大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于8.5平米年租金260万的问题，于是小编就整理了1个相关介绍8.5平米年租金260万的解答，让我们一起看看吧。
200万的商铺年租金七万可以买吗？
不可以
在没有商铺的资本增值前提下，如果一个200万的商铺，每年租金仅仅只有7万元，那肯定是一个巨亏的生意。但是未来商铺会不会产生资本增值？也就是我们所说的未来的售价要比之前的买价高得多，这其实已经是不太可能的。“一铺养三代”的理念早已经过时了。
目前我国的商铺的产权一般都为40年，而住宅的产权一般为70年。那么在4年之后，商铺肯定还要花一大笔钱才能继续拥有使用，所以未来对于商铺不确定因素很多。
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