全国50城租房压力榜：北上深月入收入几乎用来付房租，为什么一线城市房租那么高？：一线城市50%在租房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一线城市50%在租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍一线城市50%在租房的解答，让我们一起看看吧。

全国50城租房压力榜：北上深月入收入几乎用来付房租，为什么一线城市房租那么高？

1.没有买卖就没有伤害，能有这么高的房租，说明市场需求很大，北上深一线城市，外来人口数量是其他城市n多倍.市场需求大！

2.住房需求乃是刚需！

3、一线城市住房价格极高，一般中产以下很难买得起一套住房，只无奈选择租房！

谢邀，一线城市房租高，不能单纯从房价水平导致的成本来考虑。

首先，一线城市的高房价是第一原因，一线城市的房价水平同样是第一梯队，北京市目前房价均价大概在59000左右，上海市房价均价大概在49700左右，广州房价均价32000，而深圳的房价均价为53000元，高昂的房价均价必然会带来房屋出租成本的提高，房价水平较低的城市房租必然会较为低廉。以上海为例，上海闵行区三室一厅的出租屋，整租越租金大概在4500到5000左右，但如果是在苏州的平江区的话，同样的三室一厅，整租租金大概在3500左右。

全国50城租房压力榜：北上深月入收入几乎用来付房租，为什么一线城市房租那么高？：一线城市50%在租房

其次，一线城市的高房租来自于庞大的租房需求，一线城市几乎是当代年轻人异地工作的首选，每年人口输入量巨大，而尤其是每年的毕业季，新步入社会的年轻人首先需要面临的就是租房问题。由于一线城市房价水平的连年上涨，买房难度逐渐提高，越来越多的一线城市居民不得不选择租房，随着租房需求的提高，租金也在不断提高。

第三，一线城市的租房炒作行为。由于一线城市庞大的租房需求，一线城市是租赁市场崛起的起点，也是投资者选择投资出租屋的首选，随着互联网企业的加入、租赁企业竞争的日益激烈以及争夺市场份额的需求，一线城市房租的上涨最为迅速。

接下来是租房供应量的问题，一线城市人口规模较大，人口密度高，住宅用地紧张，炒房行为较为疯狂，企业对于房产的投资热情较高，导致一线城市在住房原本不多的情况下，依然将主要的住房用于炒作和出售，租赁用房所占比例较小，深圳市为提高租房供应量，甚至动用了不少小产权房，供不应求，是一线城市房租上涨的主要原因。

最后是一线城市工资水平较低的问题。从平均工资的统计数据来看，一线城市的平均工资是所有城市中最高的，上海平均工资大概在7800左右，北京市平均工资大概在8467左右，广州市平均工资大概在6600左右，而深圳市平均工资大概在7750左右。绝对的平均工资数值是一线城市房租处于较高水平的主要原因，但一线城市的高房价、高物价，一线城市居民的月薪相比之下也不算多高，高水平的房租更是占据了年轻人的主要收入，显得房租越发难以承受。

一线城市有产业，就业机会多，发展机会多。所以，人群聚集多。

人多了，租房需求大，供需矛盾就紧张。

供需矛盾紧张，自然房租价格高。这是市场规律决定的。

如果你的收入大部分用来支付房租，你需要考虑这是暂时的，还是未来几年的常态。如果是常态，你就要考虑一下一线城市还适不适合你的发展? 或者你是不是在一线城市足够努力提升自己了？

也有很多人在一线城市租房占收入仅四分之一不到。

为什么一线城市房租这么高，我结合自己深漂这几年的感受来回答这个问题，可以先从这几个方面来说：

1、人群划分，深圳大量的外来人口，高、中、低端的人才都有，为了适应整个城市的发展，房租水平也是按着高、中、低端的层次来划分，这其中就包括关内农民房、关外农民房，关内普通公寓，关外普通公寓，关内小区房、关外小区房等类别的差异。

2、收入阶段划分，当你处于收入偏低的阶段时（如刚毕业），农民房是你的首选，当然舒适性就啥好说的了，价格便宜的选远一点的关外，贵一点方便上班的先关内，当你收入提升了（如1.5w+到2w），并且对生活品质想提升的，可能就会换到公寓去住了，舒服性和安全性也会有相应的提升，但价格也是水涨船高，当你收到达到2.0w+以上时，也许小一点的小区房就会纳入你的法眼了，不过这也是深圳房租价格最高的。

3、房租价格划分，农民房：按一室一厅来举例来说，农民房，关内2000到2500左右（白石洲或上下沙），关外1300到1800不等; 公寓：关内2800到4000不等，关外2000到3000左右;小区商品房，关外一室一厅基本都在5000以上了;

最后，根据上面的三点，如果你没有按着对应阶段和人群的定位来选择价格租房，就会出现题主说的月工资几乎用来付房租了，或是还付不起房租，每个地方的经济环境，收入水平都有差异，一线城市做为全国房地产经济的风向标，房租肯定普遍高于其它地市，但也不是一偏概全的说工资全部付房租了，看个人要求吧，你拿着5000块工资的时候要去租小区房或是好的公寓房，这当然会就出现上面的情况，个人建解，不喜勿喷。

我18岁进入数控科技加工行业，今年40岁，这22年的时间我始终没有放弃这门技术，一直在探索与优化三轴数控设备到四轴五轴联动加工世界领先的科技产品，因为数控科技技术对个人而言是门很好的专业，对国家而言是科技兴国的贡献，前10年开始进入数控科技技术培训，我要把我所学的世界领先技术传教给更多的年轻人，这些年从未停止！我一直倡导科技兴国，一直在培养更多接地气的数控科技人才，在这10年的培训生涯我没有拖国家的后退，自始至终坚持以实战为标准，我深深的明白技术不是用嘴巴说出来，而是凭真本事把产品做好，精益求精才是我们当代技工的追求，40岁的我，一直保持年轻人的状态与活力，因为我选择了我这辈子最喜欢做的事情，最让我开心的是我培养了一批又一批的年轻人和中年人甚至老年人。这段时间一直在帮国内工厂解决华为基站框架的加工工艺，为了能够让每个基站的配件精密公差做到最好，在数控工厂加工车间呆了三天三夜反复验证产品的精度质量与生产效率，只有这样才能保证让基站的信号比其它国家的更好更快更稳定，为了祖国的强大还有很多默默无闻的人在尽自己的那份力量！如果身体允许我还会在数控科技技术培训行业再干40年，希望在有生之年看到祖国更强大，更希望看到祖国统一的那一天！余生在等待...... 祖国万岁♥