[商家卷走百万首付款]100万的房首付3万供20年利息要多少？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商家卷走百万首付款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商家卷走百万首付款的解答，让我们一起看看吧。

100万的房首付3万供20年利息要多少？

第一步，我们通过查询得知5年以上长期贷款利率为4.90%。

第二步，我们根据题目得知总价款为100万，首付3万，那么需要借款为100－3＝97（万）。

第三步，我们从题目中得知其借款时间为20年。

第四步，我们根据利息等于借款金额乘以利率再乘以借款期限，由此可以算出总利息为97×4.90%×20＝95.06（万元）。

女子在某公司运作下零首付买房还套现百万，但结果很惨，这个公司违法吗，还有哪些类似的骗局？

类似的例子其实有很多，随便搜搜新闻就知道了，作为12年银行工作的老腊肉，以及您身边的国际金融理财师，我给大家讲讲这种骗局的操作思路，大家可以对号入座，提高警惕，不要上这种骗局的当。

首先是以“零首付”作为幌子吸引有需求的人

比如零首付购房，零首付购车、无抵押贷款等等，总之就是告诉你什么都不用管，一切都有公司帮你想办法，你只要出人、出身份证即可。

其次以你的名义向银行申请贷款

这个例子中，还复杂一点，是先以假结婚的名义购房，这样原本没有购房资格的人就可以购房了，以此来吸引阮女士。以假结婚取得购房资格，全款买房后，再提高评估价，内外勾结在银行取得抵押消费贷款，但实际上阮女士并未取得该笔资金，而是直接转到了骗子公司、

最后你欠了一堆债务

我们来分析一下，首先阮女士欠了银行126万贷款，其次欠了咨询公司160万借款，还不起后咨询公司应该让阮女士签署了其他现近贷之类的搞利贷，我认为最终阮女式需要换的，可远不止现在爆出的这些，保守估计在300以上。

而她得到的是什么呢，一套价值108万的房子房子，这房子还不一定完全属于她，别忘了，是先结婚再买的房，所有人是谁，按什么比例都不一定啊。

所以啊，昇财经奉劝大家，千万不要轻信天上掉馅饼这种的好事，不花一分钱就能买车买房，警惕类似的骗局，要引以为戒啊。

有什么疑问可以留言或私信，希望大家远离骗局。

公司用欺诈的手段，诱骗，实施了盗骗银行贷款，获得收入，当然是违法犯罪行为。

骗子骗人的伎俩，无穷无尽，公安部门根据破案的经过，总结了诈骗的多种类型，防范措施！

旧的诈骗案例还没有肃清，新的诈骗又来了！如果你想要了解诈骗的种类，防范措施，只要关注公安部门的提醒，就能够看到了。

谢谢邀请！今天这个问题有点大，看了问题的描述挺害怕😨，而且还有很多疑点与奇怪在里面，根据疑点与奇怪来判断，有可能涉及到诈骗在里面，因为这等事一般的常人是无能所为的，只有那些‘’大智慧‘’，‘’高智商‘’的特殊之人方能为之。也就是说，凡是可以接受这一高智商的，也都是那特殊之人，特殊到惟利势图，占小便宜，轻信于人，而且能轻信到‘’天上能掉馅饼‘’！想想都奇怪，‘’零首付‘’也敢依赖，‘’买了房还能拿百万‘’，一听就是假的，确非得去实践还要以身相许。从描述的几个疑点来看完全可以说：此女人与这个公司是一伙地，也可以说：这女人是叫公司里的人利用了，闹了个人财两空，叫我说：活该！自已找地！事已到此，闲言少续，警示一下后人才是最最重要的，朋友，记住喽，天上没有掉馅饼的！假如有，你也该想想：为什么偏偏砸在你头上呢！对吧，朋友！

女子被这间咨询公司(中介)下圈套买房，帮你去银行以做生意为名借126万，实际女子没拿到钱，又被骗与佰人结婚买房，现在欠银行货款，就利息每月过万元没按时交，还欠咨询公司44万。共计欠2百多万失去信用被银行列入黑名。这间咨询公司以这种方式不止骗女子一个人，应该有很多人上当受骗。这间公司是诈骗公司。

