[二手房价跌回8年前]天津市区今年年底和明年的二手房价会涨还是跌呢？何时出手靠谱？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房价跌回8年前的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房价跌回8年前的解答，让我们一起看看吧。

天津市区今年年底和明年的二手房价会涨还是跌呢？何时出手靠谱？

现在天津待售二手房之中，库存房源最多的是河西区和南开区，房源都超过了1.5万套，而待售二手房数量最少的则是和平区。

天津楼市，教育资源依旧是个核心资源，只有那些围绕着优质教育资源的二手房，房价还是比较坚挺的。天津现在房价下跌最厉害的还是远郊盘，房价下跌还没有成交量。

个人感觉无论市场是涨还是跌，但是需求仍然大量存在。无论是买房还是卖房都应该理性一些，根据自己的需求出发，不要因为等房价而耽误自己的正事。需要考虑房屋的地理位置、朝向、楼层、户型各方面。如果是想保值增值的话，还是推荐商业繁华，交通便利的小区。

这个谁也说不好吧，涨还是跌完全看政策，目前不是取消了学区房这个说法吗，估计不会再涨了，我觉得近几年中北镇这样的周边会更火爆一些，值得入手，可以卖了在中北镇买个房，虽然现在不时兴炒房了，但是这边房价涨是必然的，而且离市区特别近，市区里面住着人流量还大，而且车位紧张是最难受的，早高峰晚高峰完全是个问题，至少市区稍外一点这地区不会太堵，不过完全看个人感觉。

天津毕竟是个直辖市，人口1000多万，无论是刚需还是改善都大量存在。现在的价格比前两年已经降了，感觉到底了，如果有买房需求，应该果断出手，看目前的形势和政策，年底或明年天津房价应该会微涨。

给你讲点建议：

1：房子如果是次新房可以等一等，等市场稳定下来，国家不可能让房地产这样的。

2：如果是10年左右的建议出手，时间越长小区配套老化加上物业服务跟不上，价格会越来越低！

刚需建议：

今年年底会是一个入手的好时机，不要等房子落到最低点，你也不可能等到最低点，到最低点你也有可能不敢下手，买上就是好的。

乘着这种房地产波动入手最合适，不要等市场稳定下来，稳定下来买的话就是多花钱。

最重要的一点：也不要去贪便宜，买大品牌，有保障的！

天津房价没有到底，说有时机都是中介说的，天津二手房卖房目前已经20万套卖房的房源，新房300个到400个新建商品房项目，现在的新房就是未来3年后的二手房库存，过3年后30多万套卖二手房的，你说是涨是降价？这还没算小产权房，共有产权房，公租房的总量。以后买哪的新房项目，比如未来城新房项目，你想买时先在贝壳网搜索下未来城的二手房项目看看卖房的就知道了几十套，北岸中心新房3万7买的，现在二手房120套卖房的，3万1价格，没戏了，天津5到10年内都是稳。投资就赔钱是肯定的，也就很少的一点刚需才买房，未来买房的就是三种人群！上学刚需贵也有人买，居住第一套刚需，改善换房刚需。除了这三种人群，投资炒房都赔钱套住。卖出去就谢天谢地吧！

到此，以上就是小编对于二手房价跌回8年前的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房价跌回8年前的1点解答对大家有用。