大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于外墙脱落疑砸死女孩的问题,于是小编就整理了1个相关介绍外墙脱落疑砸死女孩的解答,让我们一起看看吧。
住宅楼外墙瓷砖脱落砸死行人(无物业、入住五年),该怎么办?
首先,要先理清事故地点属于谁的管理范围,不是说谁盖的找谁,法律也不可能通过的,其次,我盖好的房子 质量都达标了 验收也没问题,但是后续无人养护,管理以及使用年限,这个是责令不到建设单位头上的。
顺带一提,这就是没物业的坏处,少了个能背锅的
首先从法律责任来说是整栋楼的业主来承担相应的责任。其次这栋楼属于伪建,国家规定二层以上不允许用瓷砖去做外立面,因为水泥根本答不到70年的时间,遇见这种事可以直接举报,现在一般外立面都属于真石漆,伪石漆组成,这种问题一开始就是开发商的责任。
开发商应当和物业公司签订前期物业管理服务合同,如果,没有物业公司,那业主怎办理入驻手续?日常设备设施,特别是供水管道和下水管道谁来维护?难道这个小区五年来就生活在垃圾无人清理,安全秩序无人维持的小区里?
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