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孔健岷的介绍
孔健岷于一九八九年毕业于暨南大学,主修计算机专业。孔健岷拥有逾21年的丰富物业开发及投资经验。孔健岷为孔健涛及孔健楠的兄弟。除上述披露者外,孔健岷亦为所有于英属处女群岛(「英属处女群岛」)注册成立之附属公司、若干于中国注册成立之附属公司及两家于香港注册成立的附属公司的董事。
孔健岷公司简介
成立于1995年的合景泰富地产,专注于高端精品住宅物业的开发,经过十多年的积累,已成为广州房地产界的佼佼者,孔健岷作为其中的杰出代表,见证了这一历程的辉煌。
孔健岷早年曾在工商银行广州分行白云路支行担任信贷部主任,1994年创立新恒昌公司,1995年成立合景房地产公司,首个项目御晖园位于天河北,随后开发了御华苑、叠彩园等项目,其中叠彩园成为广州市民熟知的精品楼盘。2003年,公司更名为合景泰富集团,其旗下的工商银行是其主要贷款银行,占比高达75%。
然而,在中期业绩会上,合景董事局主席孔健岷公开表示,“降低负债率是最想做的事”,也同时称“下半年加大拿地力度”。但据新媒体统计,下半年,合景在公开市场拿地仅2宗,涉及资金22亿元,和上半年相比不但没有加大力度,反而更加放缓。
孔健岷家簇简介
1、孔健岷早年曾在工商银行广州分行白云路支行担任信贷部主任,1994年创立新恒昌公司,1995年成立合景房地产公司,首个项目御晖园位于天河北,随后开发了御华苑、叠彩园等项目,其中叠彩园成为广州市民熟知的精品楼盘。2003年,公司更名为合景泰富集团,其旗下的工商银行是其主要贷款银行,占比高达75%。
2、尽管广州本地的高端项目如合景国际金融中心已有所布局,但孔健岷强调,合景泰富将调整发展战略,除了继续开发高端住宅,也将增加持有型物业的开发。计划中,80%的项目将出售,20%作为持有经营,以确保长期稳定的盈利。为了支持上市后的持续发展,合景泰富将加强人才引进和培养。
3、成立于1995年的合景泰富地产,专注于高端精品住宅物业的开发,经过十多年的积累,已成为广州房地产界的佼佼者,孔健岷作为其中的杰出代表,见证了这一历程的辉煌。
4、同年,孔健岷还被列为中国房地产领先企业100强,以及中国地产20年杰出发展商,展示了其持续的行业影响力和成长力。在接下来的几年里,孔健岷继续保持强劲势头。2006年,再次入选广东地产资信20强,显示出其在房地产市场的稳固地位。
孔健岷投资方向
合景泰富的未来投资方向重点放在内地市场,特别是华东、西南和珠三角地区。珠三角作为集团的大本营,将是其发展的核心区域,目前土地储备已达330万平方米,足以支撑未来3-4年的扩张。合景泰富的目标城市包括苏州、重庆、成都、佛山和珠海,正在进行土地购买谈判,预期会有更多明确进展。
孔健岷:城市化进程肯定是必然的,因为经济各方面上来以后,土地资源越来越少,就必须要城市化。发达地区的城市化进程会越来越快,这是必然的。 现在的观点认为一些城市的城市化进程快一些,有的慢一些,我个人觉得这不是十年的问 题,而是二十年的问题。
合景泰富地产(KWGPropertyHolding)是一家在中国内地和香港两地均有业务的房地产开发商。其领导层主要包括以下成员:孔健岷(KongJianmin):集团主席兼执行董事。他在公司创立时担任重要角色,并负责制定集团的整体策略和发展方向。孔健涛(KongJiantao):集团副主席兼执行董事。
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