居民存款减1.11万亿（中国房产市值450万亿，居民存款170万亿，对此你怎么看？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居民存款减1.11万亿的问题，于是小编就整理了4个相关介绍居民存款减1.11万亿的解答，让我们一起看看吧。

中国房产市值450万亿，居民存款170万亿，对此你怎么看？

房地产的繁荣和捉襟见肘的存款

中国房地产的总市值达到了450万亿人民币！而我国目前的人民币存款余额大概为170万亿，其中住户存款约60万亿，人均仅4万元！

房地产市值是住户存款总额的7.5倍！全国人民的钱套在了房子上。

是全年GDP的5.5倍！全国人民劳动一年买不了市面上的房子。

是广义货币M2的3倍！市场上所有的钱买不了市面上的房子。

房地产透支了全国的消费，老百姓存钱是为了买房，不敢消费，拼多多带动的“消费降级”是不敢花钱的缩影。

房地产的增值统计不在通货膨胀指标中，CPI中是柴米油盐的价格指数，每年仅有3%的变化，而房子的涨幅十年翻了多少倍？

房地产像黑洞一样吞噬了辛苦劳动的人的财富，辛苦劳动的人看到敢于贷款加杠杆的人通过买房赚了自己一辈子的钱，清华毕业证书不敌旁边华清嘉园一套房，全部的教育和知识被颠覆，读书无用论大行其道。

没买房的人盼望房子涨，如果房价跌就让他们的奋斗失去了意义，所有买了房的人盼望房子涨，因为可以每天看到自己的资产升值。

所有人盼望房子涨，房子也会一直涨。

房产市值450万亿，居民存款170万亿（这其中还包含了企业存款余额），如果把一个国家看作是一个大的家庭或者企业，这样的资产配置显然是不合理的，固定资产占比是现金流的2.5倍多，这大致反映了以下几个问题：

一、房地产泡沫过大：

看到上面的数据让我想起了90年代的日本，那时，日本的房地产市场与我们当前的房地产市场相比有过之而无不及，当时东京的地价相当于整个美国的土地价格（注：美国的面积是东京的1.5万倍），于是有日本人就放出豪言要买下整个美国，只是最后被无情的打脸！

“以史为鉴，可以知兴替”，目前我们的房地产市值高达450万亿，而2017年我们全年的GDP总值也不过82万亿，固定资产价格在经济中所占的比重过大，房地产泡沫越来越大，对于整个经济的发展是个巨大的隐患。

二、经济增速放缓，居民收入增速放缓！

曾几何时，中国经济长期保持着8%以上的增速，而最近几年中国经济增长明显放缓，不仅破了8，也破了7，反映在个人家庭上就是：居民收入增速放缓，收入增长慢下来了，而物价却在不断上涨，最后居民存款自然就变少了。

三、消费能力减弱：

数据显示，自1979年至2018年这39年间，我国金融机构各项存款余额同比增速从未跌破9%。据央行数据显示，今年8月，我国金融机构各项存款余额同比增长8.3%，创40年来最低。而7月份银行存款余额更是出现了负增长，存款减少了2900亿。

老百姓的存款变少，最直接的影响就是消费能力的下降，没钱消费了，最终的结果就是制造业发展艰难。

四、负债率急速上升：

老百姓手上没有现金消费，而又不得不消费的时候，于是很多家庭选择了负债消费、超前消费，不管手上有没有钱，房和车是必须要买的，首付贷和分期付款盛行，据统计的数据显示，2017年居民债务占GDP的比重达49%，而2007年这一数据是19%.

