大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价拐点全方位到来的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房价拐点全方位到来的解答，让我们一起看看吧。
你相信楼市拐点又来了吗？
首先要问问房价为什还要降？就因为房价收入比高就要降房价吗？决定房价的最主要因素是供求关系，其次是生产房子的成本，只看到房价上涨的因素在增加。限价，限购最终无法改变市场规律。
感谢邀请，我是房产小宋，关注小宋，让你知道最新的房产分析！我来回答这个问题，对于这个问题，小宋想说，房产行市只能看半年，不要相信所谓专家的话，他们要是能看准早发财了，他们就是多抛几个观点，比如说：“他们在某媒体说房价未来一个月降，然后再从另一个媒体预测不降。”到最后房价不论如何变动他们就拿出其中所谓预测准的观点来吹自己早就预测到了，实际就是瞎扯！记住，房产只能看半年。砖家全靠吹！未来楼市趋于平稳，不会降的！谢谢关注！
可以说，未来楼市的每一个拐点都是回光返照！拿燕郊楼市来说，今年最高价涨到了三万五每平米。而现在，三万五的房降到了二万三左右，而且还是有价无市。这个价格跟去年的九千左右的价格相差一万四。聪明的人从中应该立马判断出燕郊将来的房价是涨是跌了！
有一朋友，他在燕郊一万多买的房，在不到一年的时间里，房价爬升到三万五。我当时催促朋友抓紧卖掉，当时接盘人很多。朋友听人说燕郊房价要涨到五万。在他犹豫之际，房价降到三万三，继而又降到三万一。他扛不住了，问我，我说“三万赶快卖！”。朋友的房顺利出手了，三个月过后，买了朋友房的炒房者遇到了朋友，垂头丧气的说：现在死的心都有！原因是三万的房降到了二万四！还没人买！
北京电视台报道：燕郊不少炒房的已经把房扔给银行，开始跑路了。原因是资不抵债了。
暂且不说有多少人跑路，各位站在国家的角度上去看待楼市，立马就会明白楼市将来的走势了！拿燕郊跑路的炒房者来说，国家的调控政策，就是为了避免炒房者资不抵债跑路，然后把所有的负担扔给银行。尽管国家有针对资不抵债跑路的相关政策，但是，光脚的不怕穿鞋的，也是国家最为担心的！所以，把负担抛给银行，国家是绝对不会允许的！国家也绝不会给大多数人把负担抛给银行的机会！
所以，继续严控房价上涨，也是国家未来调控楼市房价的重中之重！
另外，告诉大家一个炒房者谁也不想说的秘密：那就是：用银行的钱炒房，盈利以后是自己的，亏了大不了不要房了，然后跑路。最终倒霉的还是银行！
可是，银行不会再给你这个机会了！
银行不给你机会了，你想靠自己挣得这俩钱炒房，可能吗？你想靠手里辛辛苦苦攒的这俩钱，从炒房者手里买便宜房，可能吗？
所以，你买不起，只有等。等到哪儿算一站？也许只有等到你买的起的那一天了。
也许有人问，能买得起的那一天是哪天？
我只能这么回答你：天知道！
专家的话也许有点道理，但是大多数情况下都跟足球运动员买足彩一样，猜中的场次还没普通人多。也跟许多到处忽悠的财经金融专家一样，天天讲股票，怎么不自己去买呢？我的态度是，听听就好了。
具体到个人与房产的关系，大环境是一方面，小环境是另一方面，马克思不是讲偶然与必然么？具体到某个人与房市的关系，那叫宏观与微观。
任何事物的发展，都不可能是一种力量促成的结果，所谓“联系”，而调控不过是一种手段，一方的力量而已。但别忘了另一种巨大的甚至无可阻挡的力量——人们对居住环境不断提高的需求，没有人不希望住在更好的房子里。穷人如此，富人也如此。而且人总是随着际遇的改变而刷新着对好房子的定义，所以只要有能力，总是要换房子，这根本就挡不住。除非经济大萧条或者战乱，社会遭到巨大破坏——但，这种可能性不大。
而且，房子在中国，不仅仅是居住一个功能那么简单，它还牵扯了许多东西，比如教育、医疗、甚至牵扯到许多社会福利、生活方式、身份地位、地方财政等等，这是个复杂的问题。这么多复杂问题不能一一理顺，那么对于房子来说，其实质事实上是对社会资源的抢夺，这种争抢必将持续很久。
以在下为例，三口人，有两套房子，但未来小孩在哪里上初中（假如不在这两套房子附近），就可能又要再买房，否则孩子每天都要花很多时间在路上，如果开车接送又要牵扯很多精力和时间。与这种浪费时间来比，付出金钱当然是可以的，只要有。何况，现在的房子并不满意，依然要攒钱买更大的、功能完备一些舒适度好一些的房子。
