一栋楼开15家酒店一栋楼开15家酒店可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一栋楼开15家酒店的问题，于是小编就整理了3个相关介绍一栋楼开15家酒店的解答，让我们一起看看吧。

各位，我想在北京或者上海开一家5星酒店，要自己造一栋7-15层的酒店。位置设在中繁华地段？

首先你要买地，北京上海中心繁华地段买一块5星酒店大小的地，再盖个5星酒店，大概要10-15亿吧。

主要是市中心买地太贵，这15亿中可能买地就要8-10亿。

盖楼很快，主要是买地和跑手续麻烦，全弄完盖好营业大概要用3-5年左右。

盈利要看你的管理水平和人脉关系喽，那可不是盖了就一定赚钱，赔钱也不是没可能，京沪都不是太缺5星酒店的，竞争比较激烈。

酒店运营最需要的是业内高端人才帮你打理，盖酒店花钱就能盖，但人才可不好找哦。

盈利从赔钱到几百万几千万的都有，但年利润过亿的很难。

贵阳花果园为什么会有那么多酒店都在一栋楼里？

作为贵阳市民，我认为，花果园的酒店多，主要是因为花果园作为一个比较“网红”的旅游景点，吸引到外地人来旅游、打卡拍照的也多，而且现在双子塔、白宫等几乎成为贵阳的地标，吸引了很多年轻人来“打卡”。

酒店行业是旅游业的一个很重要的部分，不少年轻人其实身上也没几个钱，并不是那种高消费阶层，住不起单独独栋的酒店，比如喜来登、费尔蒙等这种星级酒店，所以聚集在网红景点周边这种集群的公寓式的酒店就兴起了。

△花果园某栋楼里的酒店

也就是类似于一家酒店可能是一栋楼里面的1~3层，而4~5层可能是另一家酒店，这样既满足了市场的需求，降低了开酒店的投入成本，又让花果园很多空置的写字楼得到了充分利用，还让城市的旅游配套服务更加完备齐全，来贵阳的游客们也才住得起便宜一点的酒店。

前面提到“空置率”，大家不要看花果园那么红火，但是很多行业是餐饮、娱乐或者商超行业，服务于周边居住的人群，但是写字楼里面的空置率，我相信只要去这些写字楼里面看过的人都知道，现在花果园写字楼里面的租金，大致是在差不多30~40/每平米/每月的区间，也就是说，比较便宜，租不起更高价格来，这里面折射出一个问题，也就是经济的实力。

△曾经的中央商务区，车马繁华

很多空置的写字楼里面，其实作为酒店，也还是很不错的选择，前段时间很多城市在禁止“住改商”，因为住宅里面经营商业可能有安全隐患和扰民等因素，不过根据贵州省里面的精神，也是适当放宽了“住改商”的条件：允许高新技术产业、文化创意、软件设计、动漫游戏等清洁、无噪音以及其他对环境污染小、人员流动小的企业使用住宅楼作为企业住所。

可能贵州省里面这么做，也是为了降低企业成本，活络商业和经济吧，算是行政力量把本该属于市场因素决定的范畴，归还给市场的一种职能转变吧，变管理为服务，在不侵犯他人权益的情况下，交由市场主体自主决定楼栋的使用性质，不做过多干预，无疑这是能充分释放市场活力的做法。

△如今的中央商务区

其实我们认为，住改商都可以适度放宽，那么“商改住”理应更加大度一些，因为很多商住楼的建筑规格和各方面安全要求，都要高于住宅楼，用来做酒店也无关大碍，这是很理所应当的事，你在写字楼里面办公，难道不允许人进去？担心人在里面住会有隐患？而且写字楼的物业服务还比住宅更贵，理应是“能办公的场所，就能住”。

如果写字楼里没有这些酒店，那么写字楼的空置率是可见一斑的，市场的体系，很多时候是牵一发动全身的，比如酒店做不下去了，那么游客的需求得不到充分满足，那么消费也就少了，餐饮等生意也可能会变淡，而且，酒店少了，供人居住的楼栋少了，原先住在写字楼里面的人就可能被迫出来找房子住，那么周边的住房的房租可能就会水涨船高，房租上涨，年轻人负担不起，就可能会逃离这座城市，造成一系列的连锁效应。

花果园的酒店不只是集中一栋，应该是分别集中在几十个字母的区域，有几十栋酒店多着的，花果园从规划蓝图与沙盘起，从第一天开始奠基就繁荣起，就是数万人蹿来蹿去的忙乎着，工地上工人与小贩叫卖忙乎着找零，预售者与看沙盘的购房者，踏着半节泥腿脚边都忙乎吃喝签约，直到现今蝶变得漂亮的忙乎着繁华，整个热闹的世界，从前闹，现在闹，将来更闹，成了世界高密度集中闹点的代名词，乐在其中！

一栋楼可以同时开多个宾馆？

一栋楼可以开多个宾馆。举个例子火车站附近那一栋楼都开好多的宾馆。只要是正常的手续。各种手续齐全合法。一栋楼都开宾馆也是可以的。没有这么多的限制。只要是合法经营一栋楼开几家宾馆是没人管的。可以开的。这是正常现象。你可以去火车站附近看看一栋楼下面的宾馆一家挨着一家。

到此，以上就是小编对于一栋楼开15家酒店的问题就介绍到这了，希望介绍关于一栋楼开15家酒店的3点解答对大家有用。