[一线城市50%在租房]你怎么看以后一线城市买房经济向租房经济转变？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一线城市50%在租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍一线城市50%在租房的解答，让我们一起看看吧。

你怎么看以后一线城市买房经济向租房经济转变？

一线城市随着房价的不断上涨，房子由刚需盘转变为改善盘，使得房子的总价进一步提高！总价高了首付也跟着上涨，对于一般刚需者来说就算拼尽全力付完首付，后续每个月的房贷压力也不小，在收入待遇没有提升的情况下买房压力过大。这也导致刚需者买不起房，就只能租。而卖房者因为房子不好卖了也就只有出租，出租房租也能带来稳定的收入，随着房价上涨，房租也是跟着上涨的，这样前期投入的资金收益也就跟着上涨，并且房子的增值还在！并且以后随着新的土地增值税政策出台(目前在征集意见具体土地增值税情况可以去我主页看文章)以后想通过买卖房屋获利的可能性就会变少，毕竟你土地增值收益会按梯度上税收缴给国家，买卖房屋获利就少了，所以以后一线城市买公寓投资出租是不错的选择，投资收益会比住宅高许多！也是不断向房子房住不炒的住房里面推进，所以以后租房市场会更加成熟！

即便是租房也需要稳定的收入来支撑。经济发展中，确实不可能满足不同收入人群的所有诉求，但是，维持和提供相对应的生活环境是不是种责任呢？社会的发展会让代差区间越来越小，80后可能跟父辈以上有代沟，而零零后会不会觉得跟90后已经有代沟了？认知和兴趣的代差，跟社会发展息息相关。往后的就业人员淘汰周期会越来越短。现在支撑社会发展的主流人群，如果租房为主，那么当十年后被淘汰时，还有持续增长的收入或积蓄能够安稳的继续租房住吗？所以是不是租房经济没有意义，没有生活的资本，下水道也会挤满人！

一线城市买房和租房的问题是仁者见仁，智者见智。

相对于刚毕业一族来说，在一线城市，刚刚起步，手里的资金少，事业不稳定。一人吃饱，全家不饿。租房是个不错的选择。压力小，并且还可以根据自己上班的通勤来确定租房的位置。

对于打算成家的年轻人或者通过自己前期的努力，工作、收入、生活相对稳定的小伙伴还是买房比较合适。毕竟现在的社会现实可能女朋友同意你没有房子，丈母娘不一定同意啊。再说了，以后孩子户口，入托，上学也是有户口方便的多。

一线城市租房越来越贵，都在给房东打工，房租占你收入的多少？

我在上海工作。

2019年5月刚到上海的时候，工资13000元，那时候自己一个人，群租房，租的一个小单间，比较便宜，房租水电一个月900元，占收入的7%。租的房子是在浦东新区金桥镇那边，位置还是比较偏的，离地铁很远，但是出行有公交，交通还是很方便，附近还有好几个公园，河流，环境很不错的，加上离公司比较近，通勤时间步行20分钟。

现在2022年8月，工资18000元，还是合租房，租了一个朝南主卧，独立厨卫的，房租一个月2000元，占收入的11%。现在租的房子是在闵行浦锦街道这边的，不是很繁华热闹的地方，但是周边该有的店铺也都有，离地铁也有两公里多，上下班骑电动车，不到15分钟。

我来上海3年多了，一共租了三次房子，都还比较满意。上面说的房租都不包含水电网，我现在电费一个月下来要100块多点，水网是固定的，一个月55块。

坐标南京。房租占收入的15%。各种费用比较高，属于独门独户的公寓商业水电。电费高到离谱。主要是房东给的空调垃圾的很啊，没听过的牌子，安徽的一个小地方生产的。能耗超级高。

日常花销更高呀。一个月下来存不了什么钱的。居大城市大不易。等到这个地方把自己吃干抹净了之后，该裁员的裁员，劝退的劝退公司，关门的关门，倒闭的倒闭。到后来还是得回到老家去。

在北上广深打工一族，除了日常的花销之外，支出最大的就是房租了。这些城市的房价很高，房租的价格也很高，在郊外租个房子，一个月也得2000多块钱。

房租占你收入的多少呢？这要看你选择“拼房”还是“拼床”了？“拼房”大家都非常熟悉，在外打工租房居住，一个人只付房租，费用太高，找一个人合租可以分摊房租压力，所以很多人租下房子后，会把空余的一间房子转租出去，生活品质还可以保证。

“拼床”指的是两个陌生的人在一张床上睡觉。这种现象在北上广深等城市非常普遍，用年轻人的话来说，这样是为了降低生活成本，减轻经济压力。这样的生活品质没法保证，可能安全指数也不高，纯粹为省钱而已。

