北京保障房（北京保障房中心）

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本文目录一览：

• 1、北京保障房什么意思
• 2、北京市保障性住房怎样才能成功申请
• 3、北京保障房申请条件是什么
• 4、北京已购公房属于保障性住房吗

北京保障房什么意思

1、北京保障房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房。详细解释如下：北京保障房是北京市政府为了缓解中低收入家庭住房问题而推出的一项政策。这些房屋由政府或相关机构建设，以低于市场价的价格或租金出租给符合条件的家庭。

2、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。那么，北京保障房申请条件有哪些呢？下面来看看吧。公租房申请条件 为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

3、北京保障房包括以下几种： 廉租房 廉租房是面向低收入群体的保障性住房。这种住房由政府出资建设，以低廉的租金提供给符合一定条件的低收入家庭，以满足其基本居住需求。申请条件通常包括户籍、收入证明、家庭资产等方面的限制。 经济适用房 经济适用房是针对中低收入群体的住房保障项目。

4、北京限价房是保障房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。所以，北京限价房也是保障房的一种。

5、北京市保障性住房主要包括公共租赁住房、共有产权住房和保障性租赁住房。公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

6、外地人可以申请北京保障性住房吗保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

北京市保障性住房怎样才能成功申请

1、登记。申请家庭携带相关资料原件向户口所在地住房保障和房产管理部门提出申请。审核。市保障性住房管理中心受理申请后，转交市民政、公安部门，进行申请家庭的收入、家庭资产和身份户籍认定。公示。市保障性住房管理中心自收到民政、公安部门认定意见之日起5个工作日内进行公示，公示时间不少于10日。

2、申请人应具有北京市户籍或持有有效的北京市居住证，家庭收入和资产符合规定标准。无自有住房或住房面积低于规定标准，且未享受过其他形式的住房保障。北京市保障性住房的申请流程：提出申请。

3、外地人在北京不能申请保障性住房。北京申请保障性住：家庭申请的，家庭成员中至少一人具有北京市户籍；单身居民申请的，应当具有北京市户籍。住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。

4、北京市保障性住房申请条件，具体如下：“三房”轮候家庭，“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。

北京保障房申请条件是什么

1、北京保障房申请条件如下：“三房”轮候家庭（廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭）持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。

2、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有北京户口；单身居民申请的，应当具有本市户口；家庭人均收入或者单身居民收入在申请受理日之前连续两年均不超北京市规定的租赁保障性住房的收入线标淮；家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超北京市规定的租赁保障性住房的财产限额。

3、外地人在北京不能申请保障性住房。北京申请保障性住：家庭申请的，家庭成员中至少一人具有北京市户籍；单身居民申请的，应当具有北京市户籍。住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。

4、家庭住房人 均使用面积低于5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过 房产 。具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁（含）以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

5、法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

6、北京经济适用房仍然延续以前的，是可以申请的，比如满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。现在北京统一办理保障房的申请。

北京已购公房属于保障性住房吗

北京已购公房属于保障性住房。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。相关说明：公房也称公有住房，国有住宅。

已购公房也就是地方政策性的保障性住房，分别包括了房改房和经济适用房。一般情况下都是城镇职工根据国家以及县级以上的地方人民政府根据相关政策规定成本价或者优惠价来购买的公有住房。这些性质的房子出售的话，需要符合国家地方政策的上市交易才可以进行出售。

已购公房一般指按照国家政策规定，通过房改售房方式出售给职工的公有住房。这些房屋原来是国家或单位的公有财产，通过房改政策，职工购买后获得产权。已购公房在市场上交易需要遵守特定的政策和流程，产权证是交易的重要依据。随着北京城市的发展，已购公房的改造和交易日益活跃。

第四，不属于国家安全、保密的特殊部门的住房，党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房。或者直接去央产房交易办公室领取《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，经交易办公室核准后，即可办理上市交易手续。

廉租房和已购公房的区别主要就是在于产权的所属问题，首先，廉租房是政府以租金补贴或者实物配租的方式向符合最低生活保障的家庭提供的保障性的住房，主要是以租金补贴为主，以实物配租和租金减免为辅，产权是属于政府所有，承租人是无法对廉租房进行任何的上市交易和买卖的。

已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。一般而言，享受价格优惠的购买人只限于售房单位的职工。

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