[坐地铁公交抵扣房贷]买房后公积金怎么抵扣月供？

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买房后公积金怎么抵扣月供？

公积金抵扣月供方式有两种：

1、一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

买房后借款人携带相关材料到当地公积金中心，办理提取公积金的手续；相关材料包括：贷款合同、身份证、住房公积金卡、房产抵押证明等；公积金中心对相关材料进行审核，审核通过并在公积金余额充足的情况下，会自动逐月用账户余额抵扣月供。

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