[公积金贷款年龄延长]住房公积金对贷款人的年龄有什么要求？另外对于贷款年限是怎么规定的？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款年龄延长的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金贷款年龄延长的解答，让我们一起看看吧。

住房公积金对贷款人的年龄有什么要求？另外对于贷款年限是怎么规定的？

贷款年限: A：管理中心明确规定最长贷款30年； B：再根据对楼龄的要求（楼龄+贷款年限≤57(钢混);楼龄+贷款年限≤47(砖混））； C：对借款人年龄的要求（年龄+贷款年限≤70(不分男女)）； 这三个因素取其最短的年限

按照住房公积金管理条例及相关的其它规定，住房公积金贷款的最长年限是30年，同时还应该不超过职工的剩余工龄，也就是说假设60岁退休，现在已经到了45岁了，那剩余工龄是15岁，一般来说，贷款期限不超过剩余工龄。

但是各地中心在这个基础上都会有一个延伸，比如说内蒙古住房公积金管理中心，以及呼和浩特住房公积金管理中心，都是要求可以在你剩余工龄的基础上再加5年，也就是可以给您后延5年，原来的15年就变成20年。

公积金贷款最高到多少岁？

有

住房公积金贷款有年龄限制。最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁。单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同)；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。

公积金贷款最高到5
公积金贷款最高到5是因为按照国家规定，公积金的个人账户工资基数缴存期限到职工领取正常退休或者提前领取养老保险待遇时终止，而正常退休年龄为60岁，提前领取养老保险待遇最早为50岁，因此，公积金贷款最高到5
如果超过该年龄，需要另行选择其他贷款方式

根据中国住房公积金管理中心的规定，公积金贷款最高年龄为70岁。也就是说，申请人在贷款期限结束时不能超过70岁。这是因为公积金贷款是一种长期贷款，需要借款人在一定时间内还清贷款，而年龄过大可能会影响还款能力。此外，不同地区的公积金贷款政策也有所不同，具体情况需要根据当地政策来确定。

公积金贷款的年限及年龄分别是多少？

年限一般不超过30年，需要年满18周岁，同时贷款最大年龄是65岁。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

公积金贷款年龄限制？

公积金贷款有年龄限制，公积金贷款的最长贷款时间不能超过借款人退休后5年，也就是说，公积金贷款的最长时间只能到男性65岁，女性60岁(男60退休，女55退休)。

如果超过这个年龄就无法申请公积金贷款了。

按规定，比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。

　　二手房的公积金贷款的年龄限制:

　　申请公积金的贷款须满足的条件:

　　男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,

　　女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。

　　如:

　　1.蔡女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。

　　2.张先生今年45岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年

　　公积金贷款条件

　　1、凡是住房公积金连续缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上的,并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请。

　　2、单位和申请人个人在本市区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,就可以申请贷款。

　　3、申请贷款买房时申请人还应该同时具备下列条件。

　　(1)具有本市城镇常住户口或者其他合法有效居留身份；

　　(2)有稳定的收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力；

　　(3)有合法且有效的购建住房的证明材料；

　　(4)同意使用公积金认可的担保方式；

　　(5)符合市公积金管理规定的其他条件。

　　4、购买商品房、二手房、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修自住住房等,均可以申请公积金贷款。

单位造成的延迟退休公积金怎么弄？

单位造成的延迟退休，你的退休公积金想提出来，只有等到你正式退休以后，拿着你的退休证申请你公积金住房公积金账户里面的钱全部提请的

你没有办理正式退休的手续，即便是到达了岁数，也不能提里面的提亲公积金账户里面的所有的钱金额的，只有等到办了退休手续了，那么你才可以拿到单位的有关手续和你的退休证去吧，公积金账户里面的钱全部提请的

到此，以上就是小编对于公积金贷款年龄延长的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款年龄延长的5点解答对大家有用。