错的理财选择！

（家族财富密码高级研究员：金镰刀）

这样的银行存款还是非常靠谱的，至于风险，也是存在一点，但是非常小，这样的银行定期产品也叫做智能存款，存款利率则是靠档计息，按照存款期限的长短来给出不同的利率，只有满期才能拿到最高的存款利率。

智能存款是如何运作呢？

智能存款是诸多民营银行都喜欢推出的一种存款产品，通过互联网的渠道发行银行定期存款产品，优点就是起存的门槛低，只需要达到100元甚至是50元就可以存款。为什么智能存款可以给出非常高的存款利率呢？

首先，大家在银行存款的时候，可以明白五年期银行定期存款利率非常高，一般是在5%左右，而短期的银行存款利率非常低，于是民营银行就想到了这样一个办法。

也就是存款人先到通过互联网渠道存入一笔资金到银行，而这里的存款都是五年期的银行定期，表面上面来看，存款人是不能随便提前取出的，但是可以使用银行定期存款的方式转让啊，也就是存款人取出存款之后，由其他的金融机构来获得这笔存款的存款收益权，同时需要拿出和存款人相同的资金才能完全获得这样的收益率，如此来看，存款人提前支取可以得到较高的存款利率，其他金融机构获得存款收益权，也是可以得到一个不错的收益，而银行也让存款的资金继续保留在银行，没有流出银行，可谓是一举三得。

还是非常靠谱的

这样的智能存款最大的好处和优点就是存款利率高，流动性大，也是目前银行业存款的一种创新产品，但是这样的产品出现，也会增加其他银行是揽储成本，大家都去买入智能存款了，那么其他没有智能存款的银行怎么办呢？所以只有提高成本来揽储了。

另外智能存款也有一定的风险，那就是如果其他的金融机构没有足够资金来完全接下存款收益转让权，那么也可能面临着一些风险，不过目前的风险还是非常小，加上存款是受到《存款保险条例》的保护，存款资金不超过50万元是没有问题的。

小财说一说

这样的智能存款非常不错，兼具了长期银行存款的高收益性和活期存款的高流动性，可以说是一举两得，如果有着闲置的资金买入这样的理财产品也是合适的选择。

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四大银行降息民营银行会跟进吗？

可能会跟进，可能不会跟进。
1. 银行的利率决策通常会受到央行政策的影响，如果央行下调利率，四大银行为了保持竞争力和吸引存款，可能会降低存款利率，这种情况下，民营银行有可能跟进调整利率。
2. 然而，民营银行的利率决策也受到自身盈利情况和经营策略的影响。
如果民营银行经营良好，没有压力降低存款利率，或者他们更关注其他方面的竞争优势，比如服务质量和产品创新，那么他们可能不会跟进降息。
总之，民营银行是否会跟进降息取决于多方面因素，包括央行政策和银行自身的经营策略。

会

央行降息等于放松了货币政策，代表着未来更宽松的市场环境，更低的资金成本。对民营银行是天大的好消息，民营银行可以以更低的成本从市场上揽储，同时也更容易向资金需求放放出贷款，虽然利差有可能降低，但总体收入更好。

由于央行降息等于向市场释放了大量流动性，企业主会判断未来经济更好，更愿意借钱进行投资，所以，民营银行也会随着降息而提高营收能力。

不一定。四大银行降息后，民营银行是否会跟进降息，主要取决于各家银行的经营策略、资金状况以及市场环境等因素。

首先，不同银行的经营策略和资金状况是不同的。四大银行降息可能是出于自身经营策略和资金状况的考虑，如优化资产结构、降低贷款风险、提高存款稳定性等。而民营银行在面对这种情况时，可能会根据自身实际情况做出不同的决策，比如是否需要吸收更多的存款、是否需要降低贷款利率以吸引更多的客户等。

其次，市场环境也会对银行的决策产生影响。如果市场利率水平较低，民营银行可能会选择跟随四大银行的降息步伐，以保持竞争力。而如果市场利率处于较高水平，民营银行可能会选择维持现状或者甚至选择提高利率，以吸引更多的资金。

此外，还需要考虑到政策因素的影响。如果国家对银行业实行了较为严格的利率管制政策，那么民营银行在降息方面可能会受到一定的限制。

总的来说，民营银行是否会跟进四大银行的降息步伐，需要根据实际情况进行具体分析。但可以预期的是，不同银行的决策可能会存在差异，因为每个银行都有自己的经营策略和资金需求。

不会。

四大银行降息,民营银行不太可能跟进,因为这正是民营银行吸收存款的好时机。

存款利率下调引发的银行资金成本下行，或将有可能为LPR(贷款市场报价利率)的进一步下调打开窗口，从而利好企业和个人融资成本的进一步下降。

央行降息对民营银行的影响？

央行降息等于放松了货币政策，代表着未来更宽松的市场环境，更低的资金成本。对民营银行是天大的好消息，民营银行可以以更低的成本从市场上揽储，同时也更容易向资金需求放放出贷款，虽然利差有可能降低，但总体收入更好。

由于央行降息等于向市场释放了大量流动性，企业主会判断未来经济更好，更愿意借钱进行投资，所以，民营银行也会随着降息而提高营收能力。

到此，以上就是小编对于民营银行掀起降息潮的问题就介绍到这了，希望介绍关于民营银行掀起降息潮的5点解答对大家有用。