居民存款减1.11万亿（中国房产市值450万亿，居民存款170万亿，对此你怎么看？）

以上个人观点仅供参考，不构成投资性建议

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居民存款把前面那个1去掉，近70万亿。另100万亿是政府和企业存款。

目前居民的银行贷款近50万亿。净存款与日俱降中。

当然还有股票理财等流动资产，可也有网贷高利贷等流动负债。

股市每年几万亿，楼市每年13万亿，消费每年30万亿，等居民接盘的太多。

有几点思考，1 房产市值怎么算?也就是房产的市场价值?市场价值是由供需决定的。具体需要做评估。所以所谓的450万亿的市值，是谁的市值，反正不是老百姓的。450亿如果是规范开放市场运行的结果，无可厚非，但很明显这不是。 2 老百姓的170万亿，是目前存在老百姓手里的货币。这个国家可以通过手段增加。 3 一个国家的供需总体是需要均衡的，这就是政府经济管理部门的存在价值。所以通过经济手段，把450亿的地产及相关行业的价值降到150亿为何不可? 把居民存款增加到450亿，为何不可? 4 总体上说，这是调经济的结构问题，而不全是市场运行的结果。把这个调整作为看得见得手辅助看不见得手的首要任务。否则任其发展，会导致经济崩溃。影响政治经济和民生。

记得近期有篇文章说，国内房地产掏空了居民财富。虽然对于这一观点，似乎存在略有夸大的说法，但实际上，近年来房价过于火爆的表现，却导致越来越多的家庭，深陷供房还房贷的漫长过程。与此同时，居民存款的波动，多与购房偿还房贷等因素有关。此外，对于国内部分地区的房地产，已经远远超出了居住的属性，甚至被赋予了投机炒作，乃至囤房增值的属性，这已经起到了扰乱市场正常运行秩序的影响，对国内房价以及居民生活的影响还是比较深刻的。中国房产市值450万亿，居民存款170万亿，同时仍需要看居民杠杆率情况，实际上当前国内居民对房地产的痴迷程度非常明显，但这并非正常的现象，引导房产价格理性回归，降低居民的潜在杠杆率，这也是提升未来经济风险防御能力的关键所在，而对于当前国内的房地产价格，其波动率高低，却牵动着亿万家庭的财富命运。

中国居民总债务200万亿从“储蓄大国”成“负债大国”，钱呢？

上世纪末，我国居民储蓄达到顶峰，被喻为笼子里的老虎，一旦老虎出笼市场上的商品将被买光甚至会发生物资紧缺问题，引起社会动荡。时过境迁，房地产业的发展掏空了居民储蓄，笼子里的老虎瞬间消失殆尽。更有甚者，我国居民普遍从向银行存款的储蓄账户，转变为向银行贷款的负债账户。长此以往下去，居民被巨额债务压得喘不过气，不但使生活质量大幅下降，还会使全社会消费乏力，拖累国民经济整体向上发展。

这是一个庞大的问题，在了解这个问题之前，首先要说明钱的定义。通俗的说就是购买的能力或者潜力（想购买就能购买）；其次要了解谁来保证这些钱可以变成你想要的商品或者是物品（军事和科技等非卖品）；最后我们才来下结论，现在比之前是好了还是坏了？（我们是成年人，不能像小孩一样问爸爸妈妈，电视剧里是好人还是坏人。）或者说哪些地方有优势，另外哪些地方有短板？

首先，说一下“钱”的购买力，目前作为全球唯一全品类的制造业大国，我们可以说是想买什么就有什么。当然除了人才，高科技卡脖子产品技术以及一些稀缺的能源（需要一定的政治军事前提才能保障）。

其次，作为法币（政府发行相对于贵金属），它本身没有价值，如今甚至也就值一点电费。保证能在蓝星上通用，是背后的政府以及他代表的社会经济军事政治实力的总和。这些成就大家都有目共睹，就不展开来说。当然每一个制度每一个国家都有它需要改革的地方，都有他负面的东西，这也是我们目前为什么坚持改革开放的最主要原因。

