[未来5年城市新变化]房价未来三线城市变化如何？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未来5年城市新变化的问题，于是小编就整理了5个相关介绍未来5年城市新变化的解答，让我们一起看看吧。

房价未来三线城市变化如何？

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

感谢邀请！去年俗称是房地产的最严调控年，而2018年将继续执行不会有放松的可能，这也直接导致了一二线房价过热城市的房地产市场迅速降温，而在此背景下三四线城市的房价去逆势而上，出色地完成了去库存任务，那么未来三线城市的房价将会如何发展呢?

　　2017年下半年国内的房地产市场发生了翻天覆地的变化，楼市在一二线城市与三四线城市之间发生了严重的分化，三四线城市的房地产市场火热难挡，而一二线城市在强调控之下却出现成交量和价格的急速降温。

　　但这并不是说控制对于三四线城市没有作用，当今楼市的火热属于后发的补涨，并非正常的人口净流入和产业升级发展等内生因素的推动作用下涨起来的，从维持房价长期上涨的人口因素上来看，这种情况持续的时间可能不会太久，当外部刺激逐渐减弱，三四线城市的房价涨幅也必将会随之减缓。

　　首先，一二线强调控之下，限购、限贷等政策齐下，投资和资金需求转移到三四线城市，艾普大数据显示，三四线城市来自一二线的购房占比高达40%，尤其是一二线周边的三四线城市(环京、环沪等占比更高)，所以毫无疑问三四线城市今年的这波火热行情炒房投资者的功劳不小;其次，三四线城市是棚户区改造的核心区域，货币化安置举措更是催生了大量的农民工进城购房需求，因此大量的新房被进城的刚需买走了，这部分购房者占比超过50%。

　　从长远看来，既没有人口快速增长的支撑，也没有必要的经济基础做为支撑，三线城市房价的短期上涨更像是一把虚火，而随着房地产长效机制的有效建立，住房租赁市场的不断发展与完善，多元化住房体系的形成，一二线城市的住房需求会进一步平衡，随后蔓延至全国，三线城市的房价很有可能会保持平稳或是有小幅的下跌。

　　对于一些看到市场机遇从一二线转战至三四线的房地产投资客来说，短期内的房价上涨并不代表着前景良好，只可能是当前严厉政策刺激下的应激现象，而随着我国房市的继续稳定，三线城市的房价在未来几年间很有可能会出现一定的回落，而城镇化进程的进一步加快，城市也不再是人们唯一的选择，这也从很大程度上制约了房价上涨的究竟。

[未来5年城市新变化]房价未来三线城市变化如何？

物以类聚，人以群分！如果想要富裕肯定要身处富裕的地方，换而言之，人人都想有钱，想赚钱就会去发展潜力好的大城市去，我国东南沿海占总GDP80%但是只占国土面积不到30%。这说明人口都在朝繁华地段迁移，众所周知，房价的动力主要是人口流入，如果一个地区人口一直持续流出。那么房价肯定会持续下跌，如果三四线房价还持续上涨，肯定是有泡沫存在。所以很简单，三四线房子建议不要持有。

觉得有道理采纳一下，谢谢

未来三线城市的价格应该会跌。即使不跌，但也很难变现，接手的人少！

中国的人口流动趋势一定会像发达国家一样，不停往高能级的大城市聚集。人口的流入和集中势必会带来房价的攀升。

故人口群集明显的一二线城市的房子，仍是一笔物有所值的良好资产。

房地产长期看人口，短期看金融。

目前三线城市的房价以八九千为主有人肯定会说什么三线城市房子价格已经上涨到这么高的吗？事实确实是这样，要是按三线城市现在的平均工资出发，合理的楼市房价应该在六七千左右。

不过房子具体的价位还是要看此房子的地段以及周边设施是否以及完善交通是否便利。其实房价对于老百姓来说，房价合理就等于他们所能承受的范围，付完首付之后每个月的房贷，是在自己所能接受的范围内，还完房贷后剩下的工资不影响自己正常的生活水平，但

目前中国的情况是：县城，三线城市的人口持续流出。

所以，我不看好三线城市的房产。

三线城市未来的房价一定在不温不火中，未来三至五年略呈下降趋势，五年以后将逐渐出现大幅度下跌。

首先，为什么目前会呈现不温不火状态呢？

普遍的讲，目前三线城市的房子已经基本趋于饱和。三线城市向上不能与一、二线城市攀比，然而其价格已经少部分赶、超了本省市一、二线城市的局部区域。

七千到一万三四的平方价格，是一个什么概念？郑州很有发展潜力的港区、苏州与上海紧密融合的花桥镇也不过如此。那么，请问谁还会在三线城市买如此高价的房子？

除非，在一、二线城市早已混不下去的本地人，十分无奈之下选择回家安心置业，只有依托在父母身边生活。否则，在不看新闻、不懂政策、畏缩在井底而“看到了商机”，你别说，还真有这样的“傻子”！

其次，为什么说未来三至五年略呈下降趋势？

请不要只看到看，目前的三线城市房子轰轰烈烈，被抄的火热。那是因为，三线城市以下的人们目睹国家政策管控情况下的一、二线城市房价“升天”，他们片面地认为“下雨不带帽”，三、四线城市的房价必增无疑。从而炒作、跟风而已。

然而，随着中端房地产在三、四线城市的落户、布局，再次把三、四线城市的房价哄破了本土居民无力承受的天花板。再往上涨（已经不可能），来自农村和县城的居民会像逃离北上广深一样，转眼间“解甲归田”、回顾故里。

未来三至五年，稍有宽裕的家庭会前往省会城市，在一线城市的局部洼地“淘宝”定居，县城期望买房的“游牧”群体，必定回家置业，去过相对闲适的日子。而目前的疫情影响，将会加剧这种趋势的到来。