人都是这样的。假如有三套房子，在不同的城市功能区域，感觉是不一样的。比如一套靠近郊区，有田园；一套在商业区，可以体验喧嚣繁华；一套在开发区，周围全是白领、文化人；一套在风景名胜区，可以缅今怀古。哈哈，甚至有一套在富人区，可以装个逼。这有什么好奇怪的？房子的功能是有差别的，带给人的感受也不同。
所以说，所谓拐点，爱怎么拐怎么拐，那大抵上是说具备基本居住功能的房子而已。可是如果房子只具备这个功能的话，依然是价格很低，不低也没人买不是？只能用作廉租。然而租这种房子的人，只要条件变化了，有钱了，肯定还是要买好写的房子去住。除非，那些出租的房子都达到所在城市普通商品房的中端，否则住在里边就等于承认自己现阶段只是要解决遮风避雨的初级需要，这难道不是跌份的事么？
答：所谓的“楼市拐点”论，绝对是忽悠人的！我不是说房价还要继续涨这个意思，而是说现在的楼市房价舆论非常糟糕！什么样的牛鬼蛇神都岀来造谣了 。目的是把人们的思想搞乱，市场搞乱，给政府的政策落实增加难度！
我个人认为，真正的楼市房价拐点来的时候还不到，现在是看涨和看跌的两种舆论搏杀中！真正的“拐点”来了，一定是无声无息的。国家不支持房价剧烈波动，这一点不用怀疑！
许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？
刚才的回答被删除，因为放了促销前和促销后的照片。我想说的是，虽然我也希望有拐点，但是实际情况也就是促销前单价15000多，促销后变成单价19000多。也就是一种营销手段吧。我觉得。
这是迫于疫情以及销售压力，能通过促销或者活动达到回笼资金，并不是常态，许家印拥有价格决策权，疫情结束完全可以恢复原价。我个人觉得房产拐点没有到来，现在还不到崩盘的时候，但是国家调控也不会大涨
恒大集团2月16日发布全国各楼盘特大优惠通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)，可享75折优惠。
光靠营销创新，不足以抓住客户，让利才是恒大抢占市场的最大法门。2月13日，恒大“网上购房”就辅以重重购房福利，这也是其网上销售火爆的重要原因。如今优惠再次加码，最大限度让利于民。
按恒大最新政策，全国各在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)将在2月18日启动75折特大优惠，同时根据不同的楼栋去化率以及付款方式等条件，还可以折上折。
分析人士认为，空前的让利幅度，以及最低价购房和无理由退房等的权益福利，恒大的网上销售迅速火爆不难理解。恒大创新的营销模式，破解了地产业近期遇到的销售难题，用靓丽的成绩，给行业注入了一剂强心针，实现了购房者和企业的双赢，势必掀起一场行业创新革命。
只要經濟不崩盤，房價不可能跌！誰都無法左右樓價，只是經濟規律決定了中國的房價不可能在經濟正常的情況下下跌的。過去幾十年的規律看，每五到七年翻一翻。至于哪就到了瓶頸，目前不得而知。一二綫城市可能上漲放緩腳步，但三四綫城市在赶上來。后面照樣是水漲船高。買房，能在調整的縫隙，或者成交量萎縮的情況下，可能會稍低點。
別指望房價會大跌或者白菜價，在中國是不可能發生的！
很荣幸被邀请，我来回答这个问题。
首先恒大变相降价促销的消息各大网站头条都有，基本上是闹的满城风雨，这是恒大的一贯套路，细心的人会发现这几年房价一直都是在降的不是在涨，因为打折力度是越来越大，当房价拉到一定点位的时候就变成的只宣传不卖，然后通过降价促销让你去抢从而实现群体效应。
综上所述拐点没有来，大家不要惊讶，这是他们正常的销售习惯。只是今年来的更早一些罢了，如果我的回答您还满意请加关注，点个赞👍。
房价拐点是什么意思哦？
房价拐点是指当房价增长到一定程度后，因为各种因素影响，可能会导致房价走势出现拐点，即价格出现变动。
1. 在房价不断飙升的情况下，社会经济环境和政府政策都会对房价进行干预，例如限购、限贷等，导致房市供求不平衡，可能引起房价拐点的出现。
2. 我们可以从历史数据中看到房价的拐点现象，已经在某些城市发生了，如北京、上海等，房价拐点可能会影响从业者、投资者以及一些需求方的购买决策。
3. 当房价拐点出现时，可能会导致房价下降或者涨幅减缓，这里相关的销售行业也将受到影响。
房价拐点是指房价上升趋势到达最高点后开始下跌的拐点。
