[一线城市50%在租房]准一线城市楼市，2019买房租房真的挣钱吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一线城市50%在租房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍一线城市50%在租房的解答，让我们一起看看吧。

准一线城市楼市，2019买房租房真的挣钱吗？

准一线城市，举个例子：南京

商品房目前带着金融属性：收益来自两个方面：第一是房子本身的增值，另一部分是房子的租金！

房屋本身增值：房价的涨幅有很多因素，政府的货币政策，政府的调控政策，区域的发展方向，交通的规划，商业规划，学校规划！讲白了政府往哪您就往哪！一个新区往往配套不完善，所以租金收益就很低，但是购房成本低！

二是房子租金：一般主城区的房子租金较高，只能买老破小，一百多万，一个月能租3000元，所以想靠租金收益就买主城区的老破小或者公寓！

2019年以后房产大的趋势：短期看政策，中期看经济，长期看人口！所以人口是决定房价最重要的因素，准一线城市是一个正在蓬勃发展的城市，会吸纳很多外来人口，这也是要买准一线城市的原因！只要您有闲钱，就大胆的去买，钞票在不断的印，但是固定资产在同一地段是不可再生！

一线城市一天租房费用？

你好，一线城市的租房费用因地区、房型、面积等因素而异。一般来说，一线城市的租房费用比较高，北京、上海、深圳等城市的一天租房费用可以从几百元到几千元不等，具体价格要根据实际情况确定。

在一线城市，你们的租房压力大吗？

我是十多年前来到深圳工作，在买房之前，或者住公司安排的宿舍，或者自已在外面租房。总共约三年时间吧。我是比较早就买房的，没有亲身体验过租房的压力。

但后来我做房东，把房子出租给他人时，我确实感到年轻人租房的压力很大：

2015年之后，深圳的房价开始猛涨，随后而来的，房租也持续长涨。比如在南山中心区，2015年前，一套三室一厅的房子，月租金约在6000左右，而现在，至少要12000。福田一些近地铁的小房子，如50平米左右的一房一厅，在5000-6000元。现在的年轻人，只能与他人合租，生活上没有自己的独立空间。

深圳房租上涨的趋势未变。因为一些非常有知的城中村，已经开始旧改，原来城中村低价能租到的、交通便利的房子，已经不存在了。一些刚出来工作的年轻人，甚至在用掉30%-50%的工资来租房。而且房租越来越高

而且年轻人每月支付的房子，是一次性的消费支出，是生活成本的开支。不像有房一族，每月供房，是为自己的房子还款。

所以在大城市，人生的境况取决于你是买房还是租房。但不是每个在城市打拼的人都能最终买得起房子，这就是社会的现实。

请问来一线城市租房的外来人多数是租一辈子房的吗？

去一线城市租房的人，对未来有两种想法

一种是想在一线城市打拼，赚够了钱后回老家买房子。

还有一种是想在一线城市打拼的同时，也在一线城市买房子，虽然说很艰难，但是很多人宁可买郊区的房子，也不会愿意一辈子租房子。

没有人想一辈子租房子，那毕竟不是自己的家，不能随意进行装修不说，还要害怕房东涨房租，面临搬家的危险。

越是在外漂泊的人，越渴望下班后回到的家是真正属于自己的家。

其实这个问题的话不是绝对的，主要还是看个人经济能力来，从以下几点帮你分析以下：

在一线城市拼搏的人，要么就是想一辈子留在这里，要么就是赚了钱就回家发展的。

1. 想留在一线城市发展的：大部分人的目标肯定是想在一线城市买房买车，但是一线城市房均价那么高，很多人奋斗一辈子可能买不起一个厕所。这个就看个人发展的能力了，相信只要是能够首付而且月供没问题的，基本上都会选择第一时间买，有房才有家，而且毕竟一线城市房子升值空间大；另外一种是留在一线城市的低收入人群，可能一辈子都买不起房子，就会选择房租特别低的区域生活，每个一线城市总会有一些廉租房供低收入人群居住，这部分人群可能就会选择一辈子租房子住。

