[假卖拆迁房骗4.28亿]《安家》林茂根为何先把耿叔骗出向公馆，又派人把自己置换小屋的豪宅密码锁换了？

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《安家》林茂根为何先把耿叔骗出向公馆，又派人把自己置换小屋的豪宅密码锁换了？

这几天这个剧很火，我也在一直追剧。今天早上看到了这一集，那我先来回答这个问题。

实际回答这个问题要先剖析林茂根这个人物。

1.他小的时候家境不好，坐公交进城卖菜的时候被人嫌弃，他当时心里有点自卑，等他得势的时候会反过来炫耀。这件事暴露出来小人物的精明。

2.长大之后靠着自己的努力成为亿万富豪，他深知钱不是大风刮来的，是一点一点挣出来的，他跟富二代，富三代，不一样。他很精明，他不会随意挥霍钱财，至少是不认识的人。所以这点上能看出他不会轻易的把豪宅置换给耿叔，至少他觉得不置换也能得到向公馆的时候。这个是性格上的原因

3.从他跟手下说要请家乡的人和领导过来给他祝寿的这场戏能看出来，他是一个十足的暴发户，以前的遮遮掩掩全然不见，变得颐气指使，想在家乡人面前装一把。而他的生日快到了，他等不及要在家乡人面前涨面子了，所以先以置换的谎话骗耿叔置换房子，等到他跟向家人签完合同，又马上就把耿叔赶了出来，一刻也不远多等。这个是主要原因。

以上就是我的回答，希望对你有所帮助，欢迎大家留言讨论。

【根你说】林茂根之所以欺骗耿叔，目的只是想以更小的代价尽快买下向公馆。

林茂根是一位名副其实的富豪，所以为了彰显自己的身份，他希望拥有一栋低调奢华的老洋房。在房似锦的牵线和努力下，向公馆呈现在了大家眼前。当林茂根第一次进入向公馆就对其一见钟情，深合己意。

但老洋房的产权一直是房屋交易上的一个难点，而此时的向公馆亦是如此。屋主早年出国，把房子交给了自己的管家照料，而这一过程竟然经历了三代。从耿叔的爷爷一直传承到耿叔这一代，叙述一段珍贵的承诺！深的屋主信任，耿叔一家被赠予向公馆中的两间小平房，这便是林茂根买房事件的导火线。

一、有钱人也有颗节约的心

林茂根是一位成功的商人，所以在对待耿叔这件事上一开始就没有太认真，有掉以轻心之态，也许这就是建立在从商成功之上的自信吧。

但产权纠纷不利于房屋交易，特别是当耿叔一家住在向公馆，房屋交易的每一步都不会太顺利。所以，当先第一步便是把耿叔一家从向公馆接出来。但这毕竟是耿叔长大的地方，没有特别的原因是很难让他们搬出来的，所以林茂根只能骗他们出来。

当私下完成房屋交易后，林茂根就不怕耿叔在这件事情上再有任何阻挠，之前借住的豪宅就没有必要再让耿叔一家入住了。可能是嫌当面交涉的麻烦，利用耿叔出门之利更换密码锁就显得简单直接了。

再者林茂根虽然是一个有钱的商人，但从他跳单这件事来看，他虽有钱但本性太“节约”，省一切能省之财！所以在欺骗耿叔这件事上，他本能的看的了又可以为自己省下一大笔财富，那又何乐而不为呢？

在林茂根购买老洋房的背景中，不可忽略的是林茂根想在即将来临的六十大寿上风风光光的在向公馆庆贺一番。因此时间紧迫，他不得不采取节省时间的这一“好点子”。当然快速拿下房子的目的是达到了，但也因此埋下祸根。

二、耿叔欲解除三代束缚

向公馆是耿叔从小长大的地方，管家的职务从爷爷传给父亲，最后又交到他自己的手上。在这里娶妻成家，生子育儿，这里有耿叔大半辈子的记忆！

历史悠久，不免需要持续维修，花园里的一草一木也是在他的手中日益成长。耿叔对它的感情不是其他人可以理解的，但这栋老房子又是他的负担和枷锁，所以当听说有人想购买时，他并没有拒绝，只是阐述买卖的困难点。从爷爷传过来，而他自己也年纪大了，他并不想用这栋老房子再把儿子束缚在这里。

房价日益渐高，耿叔自己的两间小房子也可以卖出一个好的价位。有了这笔钱不仅解决老两口的养老问题，也可以减轻儿子的负担。

所以，在不破坏向公馆的前提下，耿叔希望有人接手，换取财富和自由。

三、交易背后的推手

向文森回国接手并准备出手向公馆，因为多年生活在国外，国内并没有根基。而在面对老洋房买卖的巨额财富诱惑之下，向文森并不想承认耿叔手中的“赠予书”。产权纠纷并不利于房屋交易，向文森没有办法了，可能就在私下与林茂根达成交易。向文森帮助林茂根逃避中介佣金，而林茂根接下解决耿叔的案子，这也就间接的促使林茂根与耿叔之间的直接冲突。

