[商家卷走百万首付款]深圳房价已经突破四万多了，一套房子动辄都要百万首付，说说你们首付怎么凑的？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商家卷走百万首付款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商家卷走百万首付款的解答，让我们一起看看吧。

深圳房价已经突破四万多了，一套房子动辄都要百万首付，说说你们首付怎么凑的？

我最近看了回深圳看了两次房了，第一次自己去看，因为首付需要五成，目标总价在关内120万内，结果都是些单间，南山福田的租金挺高的，罗湖的清水河的租金低，看着环境也不行，最后在罗湖附近勉强看了一套一房一厅138万，业主咬死价格一分不少。

第二次和家人去看，家人不喜欢这套一房一厅，又重点看小两房的，达成共识提高首付买小两房，可惜第一次去看155万的价格嫌贵，第二次去160都是低价了，到现在还没搞定。

补充：

如果要买房，请认真的根据自己的能力和手上的钱，好好预算一下，并不是真的没有机会上车。这个3月我看到首付20万的在罗湖的单房，还看到总价83万在福田的单房，租金都能租到3000左右。

涨的在高点，跌的更快点，没有什么值得炫耀的，人口下降己成事实，离婚普高己成实际，没有公:平的发展规划，抬高一个地域，只有让这个地方，更加虚高。全国有十四亿人口，全部搬到深圳，其它地方成为空壳，深圳承受的起吗？相信过多资产都拥入，一二线城市。基层也彻底毁了，谁人看的到连年南来北往的打工潮，一个时代划分特区，并不是注重这一个地方的发展，而最终目的地带动整体经济。而虚高的房价，给基层带来了什么？相信背井离乡的打工层，都领教了生存不易，压力山大的实际问题。生在这个时代，每个人都看懂了发展的潮流，除了失望，就是梦，但梦都会醒，梦醒就要面对现实。个人观点。

要知道，再多的首付也好，全款也罢，买来的房子，几十年以后，都是钢筋混凝土垒起来的垃圾材料建筑空壳而已，中国的每个城市都是这样，给子孙后代带来的都是昂贵的垃圾产物，水泥，砖块而已。

老百姓用一辈子的血汗钱换来的垃圾建筑材料，为所有材料公司及国家，上市公司打工一辈子而已。

而，人们还开心的说有房子，心里开心，有足够的面子，这种扭曲的心里，太可怕了，花昂贵的重金，透支整个未来，勒紧裤腰带换来的就是几十年以后的建筑垃圾材料而已。而且，居住在里面还要付费保养，维修，装修。

其实，邻国日本人都在取笑中国人，为子孙后代花重金买垃圾呢！

只有中国人不知道，羊群效应，面子比生命重要！

深圳房子四万多一平，100平米的房子400万，首付30%是120万，这个对于深圳来讲，可能并不是一个很高的数字，因为我们衡量深圳，不能以一个城市来衡量，而是以一个国际型大都市，来衡量深圳的收入，格局，以及对他的更多的理解。

深圳在2015年的时候，出现过好多个楼盘，都是大平层的户型，都是180到450平米之间，总价在1000万到2000万之间，均价都在七八万以上，有的更贵的就是十万左右一平米，为什么开盘既售馨，这就需要考虑深圳的人口收入结构，他们到底都是干啥的，如此慷地的来买这些大房子？

再一次的说明，深圳是一个创业基地，在深圳有着太多的老板，在这里创业，他们有着大把的现金，买个房子，花120万的首付，对于有些白领，有时候还是很轻松的，在深圳拿40000块钱工资的人，应该都不是中等收入，每个月出去一万消费，每年还能攒个三四十万，攒个首付很容易的，这就是深圳的真实状况，现在深圳常住人口，应该有1000万以上了，而具有四万块钱工资收入的人，应该占到1/4以上，想想这个概率有多大？

关键问题是啥，每年还有各种人才，在涌入深圳，还有更多的企业，也在入住深圳，还有全国各地的人都去深圳，想买房，深圳这种需求太大了，是我们无法理解的大，他会汇聚全国各种优质资源，来烘托去深圳这样一个地方，房价肯定高，未来升值的房价还有很大的增长空间，不能以收入定论。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

混凝土结构建筑只能使用几十年，房子是你的地是国家的，三四百万买个几十年的房子不值当，有这三四百万存银行拿利息去租新房子住也够的，哪好住哪想搬就搬，几十年后三四百万本金还在的😂

100万的首付比例是多少？

如果购买的房子属于首套房，通常首付比例是30%，那么100万的房子首付就是100x30%=30万。

但如果购买的是二套房的话，首付比例会增高，通常是60%左右，以60%计算，100万的房子首付就是100x60%=60万。

不同城市首付比例会有差异，具体要以所在城市规定的首付比例来算。

在苏州园区湖东工作，100万左右首付，首套如何购房？

大家好！都是同一个政府，苏州限购政策为什么那么严：外地人必须交满二年的社保才能买第一套房，同样靠近上海的浙江嘉兴、嘉善市对首套房都不限购的，所以短短的3年时间，嘉善的房价从5-7千元涨到二万一千元到二万七千元一平米了，还有广东的大亚湾里的好多个城市都对外地人购买首套房不限购的，第二套才限购，甚至有的市的房价超过昆山市了，这个也请大家考虑考虑：苏州为什么要这么严？对苏州有什么好处？我是看不出有任何好处，只有坏处，因为地是卖的慢了，也没有大开发商来出大价格拿地…，苏州的财政收入大幅降低，城市面貌多年没有大的改观……遗憾真的是遗憾！！！