2. 不想留在一线城市的外来打工族：这类人群也分两种，一是有投资头脑和赚钱能力的人，这部分人赚到钱，会在一线城市投资房产用来赚钱，可能他赚到钱最终会选择回到老家去发展，举个简单的例子：100万在北上广深真不算什么，生活的还很拮据，但是回到乡镇农村完全是两个概念！二是不会在一线城市投资也不想买房的人群，这部分人可能在一线城市发展个十几年，然后就会老家做点其他的事情，所以这部分人可能都是租房子住的，就像我的父辈一样，在广州打了20年工，租了20年房子。

在这里我说下个人的建议：如果你能确定留在一线城市发展，那就奔着买房子的目标去。举个简单的例子，20年前，我老爸他们在广州租房就是200块钱一个月了，现在广州房租均价59元/㎡，200块只能租4㎡，房租涨了几十倍，相应的房价也翻了十多倍。如果20年前我老爸他们选择的是在广州买一套房子，当时每个月的月供可能就1000多，然后20年后的今天你觉得每个月1000多的月供算多吗？但是现在每个月三四千的房租确实是算多的，对于很多打工一族来说压力不小。

每年几万块钱的房租，而且房租基本上每年都在涨，10年后你所付的房租可能完全够一线城市一些郊区房子一半的房款了。最主要的是租房永远没有家的感觉，受限制比较大，不能随心所欲的购置自己想要的东西，因为你不知道明天是不是还能继续在这里租下去。

【北大教授：租房比买房贵太多太多！原因有三】你若租一辈子的房子，几十年后会发现房租贵得惊人。假设你现在租一个小房子，月租金为6000元，每年增长6%，也就是明年涨360块，后年涨380块……70年后，租金是多少？你可以拿计算器简单计算一下，结果是33.4万多元。注意，这是月租金，年租金要401万元！

以上种种，仅仅是计算个人的金钱损失。

有房子才有家。

不是中国人对买房子有多大的兴趣，而是在中国人眼中房子代表了很多东西，比如一个人的财力、能力、生活的保障等等。说的再细，学区房是为了孩子，有房才结婚是給女孩的保障（现在大部分女孩和其父母都会问有没有房，特此说明，田园女权斗士退散），真遇到大灾大病也能变现，房子在中国是在代表太多，有房子才有家。

在北上广等一线城市，一辈子租房合适吗？

在中国传统观念中，一直是“有房才有家”、“结婚必须买房”的理念。但是年轻人在北上广深一线城市买房，一点也不轻松，以北京为例，房屋均价6万元每平方米，一套小户型两房65平米总价390万元以上，首付款加上装修至少得100万以上，北京工薪阶层平均月薪8000-10000元，满打满算预计年存款5万元，至少需要15-20年才能攒够首笔款项，至于未来二三十年的供楼压力更不用多说。

那么你愿意一辈子在北上广租房吗？

音乐人高晓松说过：以今天的房价，普通人买房只有两种情况，一种是双方父母出钱资助，这种人基本上前途和发展被父母控股。第二种人是牺牲了太多的发展机会，典当梦想来成就一套房子。他们购买的，其实是自己内心深处的“安全感”。他们觉得，有一套房子，会让自己内心安全一点儿。但是安全感真的可以来自于一套房子吗？

你觉得在中国北上广一辈子租房现实吗？

按照目前的政策来看，真的不现实。

都知道租房有很多好处，没有房贷压力，不用费心维护，可以根据上班地点随时换房，但是真租房过一辈子需要太多的前提了，首先需要一个强大的内心、需要另一半也有强大的内心、再加上丈母娘强大和包容的内心，最后孩子也要有强大的内心，你怎么和孩子解释为什么不能上好的学校，为什么爸爸和妈妈老是要搬家？一辈子在北上广不买房小孩子读书怎么报户口？高考时候回老家去考吗？

在没有完善的租赁法规下面，租房过一辈子是不现实的。

房子是一个内心的归宿

我们需要弄明白，为什么我们要在一线城市租房，原因有二:第一:一线城市房价太高，买不起只能租。第二:一线城市聚集各种优势资源，人都是趋利避害的群居动物，向大城市聚集这是一种趋势。