另一方面，房似锦利用自己的专业知识，从侧面证实了林茂根对耿叔的引诱，而耿叔出于对房似锦和徐文昌的信任，也就顺水推舟离开向公馆，住进林茂根安排的豪宅了。

结尾

俗话说害人之心不可有，林茂根虽然“聪明绝顶”，但最后还是自食其果，不但自己承担下对耿叔的赔偿，还多付了一个点的中介佣金！聪明反被聪明误，说的就是林茂根这种人吧！

林茂根就是一只披着羊皮的狼，《安家》最新剧情中，林茂根竟然以临时置换小屋的形式把耿叔骗出了向公馆，之后又趁耿叔夫妻出去买东西，马上把自已的豪宅密码锁给换了，害得耿叔差点无家可归！

这林茂根也太过缺德了，外表看着光彩绚丽，道貌岸然，其实肚子里全都是阴谋诡计，是个为达到自已目的不择手段的自私鬼，像他这样不守信用的人，事业迟早要垮掉。

他为什么要先把耿叔骗出向公馆，之后还要把置换的豪宅换密码锁呢？

房似锦是通过自己的不懈努力终于帮林茂根找到了合适的老洋房，并且还找到了另一个产权人向文森，可问题也随着而来，那就是向文森根本不承认其祖父写来赠予书给耿家，令产权陷入了不明析！

再加上耿叔性格传统老实，他们一家三代70多年来一直守着向公馆，如果要与向文森把产权明析，注定要花很长时间，那这老洋房在他60岁生日之前就不能入住大宴宾客了！

他本身就很迷信，不对老洋房进行装修一番，就会认为风水不适合他，这可是他的一大忌讳！林茂根来说时间可不等人啊，所以他想尽快把向公馆签下来。

因此他采用缓兵之计把耿叔骗出向公馆，以便耿叔在徐文昌为他找产权证明期间不再找向文森争吵，同时也能稳住房似锦和徐文昌，使他们对自已暂时放心，这样他就能与向文森有大把时间商讨买卖事宜签合同了。

同时他也自认为只要签了合同就没他什么事了，就万事大吉了，认为耿叔要追究产权也只能去找向文森！

而他换密码销就是要完全摆脱与耿叔的联系，同时说明他根本就看不起耿叔那样的人，认为耿叔设什么后台，也奈何不了他，完全是一种甩锅让人自生自灭置人于死地的做法。

如果徐文昌找不到帮耿叔证明产权的证据，那还真可以如了林茂根的愿，由此可见这种类似骗人的事他林茂根以前估计没少做，非常有经验，从而更能看出他就是个自私自利为达到目的不顾别人死活的豪无诚信的人，简直就是一只批着羊皮的狼！

在现如今的社会当中，诚信是至关重要，只要你失去诚信，就等于失去了人脉，那么你终将会失去一切！因此像林茂根这样的人如果不改变，再大的家业也终将会败光！

《安家》中的林茂根以一个平凡打扮的老人出场，当他身份揭晓的时候以为他是个低调有内涵的富豪，但剧情往往就是那么神奇，他原来并不像他装出来的那么好善良。

在房似锦和向文森说到关于老洋房产权问题的时候，因为耿叔他们手中有一份赠与书，所以购房手续还不能立刻办理，当林茂根在了解这一情况后很痛快的说这件事他办，他会把耿叔妥当安排，当时大家对他的评价都很好，只有徐文昌持怀疑态度。

他答应让耿叔夫妻住到他的豪宅，在大家都以为他是个善良人的时候他却在耿叔夫妻出门买菜去儿子家的时候偷换了密码锁，说明他是个阴险狡诈的人。

他为什么要骗耿叔出向公馆呢？

当然是因为有耿叔的存在让他无法将房子清理干净，他就无法买下这套老洋房。

把耿叔骗去住他的房子后，他又将豪宅的门锁迅速换了，说明他早已蓄谋已久，只要耿叔出了老洋房，以耿叔一家忠厚老实，以他家的能力想要和他抗衡根本是不可能的，而且他跳过了房似锦直接和向文森签约，说明他是个不守信用的人。他觉得一个小小的中介想和他斗根本不可能，这明显的就是仗势欺人。

他唯一失算的是低估了徐文昌，没有想到徐文昌会为了耿家做那么多事情，虽然徐文昌只是个门店店长，但人脉关系不是一般的强大，远在海外的向家后人都是因为他才找到，也是因为他把向家的赠与书原件找了出来，又为耿叔家请了知名的律师处理这桩业务，徐文昌很佛系但真是深藏不露的高手。

所以林茂根要为自己的行为买单，他直接与向文森签约这栋存在产权问题的老洋房，损失就得他来承担，胡乱改造老洋房就得接受处罚，最终老洋房是不是他的都是问题，但钱他已经打给向文森是怎么也收不回来的，向文森又是外国籍，打官司只能在国内受理。

