[公共楼梯补房产面积]使用面积内有公共楼梯合法吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公共楼梯补房产面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公共楼梯补房产面积的解答，让我们一起看看吧。

使用面积内有公共楼梯合法吗？

在绝大多数的国家和地区，使用面积内设立公共楼梯是被认可合法的。这是因为公共楼梯提供了安全、便捷的通道，同时也是楼房的通风口和消防出口，为遇到火灾等紧急情况提供了疏散通道。当然，如果使用面积内公共楼梯存在一些安全隐患或违规建设，那么相关部门有权对其进行处罚或强制拆除。总体来说，使用面积内公共楼梯并不违法，但需要符合相关法律法规要求。

使用面积内有公共楼梯合法。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。楼梯间的公共走道属于专有部分以外的共有部分，业主对其享有共有和共同管理的权利，因此将公共楼梯算入使用面积内合法。但值得注意的是，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

楼梯踏步怎么算面积？

1.一般按其投影面积算,三角平台,因踏步上的木纹要和踏步边平行所以损耗较大,测量时是以最长边乘最长边与最高点垂直高度再乘损耗系数(一般损耗系数为0.8)来数面积的 1、楼梯混凝土量=梯形面积×楼梯踏步总数×楼梯宽度;

2、把楼梯看成是斜向的板和三角踏步两部分,板的混凝土量=板的厚度×踏步宽度×楼梯总长度,三角踏步的总量=踏步高×踏步宽×楼梯宽×总踏步数如果是预算混凝土体积,那么按照楼梯平面投影面积计算即可。如果是预算踏步面层,则按照踏步平面投影面积计算即可。如果是实际踏步体积计算,则按照三棱体的体积,就是截面为直角三角形、长度为踏步长度的体积。如果是实际踏步面层计算,则按照踏步面积和踢步面积之和计算。

公区楼梯间面积咋算？

公共楼梯间面积的计算方式通常有两种：
一种是按自然层计算，楼梯间面积等于自然层面积，也等于室外楼梯面积；另一种是按投影面积计算，将楼梯间的梯段和休息平台在各层的位置用虚拟分割线分开，投影到下层空间，分割出每层的梯段和休息平台的投影面积。
根据不同的计算方式，楼梯间面积的范围也会有所不同。需要注意的是，楼梯间一般不包括屋顶的楼梯间和通向屋顶的楼电梯间，这些部分的面积通常另行计算。

公区楼梯间面积的计算方法如下：

楼梯间墙面积=楼梯间长度×楼梯间高度×2面。

楼梯井宽度大于0.2米时，需据实计算。

楼梯间内如有梁，需将楼梯的板厚加入，再计算楼梯间层高度。