[商家卷走百万首付款]深圳置业压力太大，动辄百万首付，临深的东莞、惠州、中山哪个投资潜力大？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商家卷走百万首付款的问题，于是小编就整理了6个相关介绍商家卷走百万首付款的解答，让我们一起看看吧。

深圳置业压力太大，动辄百万首付，临深的东莞、惠州、中山哪个投资潜力大？

首先要指出的是中山并没有靠近深圳，如果想在深圳发展又想在周边买房那中山可以不用考虑，有点远，剩下东莞跟惠州的话当然是东莞好点，东莞基础建设较好，还有地铁，并且离两个一线城市广州深圳都很近，如果不在深圳发展了东莞就业机会也会多些。

北京共有产权房对一个有100万首付预算，月薪1w的人来说，值不值得买？

要看你买的共有产权房比例和单价，顺义这边差不多两万多，你一万的薪酬那么你公积金差不多应该全部一个月有三千多，房贷25年，一个月七千多，抛去公积金你一个月交四千左右，买一个自己不投资适合自己居住的房子有什么不可以？干嘛能没压力，你都选择再北京了还怕有压力？难道你不买房你租房就一定能看的起病，养的的起家人了么？再说你还有100万的预算，排除家人资助什么的，哪个只靠工资一万能攒下100万的，你有这个预算已经证明你的能力了，共有产权房毕竟自己居住性价比还是有的，能买就买，已经生活在有没房都活不起的时代了，还不如有个房，因为你不买房不会比买房活的更好，除非你离开北京！当然你的工资买超过三万以上的房子就别需要慎重了，按照这么算下来如果光靠你的话会被拖累的死死的，万一有急事看个病就会很麻烦，所以买房不管买啥房都需要综合看你的工作成长，家庭整体收入来源和分配，还有家里老人的健康等情况，不单是你的个人情况！

这也好地段的共有产权房不多！作为丰台人我也摇号了，而且家里可能不久会拆迁的情况下。我月薪才六千，存款就十几个我也照样敢摇号，摇中前排我就敢去筹钱！如果你已经摇到号而且在前排，以你现有的条件不去买你是在怕啥？压力吗？还是家里有着十几个平房等着拆迁等着买安置房所以不敢买？没压力哪来动力！而且这个地段的共有产权房可是为数不多的！你再好好想想吧！哦对了，我摇中了三千多号，这次共有产权房我是没戏了，已经让我媳妇参加通州台湖的共有产权房摇号了…政策就这样，自己没有足够多的钱去买商品房只能想办法享受国家带给你的“福利”了！

你计算的都对。共有产权房并不是一个很好的选择，价格高于附近二手房，略低于附近的新房，上市交易周期长，增值比商品房会慢。但是你的核心问题是月薪低，首付可以想办法提高的，比如借钱增加首付，月供能力跟不上选择面就小了。如果你预期你未来几年收入可以快速增加，就去买商品房/二手房；如果预期未来家庭收入不太容易增长，就买这个共有产权房。

当 然 是 : 需 要 非 常 慎 重 ！！！

共有产权房作为新兴的产权类住房，受到很多购房者关注。但按照目前的相关政策、价格水平来看可能并没有想象中的那么简单。简单从几个方面分析：

一、产权不完全

“共有产权”顾名思义就是产权共有、利益共享。形象的描述就是自己花几百万买了一个不完全属于自己的房子！这个事儿听起来总觉得有点儿“那个”。这种房产购房人只持有一定比例产权（大于等于50%，肯定是第一大股东）。今后售卖、出租都将按照比例进行分成，当然房价下跌是要自行承担的！

二、售卖有限定

售卖上第一有五年后才可上市的时间限制，这是以拿到房产证的日期计算。第二有购买人资质限制，必须是同样具有共有产权房购买资格的人。这就大大降低了再次销售时的卖方人群数量，并有可能影响成交价格。别忘了，溢价部分还要与其他持有者按照持有比例分成。

三、继承存隐患

这才是最需要关注的！只能继承给具有共有产权房购买资格的子女，如果子女不具备资格只有一条路：卖房。对于普通老百姓来说，房产往往是家庭最大一笔遗产或资产。无法继承的感觉不知道是不是每个人都能泰然处之！

