[成都车祸致1死4伤]成都中海城南一号一期二手房突破4万，接近5万，对此你怎么看？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都车祸致1死4伤的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都车祸致1死4伤的解答，让我们一起看看吧。

成都中海城南一号一期二手房突破4万，接近5万，对此你怎么看？

我看到全国重点30个城市收入人均可支出，成都排名28，可支配38918，城区房价平均超2万！付一个首付20年，哎哟喂！这TM半辈子都为奴啊……二手都是人为制造 套路太深 想脱手太难

成都真的没问题，GDP那么高，人均收入贼高，房价之前连青岛都不如。现在成都是年轻人最愿意去工作的城市之一，人口流入加快，房价上涨存在人口支撑点。加之国家西部开发政策倾斜，很早就感觉成都重庆房价必然补涨。就跟股票似的，青岛大连这破地每股收益1块的市盈率都40多，那成都重庆这种每股收益2块的市盈率20多明显就低估了，自然要不涨。而且从未来发展空间和动能来看，拥有政策支持和科技新兴增长点的重庆成都杭州这种股票，就好比现在的独角兽股票，市盈率应该高于青岛大连这种破票的。

我正好在这旁边上班，这块价格比高新区其他地方贵的主要原因还是周围的学区房，宋庆龄幼儿园是目前成都最贵的幼儿园，泡桐树小学天府校区是高新区最好的小学，石室中学天府校区也是高新区数一数二的中学。而这几个都在中海城南一号附近，再加上附近商圈也多，仁和春天，奥克斯广场，环球中心都不远

原因简单 成交价高的是2室1厅 和1楼带花园的户型。不了解实际情况的觉得怎么单价破四万了？其实是因为户型原因 两室一厅的户型为跃层 赠送面积超大 楼下三个卧室 楼上还有一个卧室 相当于套四的户型 而成交价仅为356万 这个价位 在其他好点的小区也就是购买普通套三加简单装修的价格 只是普通客户看了购买单价觉得过高 不去深入了解罢了 三圣乡一个叫四海一家的楼盘 同样产权面积也很小 可实际赠送面积很大 在三圣乡的位置单价却早已破四万 能说明什么 我觉得只能说明开发商狡猾 至于二手房成交价格 要看实际得房率 装修豪华程度 楼层等各个方面因素 比如一般一楼带花园的 和顶楼带花园的户型 因为其使用面积远超一般户型 其成交价格就远高于一般户型 对于小区均价没有参考价值 还有一些房屋 房东装修投入巨大 当然成交价格也高于一般相同户型 我曾看过一套房子 房东光装修就投入三百万之巨 其房屋价格当然高于市面价格 所以不能因为单套成交价格 就来定义整个小区的成交单价 我看了中海城南的挂牌价 挂的高的大多是豪装房 装修确实不错 均价在4万左右 主打户型为180平到190平的套四 清水的价格在35000左右 高至36000 低至31000 成交价在600 到700万为主力 其实这个价格 在它的户型套四甚至套五和它的实际得房率看来 这是一个很正常的价格 并没比其它小区有什么过高的表现 比如翡翠城四期刚好有188的套四户型 与其主力户型大致相同 清水挂牌价也在690万 但翡翠城极其宜居 其大户型住宅业主多为自主 极少有房子挂牌出售 所以中海城南这个梗大家可以释然 成都比其宜居的楼盘多多 这个话题只是不良中介拉升周边房价 造成恐慌购买的一种手段 看看即可 现在要购买住宅 无论自住还是投资 建议购买新盘 一套排不到就排两套 我有朋友直接在7个楼盘都排了号 抽到为止 大可不必为目前已到顶点的二手房价买单 至少今年来说 政府都会管控房价 新盘的价格还是很良心的

成都，中海城南1号的楼盘，所在的位置在成都金融城。靠近着剑南大道和天府大道，地铁1号线，以及未来的地铁5号线，锦城湖公园，仁和春天百货，环球中心购物广场，成都中西医结合医院，泡桐树小学等配套设施。