最后，再来说说跟之前相比我们是富裕了还是贫穷了，或者是好了还是坏了？还是先给答案，作为一个整体，我们目前毋庸置疑是好了。那钱在哪里呢？主要在以下几个方面：整体形成的信用背书（想想为什么企业家公务员能够没有抵押，轻易借到钱）、制造能力（包含厂房设备）、科技教育军事能力（大学军工厂科技院校研究所等）、所有在国内的不动产（商业，住宅等）、国外投资所形成的固定资产还有最关键的人力资源。

所以跟之前相比，之前的中国就好像一个家庭家徒四壁，啥也没有，为了应付口腹之欲，有点钱就存起来以备不时之需（军事对应打架，经济对应吃饭，科研对应教育，对外投资对应旅游，不动产对应孩子的房间装修，人力资源对应红白喜事雇佣的人）。

而现在的中国就像是一个巨富之家，财产无数，欠点钱算什么？这些钱还能够创造更多的财富（其实本质上是信用）。

综上，我们根本没有负债，只是很有钱，拿一点出来做更多的投资。

另外说点其他的，这并不代表歌舞升平。所有这些都建立在强大的软实力（信用）之上，如果不解决好自己的问题，大厦都是从内部开始垮掉的。

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我不认为20O万亿总债务是居民的债务。据我了解，当今的居民并没有多少债务。一般的居民购一套房是不存在债务的。有不少居改革开放都挣了一些钱，尤其是拆迁赔偿，有的是有了几套房。债务绝大部分是企业家作为资金周转的贷款。

中国居民的超额存款已达10.8万亿，如何扭转这种趋势？

随着中国经济的快速发展，居民积累的超额存款已经达到了惊人的10.8万亿。这种趋势对于中国经济的发展来说是不利的，因为它妨碍了资金的流动和投资的增长。为了扭转这种趋势，我们需要考虑以下三个方面。

鼓励消费

政府可以通过各种方式鼓励消费，从而减少居民的储蓄。这种方式可以通过以下几种途径实现：

首先，政府可以取消一些税收，并提供购买商品的优惠券。这样可以刺激居民的消费欲望，从而减少居民的储蓄。

其次，政府还可以通过提高社会保障水平，减少医疗和教育支出等方面来增加居民的可支配收入，从而鼓励消费。这可以通过政府提供更好的福利和社会保障来实现。

最后，政府可以通过扩大内需，增加消费品的种类和数量来刺激居民消费。这可以通过政府的投资和支持来实现。

开放金融市场

中国政府可以通过开放金融市场，鼓励更多的境外投资者来到中国。这样可以通过以下几种途径实现：

首先，境外投资者可以通过购买中国的股票和债券等方式，为中国提供更多的资金。这将增加中国的资本流动，从而促进投资和经济发展。

其次，中国政府还可以通过逐步放开汇率管制，吸引更多的外资流入中国。这样可以促进中国与国际经济的互动，增加中国在国际经济中的影响力。

最后，开放金融市场还可以促进金融产品的创新和发展，增加金融市场的活跃度。

发展金融市场

为了让居民更加愿意将资金投入金融市场，中国政府需要发展更加完善的金融市场。这可以通过以下几种途径实现：

首先，政府可以降低股票交易成本，提高股票交易便利性，加强金融监管等方式，吸引更多的居民将资金投入金融市场。这将增加金融市场的流动性和活跃度，促进经济的发展。

其次，政府可以加强金融市场的创新和发展，引入更多的金融产品和服务。这将增加居民对金融市场的信任和投资意愿，促进资金的流动。

最后，政府可以加强金融教育，提高居民的金融素养。这可以通过在学校和社会中宣传金融知识，提高居民对金融市场的理解和认识，从而增加居民的投资意愿。

结论

总之，中国政府可以通过鼓励消费、开放金融市场和发展金融市场等方式，扭转居民超额存款的趋势。这种趋势不仅会妨碍中国经济的发展，而且也会对居民本身的财务状况造成负面影响。因此，中国政府应该采取有效的措施来解决这个问题。只有通过积极的政策和措施，才能使居民更好地享受经济发展的成果，同时，促进中国经济的可持续发展。