恶人自有恶人磨，他阴险狡诈、不守信用、仗势欺人，所以最终自食恶果。完美！

以上小鱼个人观点，喜欢就点赞关注我，和小鱼一起追剧侃剧吧！

林茂根就是一个老奸巨猾的商人，他看中了房似锦找到的向公馆，也见到了向玉荣的后人，但看房子的耿叔却成为他的心头大患。

林茂根将在来年的一月份过60大寿，他决定在向公馆大宴宾朋，可是眼下却有一个问题在困扰着他：向公馆的产权。

按理说向公馆的产权非常明晰：向玉的后代和耿长清的后代。

问题是，向玉荣的后代向文森不承认耿叔手中的赠与书，他觉得他们家和耿叔不过是雇佣关系，现在他回来卖房子，耿叔应该拿了工资后卷铺盖走人。

耿叔肯定不愿意了，他们一家三代看了71年的房子，等的就是有一天向玉荣的后代回来卖房，他们拿到应得的部分。

现在，向家后人不承认赠与书的有效性。两家人面临的肯定是打官司这样的局面。

林茂根这样的老狐狸肯定知道打官司不是一时半会就会有结果的。而他的60大寿眼看就要来了，怎么办？

既然是老狐狸，他就有老狐狸的办法，他觉得可以跳过耿叔、跳过中介房似锦，直接和向文森签合同。

他那样想了，也那样做了。

问题是，耿叔老两口怎么办？

老狐狸也有办法，他先是含糊其辞地说让耿叔去住他家的一出房子，而且这个房子和耿叔儿子家离得还很近。

老两口还以为林茂根发了善心，让他们现在房子里住着，等向公馆的产权明晰了，他们再搬走，心里还十分感谢林茂根呢！

谁知道，就住进去了一晚，第二天老两口开开心心地出去买菜，去儿子家给儿子做饭，开心的不得了。可是当他们回去的时候却发现已经被扫地出门——林茂根派人换了房子密码，把他们的东西放到了地下车库。

耿叔才知道上当了。

另一边，林茂根已经派工程队对向公馆大肆改造，又是拆、又是挖的好不热闹。

耿叔终于明白，林茂根让他们住进自己的房子，哪里是什么善心，而是调虎离山之计。目的就是让他们离开向公馆，然后再对向公馆动“手脚”。

好在，徐文昌及时找到了保人手中的那份赠与书，耿叔对楼下两间房子的所有权才得以被确认，善良的耿叔才有底气回到向公馆，阻止林茂根这个老狐狸胡作非为。

最后，林茂根聪明反被聪明误，他不但要付给耿叔钱，还付出了比以前高出一个点的中介费。

明知道我的房子要拆迁，我爸年龄大了不知道，他们来买拆迁房违法吗？

你好。合同是否有效，先确认你父亲是不是具备完全民事责任能力的人。如果精神有问题符合限制行为能力的，属于可撤销合同。当前没有过户可以申请撤销。如果买家跟房产中介恶意串通欺骗你父亲，而且有证据证明，属于无效合同，可以走法律起诉程序。

前几年我们那里（西部新一线城市远郊县）城郊三线建设时期的厂区住宅突然大批量成交，几个月后的棚改公告出来大家才恍然大悟，因为赔偿价是平均成交的五、六倍，至于买家是什么人大家心知肚明。所以说，在中国，所谓的市场行为从来都不是单纯的。

一个要买一个要卖，合情合理，不存在违法的事情，但是你可以根据签订合同或者协议的合法性来看一下，如果签订的协议不合法，协议自然不成立。

协议可以咨询相关的律师，比如说房子的权属是你的，你父亲就无权处理。比如需要你父母双方签字，只有你父亲签字，这种情况是否合理。比如说他们在你父亲不了解合同内容的情况下签订了合同，合同是否成立。比如说房子你父亲在之前还买给了第一人，第一人起诉你父亲，法院判决房子给第一人，第二人退款。希望我的回答能给你一定的启发！

问：计划买入准备拆迁的房子，但要一次性付款，我可以抵押贷款吗？正在抵押的物业遇到拆迁，银行如何处理？

答：待拆迁房不可做贷款，不管是买卖还是抵押。已经公示或者开发商有拆迁意向的物业，都做不了。抵押中的物业遇到拆迁，必须结清贷款。存在拆迁可能的物业金融属性会略弱。

这不存在违法不违法的问题，如果政府已经公示拆迁，则房产、户口等均已冻结，无法过户、迁移。如果你只是听说将拆迁，那么房屋交易、户口迁移等还在正常进行中，只要手续合法即可。

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人的心态要好。有动拆迁本身就是一个福分。你想想本来没有各种各样设施，房间又小、木质，老鼠、蟑螂的，一拆迁新房子住了舒服多了，只要动拆迁办不欺负人，一般都是得到实惠的。地段远了一点，现在建设速度很快，二年左右地铁直接通。

到此，以上就是小编对于假卖拆迁房骗4.28亿的问题就介绍到这了，希望介绍关于假卖拆迁房骗4.28亿的3点解答对大家有用。