正如大部分网友所言，买来的房子，是会陪你度过几十年风风雨雨的家，是心灵深处温暖的归宿，不需要过于担心买房后的生活质量受到影响，更应该坚信一切都在自己可承受的范围之内。

你认为贷款买房是给自己上了枷锁做了房奴，小编认为是合理规划落地生根，这无非是生活观念和方式的不同。不管租房买房，都是追求一个住得舒适，生活便利。

坐标北京，我不是个严格意义上的北漂一族。父母年轻时候的“北漂经历”给我们一家打下了良好的经济基础。

面对北京高不可攀的房价而言，租房无疑是最合适的选择。踏踏实实的上班族实在不敢妄想在北京能真正拥有一套属于自己的房子🏠。就连把“北京有一套房”作为梦想也是奢望。北京5环以外的房子均价在5万/平以上，对于只有工作经验几年的我们，一年能攒下来的积蓄也就购买一平米。

身边不乏有“北漂”朋友，扣去五险一金+日常开销，再去支付房租，剩下了几乎寥寥无几。但即便这样勇敢的“后浪们”也保持乐观积极，至少我们还能去宜家Ikea去感受一下家的乐趣。

还是那句话，生活是自己的，租房买房都是种生活方式，用心经营在哪都是家🏠。

在北上广深大城市就业的年青人通过租房，解决居住问题是客观正确的选择，观念是先进的。由于大城市交通、教育、医疗、商业、文化生活配套资源丰富齐备，不断的吸引大量人口就业并购买房产，全国、乃至世界范围内强大的购买力使大城市的房价居高不下，由于我国北上广深等大城市的房价距美国纽约、日本东京、中国香港等国际大都市的房价还有约两倍多的差距，房价还有不断上涨的空间。就短期中国经济发展的速度看，年轻人在大城市工作的收入已经不具备置业的条件，置业选择以租房为主是客观正确的选择。通过较长一段时间工作的收入积累，可以逐步选择二、三线城市、大城市周边的卫星城、自己的家乡、特色小镇等房价较低的地区购买房屋。房子可以在当地出租、供父母改善居住等。房产有投资、居住、抵压融资、转卖、继承等功能。特别在人口众多的中国，随着城市化进程的加快，人口就业聚集效应在城市的体现，各种生活配套设施齐全完善，房室有一个自然升值空间的发展过程。如果在大城市工作的年轻人较早的选择在价格洼地的区域置业，而在大城市通过租房解决居住问题，必将会走出一条投资居住两相宜的新路。同时这样的生活安排，也将为自己养老通过早期置业，房屋自然升值，贮备丰富的财富。

在北上广深等一线城市一辈子租房合适吗？这要看你自己的感觉，从你的提问可以判定，你还没有想好，仍在犹豫之中。似乎你还没有潇洒到仍人怎么评说，自己的生活自己作主的份！多数的父母总是希望孩子住上自己买的房，犹其是待嫁女孩的父母。这是人之常情，也是一种市俗。假如你是一个孝顺的孩子，也有一定财富能力，自然是买房好。假如父母不强求，自己不再意，另一半不勉强，一辈子租房住，也没啥不好！总之，一辈子租房往，适合不适合？你自己清楚！不过现在的想法，不等于将来的想法，可能还年轻的你，不要轻言一辈子！

当然不合适啊！

你都说了要在北上广深待一辈子，你知道这些城市多少福利都是跟房子挂钩的吗？

再说，有恒产着有恒心，没房你真会待一辈子？

更何况，一辈子租房要多少钱，你算过吗？这些钱拿来买房做个首付应该绰绰有余了，那为啥不把自己变成房主呢？

从增值保值的角度来看，房产也是比较抗通胀的，要比你拿着现金贬值强吧？

炒股？你是开玩笑吗？赌场你也敢去？胆子太肥了吧

这次疫情更显出房子的重要性，要是没房，你可能连住的地方都没有，被小区禁止入内，被房东赶出去，冰天雪地无处可去，你感受一下！

到此，以上就是小编对于一线城市50%在租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于一线城市50%在租房的5点解答对大家有用。