[占用邻居空置房3年]物业空置房被占用如何和业主交代？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于占用邻居空置房3年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍占用邻居空置房3年的解答，让我们一起看看吧。

物业空置房被占用如何和业主交代？

首先要看物业与业主之间的物业服务合同约定，如果双方合同约定中明确规定，业主房屋空置期间，要缴纳全额物业费，那么业主就应该依照合同进行缴纳。

如果合同中没有明确规定，业主要享受按照20%缴纳物业费的比例，必须在空置期间向物业办理登记手续，事先向物业进行告知。若事先没有告知，仅凭业主一方说房屋是处于空置状态，尚无法按照当地管理条例认定为空置。

没有卖出的空置房被人占用物业怎么办?

如果物业空置房屋被占用，建议物业公司或业主采取以下措施：

1.联系当地的执法部门并报案，以寻求帮助和支持；

2.如果占用者是非法进入房屋的，则可以考虑起诉他们，在法庭上寻求法律保护；

3.如果占用者是租户，可以与他们沟通并尽快解决租赁问题；

4.加强对空置房屋的安全措施，例如安装安全门锁、视频监控等设施，以防止未来的占用事件发生。

在处理空置房屋被占用的问题时，需要注意保护自己的合法权益，同时也要遵守当地法律法规，避免造成不必要的麻烦和损失。

面对空置房被占用的情况，物业公司可以采取以下措施：
了解情况：首先，需要了解空置房被占用的原因。可能是因为房屋产权不明确、业主无法及时处理或其他原因。
与占用者沟通：物业公司可以与占用者进行沟通，要求其离开房屋。在沟通时，可以了解占用者的需求和想法，尽量寻求双方都能接受的解决方案。
寻求法律援助：如果占用者不愿意配合，物业公司可以寻求法律援助。律师可以提供法律建议，帮助物业公司采取合适的法律手段解决问题。
采取法律行动：如果必要，物业公司可以采取法律行动，如起诉占用者。在这个过程中，物业公司需要提供充分的证据证明自己的权益，并遵守法律程序。
记录和监控：为了防止类似事件再次发生，物业公司可以加强小区的监控和巡逻，并对占用者采取相应的记录和监控措施。同时，可以在小区内加强宣传和教育，提高居民的法律意识和道德观念。
总之，面对空置房被占用的情况，物业公司应该采取合适的措施解决问题，保护小区居民的合法权益。同时，加强宣传和教育，提高居民的法律意识和道德观念，从根本上预防类似事件的发生。

到此，以上就是小编对于占用邻居空置房3年的问题就介绍到这了，希望介绍关于占用邻居空置房3年的2点解答对大家有用。