下面，就是这个楼盘，在售的房子信息，我们可以看到，这个楼盘在售的二手房都已经突破了4万，有的二手房甚至已经接近了5万，总价还不低。

下面，就是这个楼盘所出售的二手房成交的信息。

虽然，这个楼盘很贵，但是他的涨幅和，成都房价的涨幅基本是一致的，我们都知道成都的房价在2016年和2017年的时候，已经翻了一番。

很多的房子，都已经涨了不止一倍啊，这个是有房一族或者正在买房的人都会清楚的感受到的，曾经只要四五十万的，现在至少一百四五十万是我，所以对于我们买房一族来说，确实买房对于我们的困难是越来越大的。

成都现在买房，对于我们来说是需要有购买资格和，摇号买房的，所以现在买房我觉得是最好的时候，因为对比二手房来说新房的价格确实是比较性价比较高的。

以上简单的个人观点和个人看法，如有问题欢迎在下面评论和讨论。

1-4级工伤退休人员今年补贴多少‘？

一至四级工伤职工以及5至六级由企业发给伤残津贴的工伤职工，伤残津贴根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。调整办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。退休之后领取养老金的，随其它退休职工一并调整养老金，但按养老金调整办法计算调整额低于按工伤保险伤残津贴调整标准的，由工伤保险基金补足差额。

工伤职工经过劳动能力鉴定为七至十级工伤职工，与普通职工同样退休，按月领取基本养老保险金和进行基本养老保险金调整。

每月可以补贴300左右

工伤人员相关待遇调整从2021年1月1日起执行。具体待遇调整为：伤残一级至四级（含完全丧失劳动能力）的工伤人员，每月增加伤残津贴208元。

伤残五级、六级的工伤人员，由社会保险经办机构发放伤残津贴的，每月增加伤残津贴162元；由用人单位支付伤残津贴的，可参照此标准执行。

1-4及工伤人员是没有退休待遇的。1-4级伤残工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。而不是1-4级的，退休后直接享受养老保险待遇。工伤该享受的之前都享受过了。

养老保险缴费基数为企业上年参保人月平均工资。职工养老金在计算时是按当时的社会平均月工资职工缴费年限1% 职工全部缴费/计发月数

《工伤保险条例》(国务院令第586号)第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：

(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资;

(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额;

(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。

职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

四川一小区疑因童车充电引发火灾致4人死亡3人受伤，具体情况如何？应怎样避免此类情况再次发生？

为了避免此类情况再次发生，应该做好以下几点：

1. 严格执行电器安全标准，家长在购买电动童车时应当选择符合安全标准的产品；

2. 避免在室内充电，尽量在室外或通风良好的地方充电；

3. 安装火灾报警器，及时发现火灾，并及时采取消防措施；

4. 家长应该教育孩子，不要在室内吸烟，也不要随意扔烟头；

5. 家庭安装安全消防设备，比如智能烟雾报警器，及时发现火灾，及时采取消防措施。

四川一丧宴致4人“饮酒”死亡，厨师、灌酒邻居、主家如何担责？

事件怎么发生的？“灌酒”的意思是什么？又怎么分担责任？

首先解释一下:提问里的“灌酒”指的是:装酒、打酒。而不是给喝酒的人“劝酒”。

这次事件的基本实情已经基本上弄清楚了。因为厨师购买了醇基燃料，放置在厨房。而被两位村民误以为是白酒灌进容器里，被参与丧宴的村民误饮而导致中毒。这次事件已经造成4人死亡。

那么出现这类因为误饮“假酒”中毒而死亡的人该如何担责呢？我们来一起分析一下。

首先，饮酒者本身有一定的责任。

无论什么原因，都有自身贪杯的客观原因存在。所以饮酒人本身是要承担一部分责任的。

那么这次事件其他几方该如何担责呢？

1，厨师。厨师将醇基燃料购买回去后，放置在厨房还没派人员看守。由于醇基燃料和白酒的气味、色都有相似之处，村民难以辨认，以致于被村民误饮。厨师有可能触犯过失致人死亡罪而受到刑事处罚。

2，两位灌装“酒”的村民。如果两位村民不知道是醇基燃料，那么处罚比较轻。如果知道，那也可能承担刑事责任。

3，丧事主家。本来自家办理丧事，不料成了“丧上加丧”。主家是不承担刑事责任的。但是主家是丧宴的组织人，是要承担一部分赔偿款的。

尾声:珍爱生命，远离酒席。饮酒之前，分辨真假。饮酒有度，健康永久。

到此，以上就是小编对于成都车祸致1死4伤的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都车祸致1死4伤的4点解答对大家有用。