如果按一线城市月平均工资税后一万元，拼房至少2500元/月，也得占收入的25%，拼床也要占12.5%，房租占你收入的多少呢？占比越高，可用于支出的收入越低，幸福指数也越低。

刨去房租加上日常开销，你月收入还能剩余多少？有多少打工者在帮房东打工？继买房难后，租房已成打工者最大负担！

一线城市的租房确实越来越贵，不过，一些房东因为现在经济有些不景气，房租费也降了一些，但是，大家仍然感觉是在给房东打工，我曾经在深圳做销售软件生意，销售的对象主要是跨境电商行业。

刚开始的时候，我的月收入为15000块钱左右，但是房租占去了4500块。房租已经占了工资的1/3。还有吃喝拉撒等等生活费用，水电气暖等杂费，剩下的每个月几乎存不到怎么钱。总是感觉刚刚够养活命而已。

我租的房子还算是比较差的，我的一些同事租的房子达到了7000块钱一个月。每个月几乎都花光了工资，月月做月光族，除了感觉房租占去了大头外，工资真的一点也不经用，除了能够让自己养活自己以外，确确实实觉得都是在为房东打工。

而且，后来这些软件的生意越来越难做，因为你还在收费的时候，你发现你的同行，你的竞争对手已经在免费给别人使用了。你没有雄厚的资金和强大的实力作为支撑，你根本竞争不过别人。

别人通过免费就把你给搞垮了，最后别人吃肉，你只能喝汤，甚至你连汤都喝不上。所赚到的那点钱都拿去交房租了。一年下来真的是所剩无几，实在支撑不住，只能关门大吉，回老家种田种地，搞搞种植养殖，或许也是个出口。

在一线城市租房，每月需要多少钱？

谢邀，一线城市地域较大，租金差距也很大，房子新旧装饰，家电，家俱，设备齐全等……还有中心区域和郊区，居家面積大小，很难说出具体租金价格，就比较熟悉曲阳小区，一般房子每平米100左右，空房可能租金便宜些。郊区如宝山每平米50元左右，还要看地方，一个区地域也很大，租金差距也不小。总之租金之事几句话很难理清。想找一个合适住房是要多跑几处，货比三家不吃亏，找个合适就好！

感谢邀请，其实回答这个问题有亲身经历才最有说服力，道听途说，间接了解和网罗的信息，一般也就是大概的描述。据我所知，我亲侄子在上海某公司上班，他租了一间十几平米的简单住房，(地方也不算太偏）里面的各种日常所用设施也很简单，基本满足不了需求，租价大约也在每月4000元左右吧。

在外漂泊三五载，住过城中村，小区电梯房！房租多少差别真心挺大的！在广州非中心地带的城中村单间房租500-700元，我住了一年多！在深圳非中心地带城中村单间700-950元每月，我住了大半年！深圳非中心地带小区房电梯房单间1800-2200我住了小半年！现在住的是公租房，小区电梯房18楼！房租473元+物业98元，一个月下来600-750元。公租房真心是个好东西，希望能覆盖到个个城市！

谢邀！

在一线城市租房租金往往占每月开支的一部分，那到底需要多少钱呢？

根据地理位置和装修风格的不同，租金也会相对应不同。就拿深圳来说，据调查显示，今年租金普遍上涨20%，比如去年租金4500/月，加上水电和管理费等每月需5000左右，上涨后就得要6500一月了。当然这是在市内两房一厅的租金，而且是小区型的，一般打工的真住不起。

就拿小编这个苦逼的打工一族来说吧，住在不通地铁的城中村，租房价格会稍微便宜点，毕竟每月拿着微薄的薪水，是住不起高档小区的。我住的这里是光明新区公明街道，年初开始租的，两房一厅，房租每月780，加上水电等差不多要1000元了，这在深圳来说真的还算便宜了。这还是没开通地铁的效果，过几年地铁一开头，那估计会翻翻，沙井就是个很好的例子。

总之，在一线城市打工，如果选择在外租房的话，那租金会占用你收入的20%甚至往上，这就是现实。谁让我们挤破头皮的要来大城市呢？

以上就是本人的一点看法，欢迎留言讨论！

谢谢，一线城市的房租，也分地界。北京四环以内，长安街沿线，地铁城铁很近，那租金蹭蹭的往上涨，两居室70平米，老楼有电梯，也要6500左右，出行方便，离城市中心近就贵。离城市中心远，5环以外6环边上，那租金就便宜点，真的不一样啊