工作短期不会换的还是建议考虑园区的。

100万首付可以买340万左右房子。如果要新房可以考虑胜浦，如果可以接受居住环境差一点可以考虑东沙湖附近的两房或者三房。

其实这个预算青剑湖回迁房也是可以买的，就是环境会差很多。

学区自己查查排行，一梯队学区只能买那种50上下的坑位房。

要点就是电梯、总高18层一下、三房。

给个关注呗哈哈哈

现在上车园区带学区或者次新房，有点难啦。

100万首付，总价再350万以内，可选的就是不是很多了，要么湖东湖西老新村（不建议，买老房子不如买偏一点新房）。甪直和郭巷作为园区飞地，未来也许有些看头，房子都比较新，价格在你的预算内。

首付100万的话 总价在300万左右 在湖东上班的话 可以考虑相城元和，吴中甪直。学区的话我记得元和的事苏大第二附小和初中 9年一贯制的 非常不错就能离上班的地方远一点点 吴中甪直的话比较近 而且最近出了政策和规划 现在是价格洼地 自住加投资非常不错 学区的话也可以吴中区前三的叶圣陶实验中学。

100万首付，在嘉兴市区连买房的资格都没有了吗？

可以有，但是要看在哪里？

比如乡镇，那么100万可以买一套90左右的新房，全款，只要你符合条件，立马签单。

你要在热门地段，买二手房，100万可以买价值300万的房子，可以有100平上下。 30%的首付90万，剩下的付个中介费，办个产证交税，手上还能剩余二三万，以备不时之需。

但是你要买好地方的新房子，那么100万只能靠边站。首先，房子全款验资，你拿不出，连摇号资格都没有。

其次，你好不容易凑了钱去验资，发现付款方式是全款，你借来的钱是有还的，只能放弃购房。

第三，很幸运遇上可以贷款的，二个车位60万，一个可能还要一个储藏室20万，只剩20万了，就算250万的房子，首付要75万，还差55万。

所以，你自己想吧！

100万可以在广州首付买房吗？最好车子问题也能一起解决了？

根据相关网站的统计数据显示，四月广州二手房均价为34486元/平米，按照这个价格计算，一套90平米的三居室，总价也就是在310万元左右，首付大概也就是100万元左右，所以这样算下来100万完全可以在广州买房了。

但如果想要买车的话还是有难度，毕竟在买房后每个月还要偿还四五千元的房贷，这会给购房者带来巨大的压力，就算买得起从也养不起车。实际上对于大多数人来说，买车之后养车的成本比买车要高很多。

当然如果不是买市中心的话，那还是可以考虑买车的。例如黄埔的房价只有25466元/平米，这样的价格下一套90平米的房子只要230万，首付只要70万元就行了， 还有30万元能拿来买车。按照现在的车子价格，十几万就能买一辆不错的代步车了。

总的来说就是，如果只有100万的话，想要在广州的市中心买房买车，不太现实。但如果是要去郊区或者地理位置不是那么好的地方买的话，还是能实现买房买车的需求。

唯一的问题就是，你现在有100万吗？

广州的房产均价大约在300万，也就是说100万的存款在房产和车子之间只能选一样。

以100万为3成首付，另外的200万通过银行按揭来弥补。如果以LPR利率4.75%30年不变利率计算，那么，每个月还需要支付10500元的按揭。这可也不是一般的家庭可以承受的压力。

还有在广州要把车子也解决了，那是否还要考虑购买一个车位。在广州的车位价格具有一定的价格开放性，或许100万只能买一辆中等价位的车，再配一个车位。每天就这样呆着车里面过日子了。

其实，广州的地铁十分的发达。如今已是总公里数排在上海、北京之后的全国第三位置。总里程达到了约600公里。并且根据广州的城市总体规划，在2035年前后广州的轨道交通总公里数规模将达到2000公里。也就是意味着在广州可以通过轨道交通解决出行问题，而不一定需要购买车辆。很多时候这种车子已经是一个摆设。

可如果要在广州用100万即可以拥有房产又可以拥有车辆，那么就选择郊外的老破小或者清远、肇庆等地的广州都市圈房产，这样再卖一辆十几万的代步车，每天爬山涉水经过数小时的来回奔波，实现房子、车子的双梦想。

最后还要一个最好的方法，那就是用100万购买一辆房产，即有房又有车，一举两得。

广州的房产均价大约在300万，也就是说100万的存款在房产和车子之间只能选一样。

以100万为3成首付，另外的200万通过银行按揭来弥补。如果以LPR利率4.75%30年不变利率计算，那么，每个月还需要支付10500元的按揭。这可也不是一般的家庭可以承受的压力。

还有在广州要把车子也解决了，那是否还要考虑购买一个车位。在广州的车位价格具有一定的价格开放性，或许100万只能买一辆中等价位的车，再配一个车位。每天就这样呆着车里面过日子了。

到此，以上就是小编对于商家卷走百万首付款的问题就介绍到这了，希望介绍关于商家卷走百万首付款的5点解答对大家有用。