[200平纸别墅卖1.5万]一年挣多少钱能买200平左右的别墅？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于200平纸别墅卖1.5万的问题，于是小编就整理了5个相关介绍200平纸别墅卖1.5万的解答，让我们一起看看吧。

一年挣多少钱能买200平左右的别墅？

那就要看你们当地房价什么价位了。我们这边别墅也就6000元/平方米。而且要看你要贷款买，还是全款买了。贷款3年就能还清，基本就差不多了。那么，月还款53745.81元。

200平自建房费用明细？

以湖南的物价为例。 如果这里的正规施工队包工包料，砖混结构每套收1500元，框架结构每套1800元左右。 如果自己买材料，成本会低很多。下面简单算一下。 红砖:一套200平米的房子，送上门1.5万，除了门窗，大概要5万块砖。 水泥:550吨。目前楼板一般采用混凝土现浇。加上地基和粉墙，造价30吨左右，预算17000。 砂石:200平米，200平的房子，粗略估计砂石消耗量50平米左右，预算1万元。

钢筋:每吨4200元，一般为砖混结构带条形基础的房屋。每套公寓需要25公斤左右的钢筋，200是5吨，预算21000。 门窗:断桥如果用铝合金，预算3万左右。 外墙装修:采用真石漆承包，每平100元，预算3万元。 水电:差不多一万。

算了人工费后，这里的包工几乎是每平米300元，但是卫生间楼梯之类的地方会按照面积的两倍甚至三倍来计算。也可以要求一些工作，大工作280，小工作200。差不多要花费10万人工。算上一些乱七八糟的费用，至少25万。

200平方的别墅建筑成本多少钱一平方？

重型=2200一平米、轻型=1900一平米。具体会跟据木制别墅售价取决于制作成本，我们认为木制别墅的成本高低主要取决于木制别墅所处的地理位置和功能类别的不同以及木质材料的不同和人工工资的差异。在此简要说明构成木制别墅价格的四大方面：地理位置、施工园艺、材料品质和人工费用。

地理位置：选择在哪里建造木制别墅直接决定了建造木制别墅的价格，地段好的位置与地端差的位置每平米都会差很多钱。但木制别墅适宜建在人烟相对稀少的地方，因此造价不会特别高。

施工工艺：木制别墅是一种建筑，是建筑就有设计和施工两个基本过程，而施工工艺按照材料的不同，分轻结构施工工艺和重结构施工工艺，这两种工艺价格相差宣传，当然，最重要的是无论哪种工艺都必须是专业的。

材料品质：木制别墅由上百个材料部件组成，每一种材料部件都有高中低档之分，价格差距非常大。主木材的选用在所有材料中占比最高，进口和国产的价格相差很多，如若上百个材料全部选用高档材料，相加起来价格必然不菲。

人工费用：不用地区因为经济发展水平的不一致，导致劳动力成本的费用也会有所不同，这也是影响木制别墅价格统一性的因素之一。来自沛迪景观木业，希望对你有帮助！

钢结构别墅200平的造价是多少？

轻钢结构别墅报价是通过每平方的价格来进行计算的，每平的价格根据材料不同，基本在1000-15000/平方之间。如果按照中间价1200来算，你房子的造价是200（㎡）×1200=24万了，当然，这个不是准确价格。下面是某个公司列的预估造价。

100平米的钢结构别墅价格预计在：12万左右200平米的钢结构别墅价格预计在：24万左右300平米的钢结构别墅价格预计在：36万左右以上内容由

睿婕钢结构

200平的小别墅值得买吗，与大平层比哪个好？

这个问题题主问的并不清楚。

首先是地角问题，200 平米小别墅，和大平层是同样的地方的吗？你别是远郊甚至乡下的小别墅，和闹市区的大平层来比啊，这就不是一个概念的。

另外，就算地角相同，那么小别墅是哪种？独栋？联排？还是叠拼？这里面差别大了去了。

独栋别墅房证200平的话，加上赠送的院子、地附、阁楼，实得房至少在400平米以上啊。如果和大平层一样建设在闹市区，那么毫不犹豫就是选择独栋别墅啊，这就是绝版啊。

当然，事实不可能这么美好。因为一般正经的独栋别墅，按照最起码的三层计算，每层一百多平，起码房证面积300平以上，实得500-600平的，所以，这个200平，肯定不是真正的独栋别墅，而是双拼或者叠拼这样的。

而无论是双拼还是叠拼，两三层一共200平，那么每层都只有七八十平，这就很尴尬了，减去室内楼梯的占地，其实居住感觉和普通楼房差不多了，而且还要天天爬楼梯，一开始会觉得很美，住的时间长了，感觉会非常不好。真正住过复式或者叠拼的人就知道了，其实在家里主要活动面积就是一层，一旦到了哪层基本上就懒得动弹了，没人喜欢天天没事在家里爬楼梯玩儿。这时候就要看赠送的花园和顶楼大小了。

而这个200平如果是所谓的叠拼，那就更差了。那其实就是普通6层洋房，经销商炒作概念一次性卖两层给你就是了，居住感觉和普通居民楼也好不到哪里去，摊上极品邻居更是上火～～尤其是这种其实花园和顶楼都是全楼公用的，你只有使用权没有所有权，麻烦事一点也不少。

