义乌房价均价能突破10万一方吗？：义乌房价逼近3万1平

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义乌房价均价能突破10万一方吗？

目前来看是不太可能会！

第一，现在国家正大大力的调控房价，从源头上来控制房价上涨，并提出，只住不炒，所以，想要突破十万是不太可能的，现在北上广深的均价才多少钱，义乌一个县级市国家不太可能会让他到达这个行情！

第二，义乌整个城市的人口，常住人口也不是很多，虽然在同等级的城市里算比较多，发展也比较好，但是比较人口只有这么多，房价是靠人口支撑的，义乌现在只是百万级别的人口，所以比较难撑起大几万的房价，更别提10万的房价了！！

浙江义乌楼市的危机，340万人口预期，昂贵的义乌房价何去何从？

唉，说到义乌房价，一言难尽，万言难尽。一个县级市，市区房价高达7万，最少也要3万多，生意眼看着日渐消瘦，不见起色，关键是看不到头的失望。眼见着街头日渐人稀。

更有意思的是，义乌到处都是建筑工地，灯火通明，全国大小房地产商蜂拥而至，纷纷拿地盖楼。

安得广厦千万间，大庇义乌掌柜俱欢颜，风雨不动安如山！

义乌市是浙江省东部的一个城市，人口规模约为340万。近年来，该市房价一直处于上升趋势，特别是在城市化和工业化进程加速的情况下。然而，最近一些数据显示，义乌的楼市已经陷入危机状态。

首先，义乌的房价已经超过了大多数居民的支付能力。例如，一些小型公寓和老旧的房屋的平均价格已经高达每平米10,000元以上，而这种价格超过了大多数人的负担能力。其次，义乌的土地供应受到限制，而人口持续增长导致需求的加剧，这也使得房价上涨难以避免。

针对这个危机，可能的解决方案包括：

1. 加大土地供应。如果政府能够增加土地供应，尤其是发展一些新的城市区域，这将缓解房价上涨的压力，同时吸引更多的投资和创业者。
2. 改善房屋结构和品质。如果建筑业能够改善房屋的结构和品质，使得更多的人能够在小型房屋中获得更多的生活空间，这也有可能缓解房价上涨的压力。
3. 加强监管。政府需要加强对房地产市场的监管，制定更加严格的规定和标准，打击投机行为，防止房价过度上涨，以保护消费者的利益。

综上所述，义乌楼市的危机需要政府、建筑业和社会各方共同努力才能够得到解决。

楼市的贵与践在于需与不需，同样需者多了，物质就贵了，而无需要了自然就践了，社会老岭化，新生代新理念的增长逐步就会将所有在神坛顶峰的房市拉下神坛，房子是用来住的，动则上百万，钱，大风刮不来，更有底层农家户，头脑逐渐清醒，死要面子化大几百万去城市购套房实属不明智，因为简单，我化几百万去买房还不如拿着几百万去老家，现在就业在家门囗我宁可少挣点也不愿去城市里受洋罪，况且几百万也不是轻松能挣的

义乌是一个人口密集、经济发达的城市。根据2020年的数据，义乌市常住人口已经超过了340万人。同时，义乌是一个以小商品贸易和制造业为主的城市，小商品市场的存在和人口流动对房地产市场的需求产生了一定的影响。

义乌的房地产市场受到了全国房地产市场政策的影响。在过去几年中，政府实施了一系列调控政策，如限购、限贷、提高房产税等。这些政策的实施让房地产市场整体呈现出去库存、去杠杆、去投机的趋势。而这些政策也影响到了义乌的房地产市场，房价呈现出了下跌或者平稳的趋势。

然而，随着义乌市的城市化进程推进，人口规模的扩大以及经济发展水平的提高，房地产市场的需求也逐渐增加。根据义乌市政府发布的数据，义乌市计划到2025年，常住人口达到500万人以上，城市化率达到85%以上。这将对义乌的房地产市场需求产生一定的影响。

此外，义乌的房地产市场还受到地区自身发展的影响。义乌未来的经济和人口增长情况将直接决定其房地产市场的发展趋势。根据义乌市政府的规划，义乌未来将大力发展现代服务业、文化旅游业、智能制造业等高端产业，这将进一步推动义乌房地产市场的需求。

综合来看，义乌房价的走势是受多种因素的影响的。尽管义乌的房地产市场受到全国房地产调控政策的影响，但是其未来的城市化进程、经济和人口增长情况将决定其房地产市场的发展趋势。因此，对于义乌房价的预期，需要综合考虑多种因素。

说实在的，房价该降降了。义乌的经济发展离不开我们外来务工人员。义乌房子多数是我们外来人住，本地人住能占三分之一就不错了。现在经济低迷，想复苏要一段时间。很多人都找不到合适的工作，今年工资又不涨。好多小老板都倒闭了。义乌楼市不危机才怪呢？

今年工资不高，房租水电还涨了。自媒体很多爆料，房东恶意不退押金，水电高的离谱例子还少吗？搜搜抖音就知道了。房地产增长离不开老百姓的消费。当人们口袋都没有多少钞票时，谁还去租房和买房。大不了回老家种地了。

当今最重要是复苏经济，大家都要工作，才可能刺激义乌楼市。

这只是个人片面观点，不喜勿喷

到此，以上就是小编对于义乌房价逼近3万1平的问题就介绍到这了，希望介绍关于义乌房价逼近3万1平的2点解答对大家有用。