南京取消商品房限售（南京限售限购即将到期，会对二手房价产生影响吗？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京取消商品房限售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京取消商品房限售的解答，让我们一起看看吧。

南京限售限购即将到期，会对二手房价产生影响吗？

您好，很高兴回答您的问题。

南京限购限售到期，对南京的房价不会有太大的影响，因为目前国家对于房地产的调控是维稳，不会有太大的涨幅也不会有太大的跌幅，所以未来南京二手房会稳重有升，因为南京市新一线城市，所以房价还会有一定的上市空间。

南京因实行限价，不少房子买到就等于赚了一二百万，更应延长限售期，并针对限价房收取差额税来加大补贴人才房、公租房等。如果卖房时要吐出差额，这样限价房就会卖给真正刚需，真正实现房住不炒。

南京安置房限售吗？

根据《南京市人民政府关于调整住房限售政策的通知》，南京自2023年2月12日起实施新的住房限售政策。其中，安置房继续实行限售政策，自取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易。但以下情况除外：因拆迁安置等原因需要出售的安置房。

南京房产限售几年？

2022年05月10日，南京限售新政将从此前取得不动产证满3年，可上市交易，调整为：自合同备案之日起，满3年可上市交易。据了解追溯以往也适用于过去购买的新房；即2017年5月14日至今，所有的预售商品均按合同备案时间三年限售。

南京二手房限售三年吗？

目前南京住宅是限卖三年的，2017年5月14日以后购买的二手房（以房产证的日期为准），三年以后才可以上市交易。2017年5月14日以前的不限卖。2017年5月14日以前购买的新房以网签日期为准，也就是说在限卖期以前就备过案的，就不限卖。希望对您有所帮助

到此，以上就是小编对于南京取消商品房限售的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京取消商品房限售的4点解答对大家有用。