所以结论就很清楚了：

如果是不同地方，闹市区大平层和郊区200平别墅，那毫不犹豫大平层。时间长了你就知道了，人是群居动物，市区入学购物医疗娱乐的方便，都不是郊区能比的。

如果是相同地方，那么如果200平别墅是独栋别墅，哪怕是双拼别墅，那考虑到加上花园地下室和顶层，实际得房怎么也得在300以上，那么毫不犹豫是200平方独栋和联排别墅。毕竟白得起码100平方面积呢。

而如果是相同地方的200平叠拼和大平层，那么果断是大平层不解释。

说说我的看法。五年前买的230平三层别墅，好处是自己有院，种点菜，种点花，种点瓜果梨桃，生活很惬意。空气好，清静。别墅夏天住非常好。如果市内有套房，冬天回市区住最好了。冬天别墅区住的人少，冷清，购物看病都不方便。别墅适合刚退休到70岁之间的人居住。如果市内有房，就买别墅。如果市内无房，就在市内买大平层，必定住在市内，一切都方便。

建议放弃别墅，直接选大平层。主要理由：

一是别墅上下不便。别墅基本上至少三层，200平的每层也就60-70平，一般是一层客厅厨房，二层2个卧室加茶室或书房，三层卧室加露台。功能是分开了，但真住进去就很痛苦了，爬上爬下新鲜几天可以，但时间一长很多人都受不了，如果有老人或腿脚不好的就更不方便了。

二是小别墅环境一般。别墅一般离城区稍远，生活购物不便。小户型别墅多是联排叠拼，若是摊上个好邻居则皆大欢喜，若是一个难处的邻居就可能需要考验自己的耐心了。同时开发商送的花园多数也比较小，不太容易满足多数人既种菜又种花的要求，并且夏天蚊虫太多。

三是大平层居住舒适。200平以上的大平层，房间足够，空间开阔，功能齐全。一般都有较大的阳台，精心设计后更胜别墅花园。同时大平层一般位于城市繁华区域，生活方便。

总之，建议选大平层。

谈谈我的体会，我在40多岁的时候。购买过一个洋房和叠墅的中间作品，房子近似于小别墅。因为是顶楼赠送的阳台超大！加上赠送的阳台也近300平米。退台式结构号称1厨2卫位3厅4室5阳台。几乎每个房子都有一个能望天的阳台。通透性和采光性相当好！两层布局，动静分离。唯一的不足是5楼，而且没有电梯。当时在自己的专属露台上种了花草建了鱼池，规划着小孩儿来了住哪一间，老人来了住哪一间。一脸的幸福和憧憬。

如今我57岁了，所有老人均已谢世，儿女也已成人，远走高飞极少回家，而且随着年龄的增长感觉爬楼已经有点儿力不从心。连在家里上下楼，都需要小心翼翼生怕摔倒。开始反思是否换个地方住。

在我这个年龄，就我个人的身体现状。对房屋的要求是（1）首先是要有电梯，出门方便。（2）必须是平层！避免在家里爬楼摔倒，发生危险。（3）房间不要太多，2室1厅足够了。因为常年就老两口在这儿生活。房间太多，难以打整，而且显得凄凉，空旷和寂寞。整个家里没有人气。蒋夫人宋美龄晚年也仅在美国长岛的一间公寓居住，也许就有这个原因。

所以我个人认为，40岁以前买个两层叠墅，没什么毛病。但接近60岁时，再考虑叠墅就要慎重了！这个年纪还是平层为好。我在准备出售以前的双层洋房的时候，中介也告诉我，其实这种房子并不好卖，因为这种双层结构的房屋比较挑客户，50岁以上的自住用户几乎对这种房型没兴趣！以上是我的切身体会和感受，仅供参考。

再补充一点儿，家母是一个老知识分子，家父早逝，家母独自住，三3室1厅的房子。家母生性好强，不希望别人照顾。晚年常年一个人生活，谢绝他人帮助。我们做儿女的，远在外地工作，平时也都是每天打打电话，春节或者节假日及出差时，前去探望。我们每次回家探望她老人，她为儿女留的房子，空空荡荡。盖着塑料布的的床上落了一层灰！顿感老年人的晚景孤独和凄凉及力不从心。也顿感他老人家在晚年时我们未能给予好好的关心和照顾！而且家母也是在家中意外跌倒骨折引发并发症谢世的。这或许也是我临近晚年时不想住太多房间的理由之一吧！我觉得中老年人，生活的简单精致点即可，真没什么房间多而奢侈的必要！

200㎡的别墅和200㎡的大平层，我更加倾向别墅。

别墅的好处非常多，低密度、占天占地、有独立的花园院子、露台，不用担心被上下层邻居打扰，居住起来也比较舒适。

200㎡的别墅其实不小，现在很多现代别墅设计格局和赠送面积都非常高，200平的建筑面积使用400-500平是正常的。

大平层当然也有它的好处，高楼层视野景观开阔，采光通风也比较好，对于很多年轻人这种是不错的选择。

但是缺陷就是没有花园、露台，同样的面积还是别墅使用率高。

到此，以上就是小编对于200平纸别墅卖1.5万的问题就介绍到这了，希望介绍关于200平纸别墅卖1.5万的5点解答对大家有用。