房东税来了（房东开了房租发票已交税了，还要交个人所得税吗？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东税来了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房东税来了的解答，让我们一起看看吧。

房东开了房租发票已交税了，还要交个人所得税吗？

房东如果是自然人，委托主管税务机关开了房租发票，已交税了，就不要交个人所得税了，因为开票时已经交了个税了。

房东如果是个体工商户或合伙企业，委托主管税务机关开了房租发票，已交税了，就还要交个人所得税，因为开票时没交个税。

房东税什么时候开始？

目前国家还没有明确房东税的征收时间，在房产税还未出台前，有部分地区开启了房东税，其中就包括河北省。其实早在河北之前，上海、杭州等城市就有过类似【房东税】的试点运行。鉴于国家对楼市的监管在不断收紧，房东税相关政策估计也不远了。

房租抵扣个税，房东到底会不会因此交税？

房租抵扣与不抵扣个税，完全在于租客。

房租抵扣个税的金额要远远小于房东因交房租税金而涨价的房费部分。羊毛出在羊身上，最后还是租客负担涨价的房费。

所以多一事，不如少一事，照过去办法办，相安无事。

首先，房东肯定不会交纳税，即便缴了税，也会将缴的税款转嫁到租房者头上；

其次，现行的税法并没有严格要求租客用于个税抵扣的租金部分进行发票的开具，要求房东代开发票，而仅仅需要租客个人提供相关的合同和房屋地址即可，其实是默认了这一行为，而且对房东收取的个税在税收的征收总量上其实很少，国家制定这项政策的目的就是给广大群众的福利。

最后，假设按照要缴纳的逻辑，房东承担的个税的比例也非常的小，现在很多地区代开的租房发票个税均按综合税率计算，增值税率个出出租1.5%，房产税4%，以5000元的租金计算各项税加起来不超过二三百元，综合税率不超6%。所以在租赁市场上这个因素占比非常小。

照目前官方回应是不会按此记录征收的，不过毕竟是记录的，如果将来国家要征收了也无处可逃了，还是建议租客和房东商量不要以此提交租房记录，否则很可能房东以此涨房租，受伤的还是租客，双方都得不偿失

谢邀！

关于“房租抵扣个税，房东是否要交”这个问题我的认为交是必然的但选择权在房客身上！

如果房东表明房租是3500给予发票和抵扣如果房客申请不要发票按3000月租！这样房客都不愿为了抵扣100的税点多支付500的租金！而交不交的主动权在房客！申请不交的意愿也会在房客这！（就好比吃饭不要发票抹零送饮料是一个道理！也就像之前工人自主放弃社保折现也一样）

其实这是一步大棋！很多人没看出来！现在只是在测试提高持有成本市场的反应！接着会有越来越多的税出台（同时也是通过这测试最终交税对象-消费者，的承受能力）来调整地方财政的依赖度！

表面看似对高房价出手！实则就是A类税依赖度高很爽但成交量下跌实际收不上A类税了！所以出台B、C、D类税来弥补财政收入的亏空！为了能得到支持及实施到位激发底层矛盾，房东和房客本是一艘船的这个税法一出矛盾激起就得到一部分人的支持（抵扣个税才100，房东却要交500，这当中的差额400就是打开矛盾的利差）！最终税多收了500缺只给免100！谁是受益者一目了然！

就如同很多人支持“房产税”“空置税”我个人觉得及其愚昧！详述如下：

现在人均有1.1套房！说明大家基本上应该有房！支持房产税和空置税的（也就是那些吵着房价高的）！要不就是老的有房现在结婚要用！要不住的不满意房价高置换需求满足不了！都认为房产税能降房价！我先不剖析房产税是否对降房价有没有用！先说说就算有用我们要面对什么：

房价降了很的人慢慢买的起了！但又有谁会去买老破旧的老房？人口减少！

老的过世留着一堆老破旧问你收税！

现在看房产税是向新房（炒房客收）但将来老破小的空置率慢慢飙升最后还是穷人倒霉！

到此，以上就是小编对于房东税来了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东税来了的3点解答对大家有用。