这名女子应找律师咨询和报警，还要通过上电视媒体爆光，或许可能解决。

现在社会诈骗层出不穷，你不贪小便宜，不会上当受骗。

谢邀请，这个问题我觉得“昇财经”回答得很好，赞同他的观点。总之只要你不贪图便宜，不要相信天上会掉馅饼，就不会上当。

我分享一个发生在90年代，骗子到乡镇街上来骗我父母，结果反而被我父母扣下200元的真实故事：

1. 一天，外地骗子甲来了，要向我父母订购尼龙绳100斤，每斤10元，说是赶着到山上去用。（他看见我家店铺没有尼龙绳）。

2. 我家是卖副食，没有任何一斤尼龙绳。我爸趁他问话间隙，迅速去街上倒拐处百货店问清楚，肯定有足够的货源，价格4.5元一斤，迅疾返回。

3. 我父母与他签订了简要合同，写好：约定规格尼龙绳售出价格为10元，本合同今天之内有效。骗子甲交来定金200元，他说到街上还要买其他商品，离开。

4. 10分钟后，骗子乙挑着约100斤约定规格的尼龙绳子出现，问我父母：8元钱一斤，买不？我家不买！他很奇怪，明明他们就是专门挑选不卖尼龙绳的店铺诈骗的，如果我们不能提供商品，我们会付出400元违约金。

5. 大约5分钟不到，骗子甲来了，他说叫我们交货，我父母说有货，让他交1000元（实际叫他再交800元）。他又翻脸说不买了。

不买就是违约，我父母不退他200元定金！

他说以后再来买，我父母告诉他，写好的“今日有效”，过了今天就不管。

要是没写这句话，骗子今后再来，有可能我们就拿不出绳子，我们就会双倍付给违约金。（我父母比我聪明谨慎多了！）

他要闹，我父母立即说：去派出所说清楚。他们立即灰溜溜的走了。

6. 后来得知，他们当天已经成功的骗了本街上另一家副食店。如果去派出所，他就露馅。

骗局是：由骗子甲急切需要的语言神情去订货，约定10元一斤买100斤；过一会儿骗子乙出现，把尼龙绳8元一斤卖给店主（当地卖价4.5元一斤）；骗子甲就再也不露面了！受骗店主就付出了比当地卖价都还基本高一倍的价格，买了一堆高价绳子，自己用不完，又无法卖出去！

这些骗子没料到他们会栽在我父母这样的乡村老人手里，我父母虽然是农民，但是一直都重视订阅报刊杂志。当时的《四川法制报》就是我们全家都爱读的报纸！多形式多渠道的宣传法律知识、法律故事，多么重要！

北京共有产权房对一个有100万首付预算，月薪1w的人来说，值不值得买？

这也好地段的共有产权房不多！作为丰台人我也摇号了，而且家里可能不久会拆迁的情况下。我月薪才六千，存款就十几个我也照样敢摇号，摇中前排我就敢去筹钱！如果你已经摇到号而且在前排，以你现有的条件不去买你是在怕啥？压力吗？还是家里有着十几个平房等着拆迁等着买安置房所以不敢买？没压力哪来动力！而且这个地段的共有产权房可是为数不多的！你再好好想想吧！哦对了，我摇中了三千多号，这次共有产权房我是没戏了，已经让我媳妇参加通州台湖的共有产权房摇号了…政策就这样，自己没有足够多的钱去买商品房只能想办法享受国家带给你的“福利”了！

对于北京共有产权房，首付百万，一个人月薪1万的人来说，买不起；如果夫妻两个人一起经营，我看节约一点，可以买得起。人在城市中生活，长期租房根本是不行的，起码得有落脚点。我的看点，谢邀！

要看你买的共有产权房比例和单价，顺义这边差不多两万多，你一万的薪酬那么你公积金差不多应该全部一个月有三千多，房贷25年，一个月七千多，抛去公积金你一个月交四千左右，买一个自己不投资适合自己居住的房子有什么不可以？干嘛能没压力，你都选择再北京了还怕有压力？难道你不买房你租房就一定能看的起病，养的的起家人了么？再说你还有100万的预算，排除家人资助什么的，哪个只靠工资一万能攒下100万的，你有这个预算已经证明你的能力了，共有产权房毕竟自己居住性价比还是有的，能买就买，已经生活在有没房都活不起的时代了，还不如有个房，因为你不买房不会比买房活的更好，除非你离开北京！当然你的工资买超过三万以上的房子就别需要慎重了，按照这么算下来如果光靠你的话会被拖累的死死的，万一有急事看个病就会很麻烦，所以买房不管买啥房都需要综合看你的工作成长，家庭整体收入来源和分配，还有家里老人的健康等情况，不单是你的个人情况！

