200平纸别墅卖1.5万（200平自建房费用明细？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于200平纸别墅卖1.5万的问题，于是小编就整理了4个相关介绍200平纸别墅卖1.5万的解答，让我们一起看看吧。

200平自建房费用明细？

以湖南的物价为例。如果这里的正规施工队包工包料，砖混结构每套收1500元，框架结构每套1800元左右。如果自己买材料，成本会低很多。下面简单算一下。红砖:一套200平米的房子，送上门1.5万，除了门窗，大概要5万块砖。水泥:550吨。目前楼板一般采用混凝土现浇。加上地基和粉墙，造价30吨左右，预算17000。砂石:200平米，200平的房子，粗略估计砂石消耗量50平米左右，预算1万元。

钢筋:每吨4200元，一般为砖混结构带条形基础的房屋。每套公寓需要25公斤左右的钢筋，200是5吨，预算21000。门窗:断桥如果用铝合金，预算3万左右。外墙装修:采用真石漆承包，每平100元，预算3万元。水电:差不多一万。

算了人工费后，这里的包工几乎是每平米300元，但是卫生间楼梯之类的地方会按照面积的两倍甚至三倍来计算。也可以要求一些工作，大工作280，小工作200。差不多要花费10万人工。算上一些乱七八糟的费用，至少25万。

200平米别墅装修全包费用明细？

200平别墅装修全包价格

别墅装修的价格除了和房屋大小有关，还和装修风格有关。以下提供几种风格的房屋的全包普通装修价格：

1、现代简约风格：650-680元/平；

2、现代时尚风格：730-760元/平；

3、北欧风情风格：820-860元/平；

4、中式风格：890-930元/平；

5、地中海风格：1060元-1100元/平；

6、东南亚风格：1200元-1300元/平。

按照以上装修价格粗略计算，200平别墅装修全包价格大约在13万-26万左右，当然这只是普通装修，具体还要看业主对于装修建筑材料的要求。如果是需要中档装修，全包价格30-50万；如果是需要豪华装修，预算至少在百万以上。

200平的小别墅值得买吗，与大平层比哪个好？

果断放弃别墅选大平层。

1，同样2OO平方一套房，首先别墅占去了二层楼梯面积，少了差不多15/20平方实际使用权。

2，上下楼梯极其不方便，特别是天冷时节，有点事必须开大门过院子再开园门，有时晚上要吃点东西必须从三楼到一楼厨房。

3，同样的建筑面积，大平层起码比别墅便宜三分之一价格。

4，关于院子，电梯洋房，小高层，特别是多层一楼大多都有赠送院子的。

也许是因我买不起别墅才产生了以上这些想法，也可能真的因贫穷限制了我的思维。

说说我的看法。五年前买的230平三层别墅，好处是自己有院，种点菜，种点花，种点瓜果梨桃，生活很惬意。空气好，清静。别墅夏天住非常好。如果市内有套房，冬天回市区住最好了。冬天别墅区住的人少，冷清，购物看病都不方便。别墅适合刚退休到70岁之间的人居住。如果市内有房，就买别墅。如果市内无房，就在市内买大平层，必定住在市内，一切都方便。

200平纸别墅卖1.5万（200平自建房费用明细？）

如果是200平的联排，建议不如买平层了。每层60平，卧室在2,3楼。缺点是各个区域都不大，这类产品商家样板房多是新中式配大拉窗，目的就是看着宽敞，但是住进去自己装修就不是这么回事了，客厅可能没有140的平层厅大，放一组美式沙发都困难。没有宽敞度的别墅住着就没意思了。当然有点也是有的，比如增地下室，现在的地下室设计的都很好用，采光防潮都没问题。如果是2层联排，三口之家，做成2房，利用好地下室，也是非常不错的。

200㎡的别墅和200㎡的大平层，我更加倾向别墅。

别墅的好处非常多，低密度、占天占地、有独立的花园院子、露台，不用担心被上下层邻居打扰，居住起来也比较舒适。

200㎡的别墅其实不小，现在很多现代别墅设计格局和赠送面积都非常高，200平的建筑面积使用400-500平是正常的。

大平层当然也有它的好处，高楼层视野景观开阔，采光通风也比较好，对于很多年轻人这种是不错的选择。

但是缺陷就是没有花园、露台，同样的面积还是别墅使用率高。

谈谈我的体会，我在40多岁的时候。购买过一个洋房和叠墅的中间作品，房子近似于小别墅。因为是顶楼赠送的阳台超大！加上赠送的阳台也近300平米。退台式结构号称1厨2卫位3厅4室5阳台。几乎每个房子都有一个能望天的阳台。通透性和采光性相当好！两层布局，动静分离。唯一的不足是5楼，而且没有电梯。当时在自己的专属露台上种了花草建了鱼池，规划着小孩儿来了住哪一间，老人来了住哪一间。一脸的幸福和憧憬。

如今我57岁了，所有老人均已谢世，儿女也已成人，远走高飞极少回家，而且随着年龄的增长感觉爬楼已经有点儿力不从心。连在家里上下楼，都需要小心翼翼生怕摔倒。开始反思是否换个地方住。

在我这个年龄，就我个人的身体现状。对房屋的要求是（1）首先是要有电梯，出门方便。（2）必须是平层！避免在家里爬楼摔倒，发生危险。（3）房间不要太多，2室1厅足够了。因为常年就老两口在这儿生活。房间太多，难以打整，而且显得凄凉，空旷和寂寞。整个家里没有人气。蒋夫人宋美龄晚年也仅在美国长岛的一间公寓居住，也许就有这个原因。

所以我个人认为，40岁以前买个两层叠墅，没什么毛病。但接近60岁时，再考虑叠墅就要慎重了！这个年纪还是平层为好。我在准备出售以前的双层洋房的时候，中介也告诉我，其实这种房子并不好卖，因为这种双层结构的房屋比较挑客户，50岁以上的自住用户几乎对这种房型没兴趣！以上是我的切身体会和感受，仅供参考。

再补充一点儿，家母是一个老知识分子，家父早逝，家母独自住，三3室1厅的房子。家母生性好强，不希望别人照顾。晚年常年一个人生活，谢绝他人帮助。我们做儿女的，远在外地工作，平时也都是每天打打电话，春节或者节假日及出差时，前去探望。我们每次回家探望她老人，她为儿女留的房子，空空荡荡。盖着塑料布的的床上落了一层灰！顿感老年人的晚景孤独和凄凉及力不从心。也顿感他老人家在晚年时我们未能给予好好的关心和照顾！而且家母也是在家中意外跌倒骨折引发并发症谢世的。这或许也是我临近晚年时不想住太多房间的理由之一吧！我觉得中老年人，生活的简单精致点即可，真没什么房间多而奢侈的必要！