再次，为什么说五年以后将逐渐大幅度下跌。

随着国家“住房不吵”基本国策的坚定不移，一、二线城市的房价开始基本趋于稳定。

严峻而复杂的国际形势下，迫使国家必须改善经济体的转移，快速发展工农业实体经济。而农村规模化的机械化发展，也已经随着乡村人口的减少，时机越来越趋于成熟。

新农村的区块机械化发展，必定引领崭新的新农村快速发展。未来，大批没有走出家门的农村男孩子，不再需要承受在城市买房才能娶到媳妇的压力。同时也会吸引大批农村的女孩子，在父母身边轻松安居，并过上青山绿水有工作的好日子。

基于此，三线城市的居民必将处于一线城市和乡村快速发展的夹缝里，悬吊在上不上、下不下的经济生活发展状态里。

夹缝的生存，大家可想而知，更不用说三线城市房价的维持，下降将是快速而不可你转的。

正如本世纪初，三、四线城市跟风北上广深及一线城市招商引资一样，其结果的艰难、苦逼、“竹篮子打水一场空局面”，相信全国人民都是有目共睹的。

未来的房价，四线城市的综合经济发展状况，能扛得起富裕群体大军的稳定落户吗？大家可想而知。

我是中国建筑“五毛秦曲”，这是本人的一孔之见。欢迎大家共同探讨、发表自己的见解。以供我们工薪阶层及农村家庭的酌情、长远考虑。

80年代到2020城市变化？

不用多说一看，二听都能清清楚楚！

看每个大，中，小城市，包括一个小镇就是一个鲜明对比。到处都是高楼大厦，交通，人流，高铁，地铁象一条条巨龙奔驰在辽阔的大地每一个角落。

到处都是清洁整齐，听见了远处传来了阅耳动听的革命歌曲，动人的音乐，欢乐的人群无不欢心鼓舞，斗志昂扬！走进了新时代！！

城市变化发展的历史原因？

分为内外两种原因。

内因：1.清政府的腐朽统治激发社会矛盾，各阶级纷纷寻求救亡图存的道路

2.新思想的萌发

3.民族资本主义经济的发展

外因：1.列强侵略加深民族危机，各阶级不断寻求救国之路

2.西方先进思想在中国传播

3.外国资本主义客观上促进了中国的近代化

从一线大城市回到四五线小城市生活，感觉最大的变化是什么？

谢谢邀请:

1.大城市人才多，每个岗位竞争力太强。但是能开阔视野，有了竞争，才有了活力，才有了动力。

2.小城市人才相对说比大城市少，岗位竞争力弱。创业机会多，就业机会也多。

重庆还不算一线城市吧，2016年从打拼了10多年的深圳回到重庆，最大的感觉就是没有那么大的压力了。当初之所以选择回重庆也是家庭因素占了很大一部分原因，小孩儿面临着上学，像北上广深这种一线城市上学需要的资源也是很多的，在学位紧张的情况下各种条款排定有效顺序，第一条就是户口，房产优先，要不然就进私立学校，那当然会面临着高额的学费等等。

再者，房子的压力就不多讲了，我想大家都看得到，一线城市拥有一套房需要多么大的资金量。

其他不说，仅此两点，对于在一线城市的人就是很大的压力。不管现在的工作怎么样，至少对于整个家庭来讲是可以长远规划，而且是很有帮助的。

与一线城市相比，虽然生活压力小了，竞争也小了，但是接触新思想的机会相对少了，学习的氛围也小。举个例子:对于我们这个四线小城，还很少人知道什么区块链。关心的方向也只是家长里短，孩子怎么怎么样。

我在上海生活，标准的一线城市，我老家是五线的县城，我年前回了趟老家探亲，让我感觉到最大的对比是人的思想观念不一样，一线城市的人群身上充满了拼搏向上的精气神，我们县城里得过且过信奉知足常乐的人是普遍。

其次是五线就业岗位低技术化和商业无壁垒化，在我的老家每条大街一家挨着一家的几乎都是差不多的饭馆，或者整一条街一家挨一家的拥有同种商品的服装店，本就是电商冲击下的实体了，线下又是这种竞争压力，店面有些倒闭，有些靠着小视频直播赚钱！而一线城市的人群大部分都是高学历拥有高技术的人才，很多家公司也有着自己的技术壁垒和资金壁垒，利润率更是不可估量！两者富有鲜明的对比色彩。

再次，一线城市的各方面都相对正规话、行业话，从政府到底层都会有着大城市的运转效率，办事正规快速高效。五线的县城，一天想跑成几件事是痴心妄想，几天跑成一件事那还的是思虑周全才能办到。从出租车行业讲，大城市打车上车计价到目的地，五线城市还的说是正规出租车公司的车，计价器是摆设，根据距离要价是行规，本地人还好，口音不对就被宰，就是上了车也不是直达目的地，司机沿路碰到打车的行人还要招揽一起拼车，直到座位塞满，按照远近挨个送，而且是原价，还不是拼车价，想要不拼车，只能靠11路走到目的地！钱花了，时间也浪费了！

还有就是小县城里到了傍晚5:30几户店铺都关门，除了些大排档还在营业，其他居民都回家吃饭然后新闻电视剧睡觉，我在家跟父母住的时候真的是生活作息特别好，早上六七点起，晚上八点多睡，很规律，对身体也很好！在大城市，晚饭后去商场逛街或健身房里炼练，到九点半十点才坐地铁公交回家，洗漱好再网上娱乐一下，差不多也要十一二点才睡了，相对来说，就这一点的不同，我更喜欢老家的小城市！

其他还有很多生活的变化和不同，对我来说感受相对弱化些！