1. 研究显示，房价的上涨趋势是不能持续无限期的，一旦房价达到了一定的高度，就会出现供大于求的情况，再加上政府的调控政策等因素，房价就会出现拐点，开始下降，这就是房价拐点的含义。
2. 房价拐点对房地产行业以及广大市民都有重要的影响。
对于房地产开发商而言，要把握好时机，提早预测房价拐点，避免房价下跌给企业造成影响；对于购房者而言，也要留意房价拐点，抓住低价时机购买房产，避免高价购买后遭遇房价下跌。
2018年底，楼市拐点真的来了吗？你怎么看？
以前政府调控都是雷声大雨点小，目的是遏制房价过快增长。这次不一样了，因为政府明确感觉到高房价已经全方位影响到中国经济，系统性风险越来越大。未来房价想跑赢CPI都难了，理想状态是房价稳定，不涨不跌，个人倾向于人口净流出的城市房价跌，人口净流入的城市房价平稳。
从一线城市的情况来看，楼市的拐点是真的到来了。近期北京二手房已经连续三个月下跌，我们再看看新房市场，随着限竞房的推出，新房市场竞争非常惨烈，双11很多楼盘搞光盘节，拿出特价房源，这在前两年是不可想象的。
随着明年北京市场还要有5万套限竞房入市，这些楼盘最高价都是被限制的，可以肯定的说明年房价还要跌。
房地产的拐点到没到，我只能说，任何的预测都是愚蠢的，就像判断题的对或错，永远都有一半的胜率和败率！从长远着眼，持久的上涨终有一天要下跌，而持续的下跌又是为上涨做铺垫！归根结底，是不是拐点，要看你预测的时间点和放在哪个空间去考虑！
最近房子和房价线上炒的很火，再观线下确冷冰冰，拐点真到了吗？个人认为还没有到合适时间点，只是做了一些调控的常规手段而已，将有限的水份引河入海别让其溜了，然后才有下一步的实质性调整；
别急～别急～别急～希望在明天！
价格总是围绕价值上下波动，供需关系是上下波动的关键因素。现在的房价严重背离了本身的价值，已处在波峰，这主要是炒房客和投资者把需求端抬高了，导演了供不应求的假象，导致房价非理性虚高。如今的住房制度国家政策导向和定位已重新确立，房住不炒，又采取了限购和打击炒房的措施，炒房客投资者无资格买房了，而刚需又买不起，供需发生了变化，需求萎缩，加之有大量的空置房，供大于求了。所以今后房价下降是大势所趋。
新房摇号“流摇”、购房者观望，楼市拐点已经到来了吗？
楼市上是否出现拐点，宏观问题宏观分析。
首先， 既然讨论宏观问题，我们要先看人口数量，2018年中国人口数据出炉。记者从国务院新闻办公室发布会上获悉，2018年末中国大陆总人口139538万人，比上年末增加530万人。全年出生人口1523万人，人口出生率为10.94‰。这就是说中国人口每年净增加530万人左右，通过二胎政策的放开，我们可以发现城市里面二胎家庭会越来越多。
其次，中国传统思想，结婚买新房普遍存在，这样的需求为刚需，新房仍是刚需类产品，所以房地产才有不断地扩大城市规模，开发新的地块，满足刚需。
再次，随着中国各大城市老百姓生活水平不断提高，对于住房需求有着更多的追求，大面积，洋房等产品，即便是二手房，仍然有充足的需求。
最后，中国大部分城市依然摆脱不了土地财政，土地出让仍是政府的主要收入来源，房价快速下降会导致土地市场冷清，这是很多城市管理者不愿意看到的。
所以，从宏观上来讲，房地产市场整体拐点出现可能性不大，局部城市或者前几年上涨过快的城市，房价有可能出现短期调整！
供大家参考！
你好，很好高兴为你解答。今年的楼市触冷，但并不是楼市下滑的拐点。我的分析如下： 第一摇号流号是正常的现场，说明客户并不满足于当下的购房需求。 第二，客户流号有多方面原因，可能是资金暂时不足造成的。 第三，楼市涨跌是有规律的，有涨必有回落，前两年疯涨的很快，今年属于楼市正常的缓解状态。 第四，涨跌的幅度在百分之5-20都是属于正常情况，再怎么跌也不会跌到2015年以前的水平。 第五，客户的观望是因为他们摸不清市场的方向，经济的疲软是多方面造成的，目前整个经济又是一个整体起步平稳发展的状态。 第六，观望者大部分是以投资客为主，他们看重的是自己利益，与刚需者购房的心态有明显的区别。 以上六点就是我个人的观点，希望能给你提供参考！
到此，以上就是小编对于房价拐点全方位到来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价拐点全方位到来的5点解答对大家有用。
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