大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外墙脱落疑砸死女孩的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外墙脱落疑砸死女孩的解答，让我们一起看看吧。
住宅楼外墙瓷砖脱落砸死行人(无物业、入住五年)，该怎么办？
开发商应当和物业公司签订前期物业管理服务合同，如果，没有物业公司，那业主怎办理入驻手续？日常设备设施，特别是供水管道和下水管道谁来维护？难道这个小区五年来就生活在垃圾无人清理，安全秩序无人维持的小区里？
首先，要先理清事故地点属于谁的管理范围，不是说谁盖的找谁，法律也不可能通过的，其次，我盖好的房子 质量都达标了 验收也没问题，但是后续无人养护，管理以及使用年限，这个是责令不到建设单位头上的。
顺带一提，这就是没物业的坏处，少了个能背锅的
首先从法律责任来说是整栋楼的业主来承担相应的责任。其次这栋楼属于伪建，国家规定二层以上不允许用瓷砖去做外立面，因为水泥根本答不到70年的时间，遇见这种事可以直接举报，现在一般外立面都属于真石漆，伪石漆组成，这种问题一开始就是开发商的责任。
珠海：天降横祸！中年女子被小区外墙脱落瓷砖砸死，物业被判赔偿89万, 你怎么看？
高层外墙贴的那些瓷砖，时间久了，就容易脱落，城市里或多或少也出现过这种现象。当然瓷砖砸死人，物业就脱不了干系，具体怎么赔偿？应以双方协商为主，赔偿结果也应以家属满意，使问题得以解决。
风把高楼空调外机吹落砸死行人。住户，空调厂商，安装方谁的责任？
买空调都是厂家或商家包安装的，跟消费者没有半毛钱关系，并不跟消费者有雇佣关系，跟商家或厂家有承包关系，厂家或商家并不傻，不可能跟安装工有雇佣关系，肯定是承包给第三方安装公司，签订有承包合同，这样出了安全事故那就是安转公司自己的事情了，跟商家或厂家没有关系，这么点法律风险问题商家或厂家不可能不知道。
空调室外机组被吹落砸死行人后的责任追究可分为以下几种情况：
1/如遇橙色预警以上的大风而造成的吹落，则空调主人责任不大，原因其一；吹落是由于不可抗力所引起的，其二；大风预警和政府相关警示信息通过媒体对民众提前进行了告知（以政府预警以及警示为依据）。
2/如遇普通大风引起的吹落而造成的事故，则被害人或110首当其冲的就是追究空调主人，其责任大小肯定首先要进行事故调查：
结果A；设备超令使用（参照相关规定）或外机自行安装（委托他人安装缺乏凭证），空调主人全责。
结果B；设备未超令，外机由设备供方提供并安装（提供购货安装相关发票凭证），则空调主人有权向供方追究责任。
综上所述：题目是出了人命事故，除了1/空调主人责任不大外，结果B如果空调主人提供不出相关凭证那么责任相同于结果A，因为法院提倡谁主张谁举证。再说赔偿不是一笔小数目，供方或安装方能推就推，不会自行缆其身。
所以此事提醒大家，购买涉及影响自身或他人生命的设备设施时必须保存相关凭证，做好日常检查和维护，有条件的购买些意外保险，将意外伤害或损失降到最低。
业主负责。看了这多回复很失望，几乎没有人说是业主。请理智一点，法律不是投票，你家的空调掉了，你是第一责任人，至于安装方责任，也是你先赔完后再另行追究，但是一般是追究不到的。
空调机砸死行人住户先赔偿
1，风把高楼空调机吹落，那得多大的风有这么大的威力，是八级大风，还是台风，飓风，如果有当地气象预报信息为证，应该是自然灾害。自然灾害属于不可抗力。什么是不可抗力？不可抗力是不可预见，不能避免且不能克服的客观情况。《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
但是行人被砸死要让老天爷赔偿，是推托责任的说法。要由老天爷赔偿是无理要求，也是根本办不到的。
2，如果住户参加第三者意外伤害险的，空调被风吹落砸死行人，应由保险公司赔偿。
3，如果住戸没有参加第三者意外伤害险。由于年久，空调固定螺絲松动，住戸疏于管理与检查，住戸有过错，空调坠落砸死行人，由住户赔偿。
但行人如果远离楼的墙根，行人在人行道上行走，注意观察楼上悬挂物，有可能避免被砸死。
如果有关部门因风大提醒行人注意楼上悬挂物，并用绳拦上，此行人并未绕行，行人被砸死，应减轻住戸的赔偿责任。
4，如果空调安装方在合理的期限内，由于工作疏忽，并未将空调把牢，由安装方赔偿。由住戸先赔偿行人家属后，有权向安装方追偿。
5，如果有证据证明是空调厂家质量有缺陷，比如空调机开裂折断，导致空调坠落砸死行人的，住戸先赔偿行人家属后，住户要求空调销售方赔偿，销售方向生产厂家追偿。
正常情况下，住户不承担任何责任。所谓正常情说即：一，没超期〈使用周期〉使用，二，外机上没放重物，只要这两条不存在，住户不承担任何责任，但应配合责任单位处理。
为什么这样说呢？因为住户仅与销售方有供销责任合同〈也就是生产厂家〉关系，事故发生后，住户应立即拨打110报警，同时告知空调生产厂家服务人员，因为你这个空调的信息，包括住户的家庭住址，联系电话等全都有记录。至于是否是不可抗拒的自然灾害，或是房屋年久无法承重，及其它外力造成空调外机脱落，这些问题都与房主无关，这种事可能是房屋牆体不牢固，自然灾害等问题，可能由厂方理赔，也可能由保险公司理赔，这些均由空调厂方负责，至于厂方与按装施工方有什么关系，哪是厂方的事，如果是房屋的事，按装方应该清楚。所以只要不超期使用，没放重物，住户就没有任何责任。
当然最后谁负责，要按照具体承包合同定，至于谁理賠要看厂方是否投保来决定。这些事住户不要多操心了。通过这个提问，给卖空调的用户提了个醒，一是要买正规厂家的，二是有发票和三包合同，三是不要在外机上放花盆等重物，四要讯问厂方使用期，〈合同上往往没有〉，这是确保发生意外事故时最重要的依据。
到此，以上就是小编对于外墙脱落疑砸死女孩的问题就介绍到这了，希望介绍关于外墙脱落疑砸死女孩的3点解答对大家有用。
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