四、政策未明朗

在过户政策方面没有先例可循，过户指导价到底是个什么标准谁都心里没底。说的直白些，能不能像之前的经济适用房一样在过户指导价和缴税价格上适当有点儿便宜可赚，谁也不知道！

五、过户周期长

从销售到入住大约两年左右的周期，办理房产证一年时间，拿到房产证五年之后方可上市交易，合计至少八年周期。如果这八年之内有置换需求，那么只有一个解决办法了：等！！！

千万别说一辈子注定不换房了！万一中了五百万呢？

六、价格优势小

以标题中提到的丰台区首个共有产权房项目“槐新雅筑”（南四环外两公里新宫地铁站旁）为例。销售单价3.5万，个人产权比例60%，全部产权折算单价为5.83万。

周边的在售一手房项目单价8.1万，但那是高端社区、有赠送面积、完全产权，根本不能等同比较！

周边二手房十年内的次新房五六万，二十年的老社区、距离地铁两公里单价四万（70多平米两居室300万）

向北2.5公里，四环内“公益西桥”站周边十年内的次新房单价六七万。

综合考虑，花三百万可以买个老小区两居，五百万可以买到两居次新房，七百万可以买到四环里大两居次新房。而买个不完全属于自己，有诸多限制的共有产权房也需要三百万！为什么要买？只是因为价格低？真低吗？

当今一线城市的楼市已经不鼓励大家频繁买房、换房，对于相当一部分人一生可能只有一两次买房机遇。珍惜自己的选择机会就是尊重自己的资产，一步错步步错！上苍不会给与太多试错机会。有钱可以买房，可千万别随便买！

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对于北京共有产权房，首付百万，一个人月薪1万的人来说，买不起；如果夫妻两个人一起经营，我看节约一点，可以买得起。人在城市中生活，长期租房根本是不行的，起码得有落脚点。我的看点，谢邀！

100万首付款诉讼费多少？

100万元首付款诉讼费为100万元*1%+3800=13800元。原告向法院提起诉讼时，需要向法院预交案件诉讼费。100万元的诉讼标的额，诉讼费应为13800元。如果法院适用简易程序审理案件，诉讼费应减半收取为6900元。正常法院是适用普通程序审理标的额比较大的案件，诉讼费全额收取。

100万首付，在嘉兴市区连买房的资格都没有了吗？

可以有，但是要看在哪里？

比如乡镇，那么100万可以买一套90左右的新房，全款，只要你符合条件，立马签单。

你要在热门地段，买二手房，100万可以买价值300万的房子，可以有100平上下。 30%的首付90万，剩下的付个中介费，办个产证交税，手上还能剩余二三万，以备不时之需。

但是你要买好地方的新房子，那么100万只能靠边站。首先，房子全款验资，你拿不出，连摇号资格都没有。

其次，你好不容易凑了钱去验资，发现付款方式是全款，你借来的钱是有还的，只能放弃购房。

第三，很幸运遇上可以贷款的，二个车位60万，一个可能还要一个储藏室20万，只剩20万了，就算250万的房子，首付要75万，还差55万。

所以，你自己想吧！

微保首付1元百万保险是真的吗？

微保首付1元百万保险是真实存在的，但需要注意的是，此种保险的覆盖范围、保险金额、保障期限以及理赔限制等具体条款需要结合所购买的保险产品才能确定。因此，在购买前需要认真了解实际保险条款，避免盲目购买，导致理赔困难。此外，也需要注意保险公司的资质、声誉等方面的信息，以保证所购买的保险真实可靠。

微保首付1元百万保险是真的，但需要注意的是，这是一种意外伤害保险，且仅限于首次购买微保并注册成功的用户。保障期限为一年，如有事故发生，最高可以获得100万元赔付。此外，用户需要仔细阅读保险条款和产品说明，了解保险的具体保障范围和责任免除条款，以确保自己能够得到有效的保障和最大限度的赔付。

100万的房子首付20%是多少？

100万就二十万，100万的百分之20就是20万呗 150万就是30万了啊! 首付的比例乘以房子的总价那么就是首付该付的钱，剩下的部分就可以用贷款，贷款分为公积金贷款和商业贷款，还有公积金和商业贷款的组合贷款，具体得看你买房的具体情况，希望回答能够帮助到你。

到此，以上就是小编对于商家卷走百万首付款的问题就介绍到这了，希望介绍关于商家卷走百万首付款的6点解答对大家有用。