个人也能买地建房了（个人能在购买的国有土地上建房吗？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人也能买地建房了的问题，于是小编就整理了6个相关介绍个人也能买地建房了的解答，让我们一起看看吧。

个人能在购买的国有土地上建房吗？

国有土地需要到建房管理部门申请建房许可证、之后才能建房

国有土地个人建房限制有哪些

　　1、建房时的面积限制。根据政策规定，个人建房要严格落实“一户一房，不可一户多宅”。

这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：

1~3人按3人审批，不得超过90平方米；

4人按4人审批，不得超过120平方米；

5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。

如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。

　　2、不能擅自改变用途。个人建房就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在国有土地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，甚至拆除。

　　3、不能非法转让。国有土地不能随便转让给别人，只可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。

可以。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。但是在国有土地上建房必须具备下列条件。

1.合法获得土地。

2.获得建筑规划许可。

3.获得建设许可证。只要满足以上条件即可建房。

个人能不能在购买的国有土地上建房？关键要具备以下两个条件：

一、购买的国有土地必须经国土部门办理了土地出让手续，取得土地使用证。没有土地出让手续不能建房。

二、必须向上级国土、规划、建设等部门申请办理规划建设许可证，方可动工建设。没有规划建设许可证不得动工建设。

自己可以买一亩地建房子吗？

不可以的，因为土地的使用是有规划和使用的要求权利的，即便是你买了一亩地可以在这一亩地当中根据使用的要求去种地，或者是做一些购买当中允许的事情，但是建房是需要合理的规划和所批的建设用地才可以盖房的，当然在这里你如果盖上一个临时使用的房子也是可以的，但是随时都有可能被征用的土地的时候被拆除的，并且是没有补偿的。

个人可以买地皮建房吗？

可以

可以买地皮自建房子。买地必须遵循“招标，拍卖，挂牌”的程序，如果想自己买地建造住房，可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证，到城建、规划部门审批备案。

个人可以买住宅用地吗？

个人买地建造住房，可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证，到城建、规划部门审批备案。而且必须遵循土地建筑标准去建造。

但是在农村，可以申请宅基地，自己建造住房，没有那么多限制。

可以，只要是农村户口，在农村集体同村村民间，就可以合理合法的通过双方协商同意的价格购买同村村民的住宅用地，但必须注意的是，购买合同条款必须要写得规范详细具体，要考虑到购买后，可能出现的方方面面问题，为了慎重起见最好在合同完善的情况下，再要求卖方所有对该地有权益的家属都签名同意，并让村委领导做公证人，再让当地负责土管全员确认无误，并尽快申请和建房。