义乌房价逼近3万1平（浙江义乌楼市的危机，340万人口预期，昂贵的义乌房价何去何从？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于义乌房价逼近3万1平的问题，于是小编就整理了1个相关介绍义乌房价逼近3万1平的解答，让我们一起看看吧。

浙江义乌楼市的危机，340万人口预期，昂贵的义乌房价何去何从？

义乌是一个人口密集、经济发达的城市。根据2020年的数据，义乌市常住人口已经超过了340万人。同时，义乌是一个以小商品贸易和制造业为主的城市，小商品市场的存在和人口流动对房地产市场的需求产生了一定的影响。

义乌的房地产市场受到了全国房地产市场政策的影响。在过去几年中，政府实施了一系列调控政策，如限购、限贷、提高房产税等。这些政策的实施让房地产市场整体呈现出去库存、去杠杆、去投机的趋势。而这些政策也影响到了义乌的房地产市场，房价呈现出了下跌或者平稳的趋势。

然而，随着义乌市的城市化进程推进，人口规模的扩大以及经济发展水平的提高，房地产市场的需求也逐渐增加。根据义乌市政府发布的数据，义乌市计划到2025年，常住人口达到500万人以上，城市化率达到85%以上。这将对义乌的房地产市场需求产生一定的影响。

此外，义乌的房地产市场还受到地区自身发展的影响。义乌未来的经济和人口增长情况将直接决定其房地产市场的发展趋势。根据义乌市政府的规划，义乌未来将大力发展现代服务业、文化旅游业、智能制造业等高端产业，这将进一步推动义乌房地产市场的需求。

综合来看，义乌房价的走势是受多种因素的影响的。尽管义乌的房地产市场受到全国房地产调控政策的影响，但是其未来的城市化进程、经济和人口增长情况将决定其房地产市场的发展趋势。因此，对于义乌房价的预期，需要综合考虑多种因素。

说实在的，房价该降降了。义乌的经济发展离不开我们外来务工人员。义乌房子多数是我们外来人住，本地人住能占三分之一就不错了。现在经济低迷，想复苏要一段时间。很多人都找不到合适的工作，今年工资又不涨。好多小老板都倒闭了。义乌楼市不危机才怪呢？

今年工资不高，房租水电还涨了。自媒体很多爆料，房东恶意不退押金，水电高的离谱例子还少吗？搜搜抖音就知道了。房地产增长离不开老百姓的消费。当人们口袋都没有多少钞票时，谁还去租房和买房。大不了回老家种地了。

当今最重要是复苏经济，大家都要工作，才可能刺激义乌楼市。

这只是个人片面观点，不喜勿喷

房价纵观人口总量地下降，跌是必然地趋势。义务虽是走向世界的商贸城。但是整个国际外贸地走衰。跌也是在情理中。主要世界经济格局有了新的变化。那些廉价地劳动产业在外移。所以义务楼市是抗不住总势跌价却命运。[捂脸][捂脸][捂脸]

楼市的贵与践在于需与不需，同样需者多了，物质就贵了，而无需要了自然就践了，社会老岭化，新生代新理念的增长逐步就会将所有在神坛顶峰的房市拉下神坛，房子是用来住的，动则上百万，钱，大风刮不来，更有底层农家户，头脑逐渐清醒，死要面子化大几百万去城市购套房实属不明智，因为简单，我化几百万去买房还不如拿着几百万去老家，现在就业在家门囗我宁可少挣点也不愿去城市里受洋罪，况且几百万也不是轻松能挣的

义乌市是浙江省东部的一个城市，人口规模约为340万。近年来，该市房价一直处于上升趋势，特别是在城市化和工业化进程加速的情况下。然而，最近一些数据显示，义乌的楼市已经陷入危机状态。

首先，义乌的房价已经超过了大多数居民的支付能力。例如，一些小型公寓和老旧的房屋的平均价格已经高达每平米10,000元以上，而这种价格超过了大多数人的负担能力。其次，义乌的土地供应受到限制，而人口持续增长导致需求的加剧，这也使得房价上涨难以避免。

针对这个危机，可能的解决方案包括：