你计算的都对。共有产权房并不是一个很好的选择，价格高于附近二手房，略低于附近的新房，上市交易周期长，增值比商品房会慢。但是你的核心问题是月薪低，首付可以想办法提高的，比如借钱增加首付，月供能力跟不上选择面就小了。如果你预期你未来几年收入可以快速增加，就去买商品房/二手房；如果预期未来家庭收入不太容易增长，就买这个共有产权房。

当 然 是 : 需 要 非 常 慎 重 ！！！

共有产权房作为新兴的产权类住房，受到很多购房者关注。但按照目前的相关政策、价格水平来看可能并没有想象中的那么简单。简单从几个方面分析：

一、产权不完全

“共有产权”顾名思义就是产权共有、利益共享。形象的描述就是自己花几百万买了一个不完全属于自己的房子！这个事儿听起来总觉得有点儿“那个”。这种房产购房人只持有一定比例产权（大于等于50%，肯定是第一大股东）。今后售卖、出租都将按照比例进行分成，当然房价下跌是要自行承担的！

二、售卖有限定

售卖上第一有五年后才可上市的时间限制，这是以拿到房产证的日期计算。第二有购买人资质限制，必须是同样具有共有产权房购买资格的人。这就大大降低了再次销售时的卖方人群数量，并有可能影响成交价格。别忘了，溢价部分还要与其他持有者按照持有比例分成。

三、继承存隐患

这才是最需要关注的！只能继承给具有共有产权房购买资格的子女，如果子女不具备资格只有一条路：卖房。对于普通老百姓来说，房产往往是家庭最大一笔遗产或资产。无法继承的感觉不知道是不是每个人都能泰然处之！

四、政策未明朗

在过户政策方面没有先例可循，过户指导价到底是个什么标准谁都心里没底。说的直白些，能不能像之前的经济适用房一样在过户指导价和缴税价格上适当有点儿便宜可赚，谁也不知道！

五、过户周期长

从销售到入住大约两年左右的周期，办理房产证一年时间，拿到房产证五年之后方可上市交易，合计至少八年周期。如果这八年之内有置换需求，那么只有一个解决办法了：等！！！

千万别说一辈子注定不换房了！万一中了五百万呢？

六、价格优势小

以标题中提到的丰台区首个共有产权房项目“槐新雅筑”（南四环外两公里新宫地铁站旁）为例。销售单价3.5万，个人产权比例60%，全部产权折算单价为5.83万。

周边的在售一手房项目单价8.1万，但那是高端社区、有赠送面积、完全产权，根本不能等同比较！

周边二手房十年内的次新房五六万，二十年的老社区、距离地铁两公里单价四万（70多平米两居室300万）

向北2.5公里，四环内“公益西桥”站周边十年内的次新房单价六七万。

综合考虑，花三百万可以买个老小区两居，五百万可以买到两居次新房，七百万可以买到四环里大两居次新房。而买个不完全属于自己，有诸多限制的共有产权房也需要三百万！为什么要买？只是因为价格低？真低吗？

当今一线城市的楼市已经不鼓励大家频繁买房、换房，对于相当一部分人一生可能只有一两次买房机遇。珍惜自己的选择机会就是尊重自己的资产，一步错步步错！上苍不会给与太多试错机会。有钱可以买房，可千万别随便买！

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100万的首付比例是多少？

如果购买的房子属于首套房，通常首付比例是30%，那么100万的房子首付就是100x30%=30万。

但如果购买的是二套房的话，首付比例会增高，通常是60%左右，以60%计算，100万的房子首付就是100x60%=60万。

不同城市首付比例会有差异，具体要以所在城市规定的首付比例来算。

首付100万退房违约金一般是多少？

一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。

关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5%，则利息计算方式为，100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。

首付100万退房违约金

房产顾问他告诉我违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种 1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金 2，比例罚则。以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万 希望可以帮到你。

1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。

2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

到此，以上就是小编对于商家卷走百万首付款的问题就介绍到这了，希望介绍关于商家卷走百万首付款的5点解答对大家有用。